小編了解到，日前相關網站發布了“通州區宋莊鎮0301-1201地塊F3其它類多功能用地項目（1#文創藝術辦公樓等8項）一標段”的相關資格預審公告。

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招標內容與范圍：包括但不限于設計圖紙范圍內電梯設備（含電梯安裝必須的附屬設備、備品備件等）的制造、供貨、安裝(含施工圖深化設計)、調試、驗收、培訓、移交、維修保養、售后服務及辦理向北京市市場監督管理局認定的電梯檢驗檢測機構報驗、備案手續、并取得《電梯監督檢驗報告》和《電梯使用標志》，施工資料的收集及整理并移交相關部門等全部內容；本次電梯招標范圍不包含電梯轎廂裝修。

招標暫估金額：12530000（元人民幣）

項目地址: 北京 通州 通州區宋莊鎮

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工程名稱：通州區宋莊鎮0301-1201地塊F3其它類多功能用地項目（1#文創藝術辦公樓等8項）（一標段）幕墻工程（含外保溫）

建設規模：62197平方米

合同估算價：7850（萬元）

建設地點：通州區宋莊鎮

工期要求：308日歷天

招標范圍：包括但不限于下列項目：玻璃幕墻、開縫式石材幕墻、裝飾格柵、鋁板幕墻、蜂窩鋁板吊頂幕墻、首層中心铞門、旋轉門、輕鋼玻璃（鋁板）雨棚、鋁合金百葉、屋頂馬道等

其他：最大單體幕墻面積：46027平方米。單體建筑幕墻高度：71.7米。

據小編了解，此地塊就是此前規劃的中國藝術品交易中心地塊，此前透露建成后將成為全國最大的國家級藝術品交易交流平臺。

中國藝術品交易中心俯瞰效果圖

據此前介紹，該項目距離宋莊文化藝術園區僅500余米，南鄰京榆舊線，南望通燕高速，西側為六環高速路，項目起步區計劃建設藝術品拍賣大廈、展示交易中心、文交所大樓、藝術品物流基地、藝術商業中心等。

項目以“藝術融合”為產業主題，圍繞藝術品產業“創作-展示-交易-孵化-傳播-金融”等生態鏈環節，構建原創藝術品交易體系及文化創意產業金融服務體系，建成后將成為全國最大的國家級藝術品交易交流平臺、京津冀文創藝術品產業創新協同發展新標桿以及北京市文創功能區新典范。

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藝術品交易中心

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相關網站曾介紹藝術交易中心區域詳細內容~

總體布局

地塊設計中，依據功能設置不同類型的開口，實現與周邊地塊與環境景觀的充分連通。通過景觀水系、中央藝術廣場、步行道將功能相對獨立的商業、寫字樓、文創企業辦公和博覽會永久會址串聯并強調互動，各個建筑組團之間產生呼應，形成涵蓋園區、極富活力的體驗體系，形成一種相互聯系、綠色生態的高端工作社區。

地標塑造

基地南側為主要形象展示面，將高層建筑布置在基地中間位置南北中軸線上，形成大氣簡潔的布局形式，其他多層建筑分布在東西兩側，形成中間高兩側低的逐層跌落形象，形成豐富的城市天際線，最終組合完成了項目地標形象的塑造。

（請橫屏觀看）

生態滲透

在場地東側建筑低矮，擴大東側景觀通廊的寬度，增加景觀視野。建筑布局集約化，形成相對集中的大片綠地，并在東西向形成一條綠化通廊，聯系東西兩側城市綠地。南側則通過下沉廣場形成的開放空間與城市綠帶形成呼應。這種布局極大加強了基地建筑與周邊環境的聯系，形成了和諧的城市環境。

合理布局

將5A級總部辦公和商業等高端業態布置在南側，靠近基地最重要的城市界面，以匹配產品特性，提升產品價值及園區形象。文創傳媒辦公等相對高端的辦公產品布置在基地西側，靠近第二城市界面。而面積最小的多層文創藝術辦公樓產品，設置在集中綠化區，形成獨特的花園辦公環境，豐富高端辦公產品的類型。

立面設計

從中式傳統建筑中揚棄式的繼承，提取院落、坡屋頂兩大重要中式元素。根據使用要求, 使幾幢房屋在平面上保持適當的距離, 形成了供人們室外活動的負空間一一“ 院”，由一個院或把若干個院毗連在一起, 構成了一個完整的統一體。屋頂則進一步演化，以現代手法形成折面，將整個裙房有序連接在一起，增強其整體感。

裙房立面在墻外有序垂落纖細的木色金屬格柵，建筑立刻變得輕盈起來。塔樓則以簡潔干凈的玻璃幕墻為主，下部收縮，形成懸浮之勢，不破壞整體中式的氛圍。

幕墻泛光照明

屋檐的燈光利用屋頂的高低錯落表現群山的連綿起伏；在屋檐口實現“樹影婆娑、花竹搖曳”的藝術效果；灰色的墻面，采用淡雅的投影燈，實現綠竹虛虛實實的光影變化；通過光與影，光的色彩與影的效果，渲染出亮麗而雅致的場景。

交通流線設計

在基地北側、東側及西側設置三個車行出入口，方便園區內部車輛與市政道路快速接駁；地下車庫入口與出口分開設置，盡量靠近地塊出入口，并考慮車輛右行的特性，讓車輛最短時間內駛入地庫或進入主干道。保證了園區內部無車輛的理想狀況，且也完全避免了車流交叉，緩解了周邊車行壓力，提高了車行效率。步行道路及主要出口與車行出入口完全分開，避免人車交叉，并通過廣場、露臺、下沉庭院的設置帶來多重視覺體驗，共同構成豐富的步行交通體系。

▲車行交通

▲人行交通

多年過去了，不知此項目會不會將優化調整，期待此地塊加速開發建設！