（略）吳越人家房地產開發項目-（春風和院）大區景觀工程施工招標公告
1.招標條件
本招標項目（略）吳越人家房地產開發項目已批準建設。（略），（略），（略）、（略），（略），建設資金來自自籌資金。項目已具備招標條件，現對該項目（略）吳越人家房地產開發項目-（春風和院）大區景觀工程施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況
（略）建設地點：（略）
（略）建設規模：（略）外綠化面積約53186㎡，道路面積約5950㎡,鋪裝面積約11417㎡，景觀面積合計70553㎡。
（略）合同估算價：約3710萬元；
（略）工期要求：300日歷天；具體開工時間以開工報告為準。
（略）質量要求：符合國家規定的合格標準；
（略）標段劃分：本工程共分為1個標段。
2.2招標范圍：主要包含但不限于：1、（略）圍墻、景墻等裝飾涂料、金屬柵欄、線條、石材墻面、不銹鋼與鋁板幕墻等；2、（略）圍墻、門頭、牌坊的瓦屋面、甘蔗脊、甘蔗段、預制拋枋、預制花窗、墻面裝飾浮雕、涂料、字碑、磚細門框、石材門套、勒腳、砷石、鋁制封檐板、鋁制飛椽、鎖口石、階條石、合院不銹鋼大門、獨立通風井（不與圍墻連接）鋁合金百頁窗等；3、北大門、西大門鋼結構主體與裝飾；4、花園客廳、（略）鋼結構與裝飾面層；5、會館汽車坡道地面、墻面、梁面裝飾；6、采光井、汽車坡道、非機動車坡道玻璃頂；7、會館圍墻外側涂料；8、鋪裝面層、（略）面層、綠化、入口水池、組合水景、擋墻、坐凳、吧臺、景石、假山、成品小品等；9、景觀照明；10、雨水回用管燈。具體內容詳見圖紙和清單。
不包含：圍墻與景墻主體施工；鋪裝、道路基層施工。
3.投標人資格要求
3.1投標人須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質，具有有效的企業安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2投標人擬派項目負責人須具備建筑工程專業一級注冊建造師，且具備建設行政主管部門頒發的有效安全生產考核合格證書（B證）。項目負責人必須滿足下列條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位：（略）
（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點：（略）
提醒：根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(（略）文件要求的電子注冊證書，否則資格審查不予通過。請各投標人及時更新主體庫信息,若因信息更新不及時而導致資格審查不通過，其風險由投標人自行承擔。
3.3投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：
（1）投標人或項目負責人承擔過類似工程：無；
（2）自2023年05月01日以來，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等六種違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
（3）自2024年05月01日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人：（略）
（4）自2025年02月01日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地江蘇省或（略）或（略）建設行政主管部門通報批評的；
（5）投標人或者擬派項目負責人近五年內在招標人：（略）
（6）投標人未被“信用中國”“信用江蘇”網站列入“失信被執行人”。“失信被執行人”的認定以開標當日“信用中國”網站或“信用江蘇”網站公布名單為準；
（7）投標單位：（略）
（8）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）；
（9）根據江蘇省住房和城鄉建設廳《關于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號）的規定，江蘇省內的投標人某項被核查為不達標的資質，不得參加該資質的招投標、合同備案等經營活動。
投標人如為省外企業，按照《建筑業企業資質管理規定》第二十八條要求，取得建筑業企業資質證書的企業，應當保持企業注冊執業人員滿足相應建筑業企業資質標準要求的條件。企業注冊執業人員達標情況，施工總承包特級及一級資質、專業承包一級資質所需的注冊建造師按“標準”考核，其他資質所需的注冊執業人員暫時按“標準”中同類別最低等級資質的要求考核。（略）中的注冊人員數量進行認定。江蘇省外的投標人某項被評標委員會認定為企業注冊執業人員不達標的資質，不得參加該資質的招投標、合同備案等經營活動。
（10）其他要求：a、授權委托書；b、投標人必須提供擬投入本工程的項目負責人、授權委托人由社保機構出具的投標截止時間前三個月（不含投標截止時間當月）（略）參保繳費證明電子專用章。項目負責人、授權委托人達到國家法定退休年齡或未達到國家法定退休年齡、但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料和與投標人簽訂的有效勞務協議；c、投標人承諾書；d、不拖欠農民工工資承諾書。
3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第（略）項規定的情形。
3.5本次招標不接受（接受/不接受）聯合體投標。
采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第（略）項的規定。
3.6本工程執行政府采購優先采購節能產品和環境標志產品。節能產品是指列入財政部、國家發展和改革委員會制定的《節能產品政府采購清單》。環境標志產品是指財政部、國家環保總局制定的《環境標志產品政府采購清單》。
4.招標文件的獲取：（略）
4.1招標文件獲取：（略）
4.2招標文件獲取：（略）
本招標公告及招標文件中“（略）”是指（略）（略）；
5.投標截止時間
5.1投標截止時間為：2025年06月11日09時00分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人：（略）
6.資格審查
