（略）中級人民法院
（略）名下坐落（略）房產(chǎn)（第二次拍賣）公告
山東省（略）中級人民法院將于2025年06月15日10時起至2025年06月16日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：山東省（略）中級人民法院，（略）址：https://（略）），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：（略）名下坐落（略）。
起拍價：（略），保證金：20000.00元，增價幅度：1000.00元，評估價格：（略）。
拍賣對象基本狀況：
坐落
（略）
預測面積
114.21㎡
所在層數(shù)
15層
總層數(shù)
地上20層，地下2層（以交付時現(xiàn)狀為準）
規(guī)劃用途
住宅
房屋結構
鋼筋混凝土結構
房屋現(xiàn)狀（瑕疵聲明）
標的物系在建狀態(tài)，除46#樓已鋪設地暖，其他安裝工程及配套設施均未完成，但45#樓，46#樓，47#樓主體已完工封頂，裝修程度為毛胚。可以辦理預告登記，暫時無法辦理不動產(chǎn)權證書。
二、咨詢、展示的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：1.標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應職能部門（（略）、國土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢；未查看標的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
2.標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準。本院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。
如有房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復的相關費用由買受人承擔。
六、其他相關條件
1．買受人須承諾，自行辦理標的過戶登記手續(xù)。標的過戶程序，（略）咨詢。
2．拍賣成交后，法院僅出具確認拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達相關部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，由買受人自行到相關部門查詢并處理。
3．標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應的主體承擔，具體費用請競買人至相關單位：（略）
拍賣標的所涉及的物業(yè)費、水、電等有關未清償受法律保護的債務均由買受人自行核實并承擔。
七、對上述標的權屬有異議者，請于發(fā)布公告之日起7個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、競買人資格條件：
1、意向受讓方須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。
3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當事人、已知的抵押人、擔保物權人、租賃占用人等，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達，未向本院提交書面申請的將喪失相關權利。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在2025年06月23日16時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進帳聯(lián)用途欄注明“(2023)魯08執(zhí)恢81（略）拍賣余款。”
戶名：山東省（略）中級人民法院
開戶銀行：（略）濟寧分行營業(yè)部
（略）：（略）（略）
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
溫馨提示：
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢，咨詢電話：（略）。
支付寶、保證金等事宜請致電淘寶技術咨詢：（略）。
司法拍賣輔助機構：（略），（略）。
山東司輔客服電話;（略）
競買人在競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。
本公告同步至“（略）”。
聯(lián)系地址：（略）
山東省（略）中級人民法院
二〇二五年五月二十八日
（略）房產(chǎn)
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