泗店（略）合作經(jīng)營項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱：（略）
招標(biāo)公告
（略）：HBSJ-202505GL-（略）
1.招標(biāo)條件泗店（略）合作經(jīng)營項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）（略）（以下簡稱“招標(biāo)人：（略）
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目概況：
建設(shè)地點(diǎn)：（略）
建設(shè)規(guī)模：泗店（略）建筑面積約7600平方米，屬雙側(cè)分離式（略），由東、（略）組成。
2.2招標(biāo)范圍：
招標(biāo)范圍：合作經(jīng)營單位：（略）
標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)劃分為1個標(biāo)段，標(biāo)段名稱：（略）
計劃工期：/日歷天，計劃開工日期/。合同估算價：593萬元。
2.3其他：
經(jīng)營模式：合作經(jīng)營期限為5年（具體以招標(biāo)人：（略）
本次招商項(xiàng)目經(jīng)營模式為設(shè)置保底收益額的合作經(jīng)營模式，即：中標(biāo)人使用經(jīng)營場地開展經(jīng)營活動，招標(biāo)人：（略）
3.投標(biāo)人資格要求3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備：最低資格條件見招標(biāo)公告附錄，并在財務(wù)、履約信譽(yù)等方面具有相應(yīng)的能力。
3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo)且允許中1個標(biāo)。
3.4本項(xiàng)目不屬于政府采購工程。
3.5本項(xiàng)目屬性：/
3.6其它要求：單位：（略）
4.招標(biāo)文件的獲取：（略）
4.2完成注冊登記后，請于2025年28月日至2025年6月3日24：00時止（北京時間、下同），（略）使用手機(jī)版CA（標(biāo)證通）或辦理CA數(shù)字證書登錄“（略）”，在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件（具體操作參見“（略）”—辦事指南—招標(biāo)（資審）文件下載指南）。未按規(guī)定從“（略）”下載招標(biāo)文件的，招標(biāo)人：（略）
5.投標(biāo)文件的遞交5.1投標(biāo)文件遞交截止時間為2025年6月17日9時30分。
5.2投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，（略）使用手機(jī)版CA（標(biāo)證通）或辦理CA數(shù)字證書登錄“（略）”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“（略）”即時向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人：（略）
6.投標(biāo)相關(guān)事宜招標(biāo)人：（略）
7.評標(biāo)辦法本次招標(biāo)評標(biāo)辦法采用綜合評估法。
8.（略）網(wǎng)站（https://（略））、（略）站（（略）.cn）、（略）(網(wǎng)址：（略）)上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式：（略）
（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
（略）
地址：（略）
（略）23樓
地址：（略）
（略）34樓
郵編:

郵編:

聯(lián)系人：（略）
俞女士
聯(lián)系人：（略）
王濤
電話:
（略）
電話:
（略）
傳真:

傳真:

電子郵件:

電子郵件:

（略）址:

（略）址:

開戶銀行:

開戶銀行:

（略）:

（略）:



