區(qū)塊鏈已存證
存證時間：
存證哈希值：
區(qū)塊高度：
（略）自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
巴自然告字[2025]03號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第39號）《（略）整合共享工作方案〉的通知》（新政辦函〔2019〕250號）等有關(guān)法律法規(guī)及文件的規(guī)定，經(jīng)（略）人民政府批準，（略）自然資源局決定以掛牌方式：（略）
一、（略）名稱：（略）
（一）出讓人
名稱：（略）
場所：（略）
（二）（略）
名稱：（略）
場所：喀（略）昆侖（略）場內(nèi)西側(cè)
（三）掛牌代理機構(gòu)：（略）
名稱：（略）
場所：烏魯木齊沙依（略）
二、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
（略）
宗地位置

宗地面積
（㎡）

土地
用途

出讓
年限
（年）
規(guī)劃指標要求
出讓起始價（人民幣：萬元）
增價幅度（人民幣：萬元）
競買保證金
（人民幣：萬元）
備注
容積率
建筑密度（%）
綠地率（%）
BCBQ1001B（略）
（略）北側(cè)、（略）東側(cè)
40254
工業(yè)用地
50
≥0.8
≥40%
≤20%
237.9653
5
120
不含
契稅

三、競買人的資格要求
1.中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織除法律法規(guī)另有規(guī)定外均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件；
2.競買人的有效身份證明文件；
3.繳納競買保證金賬戶名稱：（略）
4.競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書；
5.未在失信聯(lián)合懲戒名單內(nèi)（（略）（https://（略）.cn/index.html）、信用中國（https://（略）.cn）中被列入經(jīng)營異常名錄或嚴重違法失信企業(yè)黑名單，（略）（（略）.cn/）中的單位：（略）
6.在喀（略）范圍內(nèi)欠繳土地出讓價款、欠（略）配套費、欠繳人防費、水土保持費等以及未按約定開竣工的單位：（略）
四、掛牌時間、地點：（略）
（一）交易時間
1.公告交易時間：2025年5月28日至2025年6月24日18：00止（北京時間，下同）。
2.掛牌報價時間:2025年6月17日10：00至2025年6月26日17：00止。
3.揭牌時間:2025年6月26日17：00開始。
（二）揭牌地點：（略）
（略）一樓。
五、交易流程
(一)報名前的準備
（略）上報名方式：（略）
競買申請人取得CA有效數(shù)字證書后，（略）網(wǎng)站（http://（略））首頁--服務(wù)指南--（略）--權(quán)益類--競買人查看【（略）土地、（略）信息完善操作手冊】完善誠信庫基本信息，（略）入庫工作。
（略）網(wǎng)站（http://（略））下載獲取：（略）
（二）報名申請
競買申請人可于2025年5月28日至2025年6月24日18：（略）網(wǎng)站（http://（略））首頁--服務(wù)指南--（略）--權(quán)益類--競買人查看【（略）土地、（略）信息完善操作手冊】（略）上報名、上傳報名資料。
報名資料包括：
1.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書；
2.統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照（法人組織）或申請人有效身份證明文件（自然人）；
3.法定代表人身份證明及身份證復印件；
4.授權(quán)委托書及委托代理人身份證明；
5.銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息；
6.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金承諾書；
7.競買申請人需提供在“（略）”、“信用中國”、“（略）”相關(guān)資料；
《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書》分為企業(yè)申請和個人申請兩種；提交的報名材料需加蓋公章；無委托代理人的無須提交第4份材料；按要求上傳清晰的報名材料電子版文件PDF格式。
（三）資格確認
競買人的報名申請資料由出讓人在線進行資格審查，資格審查包括報名資料審核，保證金到賬憑證審核，確認競買資格后，系統(tǒng)生成《競買資格確認通知書》。
（四）掛牌報價
取得競買申請資格的申請人，于2025年6月17日10：00至2025年6月26日17：00前，到代理機構(gòu)：（略）
（五）掛牌會
完成有效報價的競買人，攜帶公章、法人章、身份證、《競買資格確認通知書》于2025年6月26日17：（略）一樓參加揭牌會。逾期未參加的視為報價單報價默認有效。
六、競買保證金的繳納和處置
1.競買申請人請于北京時間2025年6月24日18:00前繳納競買保證金。（略）（略）按要求繳納保證金。（略）查詢到賬時間為準,超過2025年6月24日18:00視為保證未按時繳納，資格審核不予通過。