本次招標采用資格后審方式：（略）
7.評標辦法
本次招標采用合理低價法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。
7.1評標入圍方法：
在以下兩種方法中，開標時由招標人：（略）
方法二：低價排序法；
（1）當滿足評標入圍條件的投標人未超過50家（含50家）時，全部進入后續評標程序；
（2）當滿足評標入圍條件的投標人超過50家時，先按報價由低到高去除進入評標入圍環節的投標人數量×G1（G1值為20%、25%、30%、35%）最低報價的投標人和由高到低去除進入評標入圍環節的投標人數量×G2（G2值為10%、15%、20%、25%）最高投標報價的投標人（去高、去低的數量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1和G2在開標時由招標人：（略）
（3）除確認存在計算錯誤外，評標入圍結果不因招投標當事人異議、投訴、復議以及其它任何情形而改變。
方法三：均值入圍法。
（1）當滿足評標入圍條件的投標人未超過50家（含50家）時，全部進入后續評標程序；
（2）當滿足評標入圍條件的投標人超過50家時，先按報價由低到高去除進入評標入圍環節的投標人數量×G1（G1值為15%、20%、25%、30%）最低報價的投標人和由高到低去除進入評標入圍環節的投標人數量×G2（G2值為25%、30%、35%、40%）最高投標報價的投標人（去高、去低的數量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1和G2在開標時由招標人：（略）
（3）評標入圍過程中，當投標人平均值以上（或以下）的數量不足時按實際數量計取，但不因此增加平均值以下（或以上）的數量。按順序取平均值以上的投標人時，末位報價相同的投標人均不入圍；按順序取平均值以下的投標人時，報價相同的投標人同時入圍。在后續評審過程中，如有投標單位：（略）
（4）除確認存在計算錯誤外，評標入圍結果不因招投標當事人異議、投訴、復議以及其它任何情形而改變。
7.2總分：100分，其中投標報價：99分，分部分項工程量清單綜合單價的偏離程度得分：1分
7.3投標報價（99分）
在以下兩種方法中，開標時由招標人：（略）
方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕。
評標基準價=A×K，K值取值范圍：95%、96%、97%、98%，開標時由招標人：（略）
方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕，最高投標限價為B，則：
評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1-Q1,K1、Q1值在開標時由招標人：（略）
評標基準價保留兩位有效小數，評標價等于基準價的得滿分；偏離基準價的相應扣減得分。
說明：
1.評標價指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價；
2.評標委員會在評標報告上簽字后，評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復議以及其它任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。
3.有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。
4.投標報價等于評標基準價的得滿分，投標報價相對評標基準價每低1%扣1分，每高1%扣1.5分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。評標基準價和分值計算結果均保留兩位小數，小數點后第三位四舍五入。
7.4分部分項工程量清單綜合單價的偏離程度（1分）
合理性分析評標基準值=各有效投標文件的相應子目綜合單價金額的算術平均值（有效投標≥5個時，取分別去掉其中的一個最高、最低綜合單價金額后的算術平均值）；
（略）將工程量清單各子目的綜合單價金額與合理性分析基準值相比較，其偏差率的絕對值＞10%且其合價偏差金額對投標總價影響程度在該投標文件的評標價一定幅度（一般為評標價的1%）以上的，有一項扣0.02分，最多扣1分。
說明：
（1）本項指標用于對投標報價中不合理報價的評價；
（2）計算工程量清單各子目的報價合理性分析評標基準值時，招標文件除可以選擇各有效投標文件的相應子目綜合單價金額的算術平均值以外，也可以選擇最高投標限價的相應子目綜合單價作為工程量清單各子目的報價合理性分析評標基準值；
（3）評標委員會應當使用符合要求的計算機軟件輔助評審。
8.發布公告的媒介
（略）、（略）（略）上發布。
9.其他事項
9.1本工程投標保證金：50萬元。本工程采用信用承諾函代替投標保證金。免繳投標保證金的投標人應提交《投標人免繳投標保證金信用承諾書》（附件），作出承諾不免除投標人違法、違規、違約責任，并遵守招投標相關法律、法規。
9.2未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。
9.3本工程采用遠程不見面交易的模式，具體要求詳見招標文件相關條款。
9.4本工程為全程電子化投標，投標單位：（略）
9.5江蘇省統一主體庫切換過渡期間注意事項：一、（略）于2025年5月23日至2025年5月26（略）對接切換，部分投標人存在企業資質證書、財務報表、企業信譽等掃描件鏈接無法打開的情況，特此建議各投標人遞交標書前，對標書誠信庫鏈接相關內容進行完整性確認，避免出現上述情況，或將相關材料補充至“投標所需其他材料”節點。二、各方主體需及時進行全省統一主體庫注冊，主體庫切換過渡期間，請各投標人認真閱讀并嚴格響應最新的招標公告及招標文件（澄清文件）要求，自行承擔相應的風險。
9.6該項目的主要負責人為：丁云峰，相關負責人為：楊順龍。10.聯系方式：（略）
招標人：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）電話：（略）（略）8
軟件技術支持：國泰新點
電話：（略）
駐場服務地點：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
（略）營商環境舉報電話：12345熱線、郵箱：（略）

2025年05月28日