為便于供應商及時了解政府采購信息，根據《財政部關于開展政府采購意向公開工作的通知》（財庫〔2020〕10號）和《廣西壯族（略））等有關規定，（略）2025年5月采購意向公開如下：
（略）采購項目名稱：（略）
（略）物業基本情況一、物業基本情況具體情況如下：（一）（略）基本情況（1）大樓結構為16層，建筑面積13080㎡；（2）1樓為架空層；（3）2-13樓中間為走道，兩邊為辦公室，每層設有男、女洗手間各1間；（4）9、10、11層分別設有小型會議室；（5）13層分別設有大會議室、黨政視頻會議室、休息室；（6）14樓為避難層；（7）15、16樓為空層；（8）大樓安裝有2臺電梯，1臺發電機；（9）（略）設有水、電、消防設施，（略）；（10）地上硬化面積：4500㎡；綠化面積：4500㎡。（二）人大、（略）基本情況（1）（略）建筑面積1376㎡，兩棟共2752㎡，地上硬化面積：5956㎡；綠化面積：3628㎡；（2）（略）有4層，1-3層為辦公室，4層為會議室；（3）（略）各層分別設有男、女洗手間。（三）紀委監委大院基本情況（1）大樓建筑面積2588.7㎡；使用面積1900㎡，大院總面積3266㎡，地上硬化面積：2938㎡；綠化面積：328㎡；（2）大樓有5層，每層都有會議室；（3）大樓各層分別設有男、女洗手間。（四）縣政府舊址大院基本情況（1）（略）共4棟，建筑面積：4489㎡；（略）共有12棟，使用建筑面積：21557.992㎡；大院總面積：21769.7㎡，地上硬化面積：約3000㎡，綠化面積：約2000㎡；（2）燈光球場1個，老年活動場館1個，面積：約1000㎡。委托管理期限擬為3年:自2025年9月1日起至2028年8月31日止。二、人員條件（1）政治合格，愛崗敬業，恪盡職守。文明執勤，禮貌待人。遵紀守法，團結協作。（2）身體健康，責任心強，無殘疾、紋身、明顯疤痕，無傳染疾病，本人及三代以內直系親屬無精神病史和其他不能控制自己行為能力的疾病病史。（3）品行良好，遵紀守法，無被刑事處罰、勞動教養、收容教育、強制隔離戒毒、行政拘留或者被開除工作、開除軍籍、上訪等不良記錄。（4）具備基本法律知識及與保安相關的政策、規定。（5）具備一定的語言和文字表達能力。（6）具備與崗位職責相應的觀察、發現、處置問題能力。（7）保安、保潔、消防控制（持有消防相關上崗證件）、水電維修工（持有電工上崗操作證）人員年滿18周歲以上，55周歲以下，男性身高不低于160cm，女性身高150cm以上。其中保安員每人每月到賬工資不低于（略）；保潔員每人每月到賬工資不低于（略）；消防控制室值班員每人每月到賬工資不低于（略）；水電工每人每月到賬工資不低于（略）。持有消防上崗證件和水電工證者優先。（8）車輛運維員（駕駛員）年滿21周歲以上，55周歲以下（特殊原因需要返聘除外），男性，持有C1證及以上駕駛證8人（其中持有A1駕駛證至少1人），身體健康，視力好，近三年來均有駕駛機動車，無嗜酒偏好，無重大交通事故行為發生。車輛運維員每人每月到賬工資不低于（略），其中A1證每月到賬工資不低于（略）。所有持證駕駛員都必須熟練駕駛手動檔和自動檔。（9）倒茶水員年滿18周歲以上，32周歲以下，女性，身高160cm以上，學歷中專以上，五官端正，相貌較好，形象好，氣勢佳，行為舉止得體。倒茶水員每人每月到賬工資不低于（略）。（10）根據《中華人民共和國勞動法》規定繳納社保。（11）人員必須按最低標準配備，出現空崗時兩個月內及時補充，空崗期間甲方有權力扣除收回空崗期間空崗人員工資福利待遇等費用。三、人員組成（一）（略）大院41人：其中保安（含保安主管）10人，保潔（保潔主管）、會務和綠化共13人，水電工3人（含電梯維護），禮儀倒茶員4人，車輛運維員8人（其中A1證至少1人），消防控制值班員3人。（二）（略）的外立面下方隱患處（如羅馬柱下方）要固定設立大范圍安全警戒欄，防范人員進入和車輛駛入。3.大院內危險的枯木樹枝要鋸掉，及時消除隱患。4.抽水井蓋、電梯設備間、發電房門要時時鎖好，不讓無關人員進入。5.（略）電燈等的正常運行，發現問題隨時維修，（略）要在10分鐘內自行發電供電。七、職業紀律1.嚴禁保安員執勤著裝不整齊,不按規定著裝佩帶不全。2.嚴禁保安員當班時看手機、閱讀書報小說,玩游戲機等與工作無關的事情。3.嚴禁保安員值班時打瞌睡或聚眾聊天嬉鬧。4.嚴禁飲酒執勤或大院門前及（略）吸煙。5.嚴禁交接班不清楚,未經主管批準,私自請人頂班,私自留宿他人。6.嚴禁非法扣留他人證件及物品或接受車主的錢物。7.嚴禁在突發事件,緊急情況中臨陣脫逃或視之不理。8.嚴禁保安員之間,監守自盜,以權謀私。9.嚴禁違反保安器材、消防器材的操作規定或轉借。10.嚴禁無故不參與保安會議培訓學習訓練及集體活動。11.嚴禁拉幫結派、搞不團結、頂撞上級。12.嚴禁未經批準缺勤和擅離崗位或請假不按時歸隊。13.（略）等公共財產物品。14.嚴禁招惹或教唆他人參與社會聚眾打架、斗毆、搶劫等違法活動。15.嚴禁泄露大院內單位：（略）
本次公開的采購意向是本單位：（略）
（略）2025年05月29日
附件信息:
物業服務需求表（（略））(1).docx(417.7KB)