2.掛牌成交后，競得人繳納的競買保證金轉(zhuǎn)作履約保證金，并按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認書》約定的時間與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同簽訂后履約保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金；其他競買人繳納的競買保證金，在掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。
七、競得人確認原則及出讓合同簽訂
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。掛牌期限屆滿，掛牌主持人現(xiàn)場宣布最高報價及其報價者，并詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價。有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。掛牌主持人連續(xù)3次報出最高掛牌價格，沒有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，按照下列規(guī)定確定是否成交：
（1）在掛牌期限內(nèi)只有1個競買人報價，且報價不低于起始價，并符合其他條件的，掛牌成交。
（2）在掛牌期限內(nèi)有2個或者2個以上的競買人報價的，出價最高者為競得人。
（3）在掛牌期限內(nèi)無應(yīng)價者或者競買人的報價均低于起始價或者均不符合其他條件的，掛牌不成交。
（二）掛牌成交后，（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認書》，并按《（略）收費標準的通知》（新發(fā)改醫(yī)〔2010〕1809號）規(guī)定繳納土地使用權(quán)交易費，逾期未繳納的視為違約。
八、交易異議的處理
對交易過程產(chǎn)生的異議，由掛牌代理機構(gòu)：（略）
九、提示
1.提交競買申請前，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進行實地踏勘，須全面閱讀出讓公告及掛牌文件，全面了解宗地現(xiàn)狀；一旦提交競買申請并繳納競買保證金，即視為對出讓公告及掛牌文件內(nèi)容全部理解無異議，自愿受其約束，并對相關(guān)承諾承擔法律責任。
2.因法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)整的，國有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓方和競得方應(yīng)按新的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。
十、其他需要公告的事項
（一）出讓宗地的建設(shè)必須符（略）規(guī)劃的相關(guān)要求，開發(fā)建設(shè)手續(xù)等事項按有關(guān)規(guī)定辦理。
（二）該地塊為現(xiàn)狀出讓，涉及通電、通水、出入通道、土地平整、殘余建筑垃圾等附著物的清理以及其他設(shè)施的遷移等均由土地競得人按照相關(guān)部門要求及項目開發(fā)需要實施，出讓宗地范圍內(nèi)的水、電、暖、氣、通訊、排污管道等保持現(xiàn)狀使用。土地出讓后，上述設(shè)施如不能保持使用的，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔所需費用。
（三）現(xiàn)場踏勘：有意競買者自行組織現(xiàn)場踏勘（費用自理）。
（四）有下列情形之一的，視為違約，并將其列入失信聯(lián)合懲戒名單：
1.競得人拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認書》，競得人逾期不簽訂或者拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的；
2.競得人未按約定的時間付清約定的交易服務(wù)費等相關(guān)費用的；
3.競得人提供虛假文件或者隱瞞事實的；
4.采取行賄或者其他不正當手段者競得的；
5.其他依法應(yīng)當認定為違約行為的情形。
（五）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓事宜可瀏覽：
1.（略）網(wǎng)站http://（略）
2.中國（略）場網(wǎng)https://（略）
（六）公告內(nèi)容如有變化，在中國（略）場網(wǎng)、（略）和相關(guān)媒體發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。
(七）競得人棄權(quán)或違約的，成交結(jié)果廢止，除承擔本公告和出讓文件規(guī)定的違約責任外，還應(yīng)執(zhí)行《拍賣法》有關(guān)規(guī)定。
十一、聯(lián)系方式：（略）
（略）自然資源局聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）:盤先生
座機電話：（略）
（略）：任女士
聯(lián)系電話：（略）
（略）
2025年5月28日
報名資料1.docx