（略）受（略）江南一品業(yè)主委員會(huì)委托，就（略）江南一（略）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目組織公開(kāi)招標(biāo)，擇優(yōu)選擇中標(biāo)人候選人提交業(yè)主大會(huì)決定。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：（略）
（一）項(xiàng)目名稱：（略）
（二）項(xiàng)目地址：（略）
二、招標(biāo)項(xiàng)目基本概況
（一）本項(xiàng)目物業(yè)類(lèi)型：住宅
（二）本項(xiàng)目的物業(yè)（略）域四至范圍：
東至：（略），西至：（略），南至：盛大興城，北至：空地
（三）本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模
本項(xiàng)目總用地面積/平方米；總建筑面積170456.16平方米。建筑面積構(gòu)成為：地下總建筑面積/平方米，地上總建筑面積/平方米。
地上建筑面積構(gòu)成：住宅：15幢995套123748.18平方米；非住宅（商鋪）：1272.00平方米；物業(yè)用房：/平方米；社區(qū)用房：/平方米；綠化率（約）/％，綠化面積/平方米；集中綠化率/％，集中綠化面積/平方米。
（四）本項(xiàng)目出入口和停車(chē)場(chǎng)庫(kù)情況
本項(xiàng)目出入口共計(jì)3處；（略），（略）。其中：需要安排人員值守的出入口3處（每天值守24小時(shí)）不需要安排人員值守的出入口有/處（每周開(kāi)放/天，每天開(kāi)放時(shí)間為/點(diǎn)到/點(diǎn)）。
本項(xiàng)目機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位1100個(gè)，其中地上停車(chē)位/個(gè)，地下停車(chē)位/個(gè)。
本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)文件提交的相關(guān)數(shù)據(jù)可能與實(shí)際數(shù)據(jù)存在出入，僅供投標(biāo)人用于本次投標(biāo)時(shí)作為參考。一旦中標(biāo)，可以在承接后依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。
、招標(biāo)內(nèi)容及范圍
（一）招標(biāo)內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)（包括綜合管理、共用部位設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、保養(yǎng)和維修、（略）域秩序維護(hù)、（略）域清潔衛(wèi)生、（略）域綠化養(yǎng)護(hù)、其他明示承諾等內(nèi)容）；
（二）服務(wù)期限：肆年（具體以合同簽訂為準(zhǔn)）。
、招標(biāo)項(xiàng)目資金來(lái)源
業(yè)主繳納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)及合法的多種經(jīng)營(yíng)收入等。
、投標(biāo)人資格要求
由招標(biāo)人：（略）
（一）依法注冊(cè)登記的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具有獨(dú)立法人資格；
（二）具有物業(yè)管理能力和經(jīng)驗(yàn)（具體要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件）；
（三）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)制度；
（四）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（五）本項(xiàng)目不接受個(gè)人、掛靠企業(yè)和聯(lián)合體投標(biāo)；
（六）經(jīng)合法注冊(cè)，且該企業(yè)未被“信用中國(guó)”（（略）.cn）、（略）（（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；
、招標(biāo)文件的獲取：（略）
（一）報(bào)名時(shí)間：自2025年5月28日至2025年6月4日（上午08:30-11:00時(shí)，下午13:30-16:30時(shí)止）。
（二）報(bào)名地址：（略）
（三）報(bào)名方式：（略）
（四）招標(biāo)文件的獲取：（略）
、投標(biāo)保證金及截止時(shí)間
詳見(jiàn)招標(biāo)文件
、投標(biāo)文件的遞交
1、投標(biāo)文件遞交時(shí)間：2025年6月10日14:00--14：30（北京時(shí)間）
2、地點(diǎn)：（略）
、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
（一）開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年6月10日14:00（北京時(shí)間）。
（二）開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：（略）
（三）開(kāi)標(biāo)會(huì)議全過(guò)程接受業(yè)主、街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府）（略）的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。
、其他事項(xiàng)
詳見(jiàn)招標(biāo)文件
、招標(biāo)人：（略）
招標(biāo)人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）

2025年5月28日
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