2025年5月27日
附錄：
附錄1資格審查條件（資質(zhì)最低要求）標(biāo)段
資質(zhì)最低要求
SDJY-1
同時具備：
1、具有獨(dú)立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
2、具有在有效期內(nèi)的食品經(jīng)營許可證。
注：
1、投標(biāo)人應(yīng)填報投標(biāo)文件格式資格審查資料“投標(biāo)人基本情況表”，并在“投標(biāo)人基本情況表”后附相應(yīng)證明材料。
2、證明材料應(yīng)附：營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等材料掃描件（各項(xiàng)證書封面、封底、空白頁除外，應(yīng)包括投標(biāo)人名稱：（略）
3、對于法人發(fā)生重組或變更的且影響投標(biāo)的，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件格式資格審查資料“投標(biāo)人基本情況表”后附有法人重組或變更時相關(guān)部門的合法批件、變更時的營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)資質(zhì)（格）證書變更記錄掃描件。
4、上述要求與投標(biāo)文件格式資格審查資料“投標(biāo)人基本情況表”注的內(nèi)容不一致的，以上述要求為準(zhǔn)。
5、投標(biāo)人必須按照上述要求填報相應(yīng)的表格，并提供相應(yīng)證明材料，以證明其符合相應(yīng)資格審查條件。
附錄2資格審查條件（業(yè)績最低要求）
標(biāo)段
業(yè)績最低要求
SDJY-1
近3年獨(dú)立承擔(dān)過1（略）（略）經(jīng)營業(yè)績（至少同時包（略）、餐廳、小吃）。
注：
1、投標(biāo)人應(yīng)填報投標(biāo)文件格式資格審查資料“近年完成的類似業(yè)績情況”，并在表后附相應(yīng)證明材料。投標(biāo)人在填報上表時，每張表格只填寫一個項(xiàng)目，（略）。
2.近年完成的類似項(xiàng)目情況的業(yè)績證明材料要求：投標(biāo)人應(yīng)提供合同協(xié)議書，若上述材料無法體現(xiàn)資格審查條件要求的技術(shù)指標(biāo)和投標(biāo)人完成的具體任務(wù)，應(yīng)提供甲方出具的業(yè)績證明材料，否則該業(yè)績將不予認(rèn)可。
3.“近3年”是指2022年1月1日至投標(biāo)截止日期前一日，以合同協(xié)議簽訂的時間為準(zhǔn)。
4、投標(biāo)人必須按照上述要求填報相應(yīng)的表格，并提供相應(yīng)證明材料，以證明其符合相應(yīng)資格審查條件。
5、上述要求與投標(biāo)文件格式資格審查資料“近年完成的類似業(yè)績情況”注的內(nèi)容不一致的，以上述要求為準(zhǔn)。
6、業(yè)績數(shù)量以合同個數(shù)計。

附錄3資格審查條件（財務(wù)最低要求）標(biāo)段
財務(wù)最低要求
SDJY-1
投標(biāo)人2021年、2022年、2023年的每年?duì)I業(yè)收入均不少于500萬元人民幣。
注：
1、投標(biāo)人應(yīng)如實(shí)填報投標(biāo)文件格式“財務(wù)狀況表”。
2、證明材料應(yīng)附：2021年、2022年、2023年財務(wù)報表（包括財務(wù)報表說明、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤及利潤分配表（或損益表））及由獨(dú)立于投標(biāo)人的會計師事務(wù)所出具的相應(yīng)年度審計報告的掃描件，投標(biāo)人的成立時間少于投標(biāo)人須知前附表規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財務(wù)狀況表。（本部分資料附在“財務(wù)會計報表”中）。
3、投標(biāo)文件格式資格審查資料“財務(wù)狀況表”所列數(shù)據(jù)必須與上述證明材料中的數(shù)據(jù)相一致，如不一致，以投標(biāo)人提供的證明材料為準(zhǔn)。
4、上述要求與投標(biāo)文件格式資格審查資料“財務(wù)狀況表”注的內(nèi)容不一致的，以上述要求為準(zhǔn)。
5、投標(biāo)人必須按照上述要求填報相應(yīng)的表格，并提供相應(yīng)證明材料，以證明其符合相應(yīng)資格審查條件。



附錄4資格審查條件（信譽(yù)最低要求）
標(biāo)段
信譽(yù)最低要求
SDJY-1
1、投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)；
2、投標(biāo)人不得存在下列不良狀況或不良信用記錄：
（1）（略）（（略）.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；
（2）在“（略）”（https://（略）.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單；
（3）投標(biāo)人或其法定代表人在近三年內(nèi)有行賄犯罪行為的；
（4）其他在“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn/）中被列為嚴(yán)重失信主體名單，且按聯(lián)合懲戒要求禁止參與招投標(biāo)的。
注：
1、本表中“近三年”是從指投標(biāo)截止時間往前推算的3年，以有效的判決書生效的時間為準(zhǔn)，同一案件有多份判決書的以時間在后的為準(zhǔn)。
2、投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件格式資格審查資料“企業(yè)信譽(yù)情況”按給定的內(nèi)容提供《信譽(yù)情況承諾函》。
附錄5重大偏差一覽表
重大偏差一覽表
（略）
評審因素
重大偏差認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
1
投標(biāo)文件
投標(biāo)文件不能正常打開。
2
投標(biāo)人名稱：（略）
投標(biāo)人名稱：（略）
3
投標(biāo)文件簽字蓋章
投標(biāo)人存在以下任一情形均屬于重大偏差：（1）投標(biāo)文件封面未使用CA數(shù)字證書加蓋單位：（略）
注：投標(biāo)函附錄可不簽字蓋章。
4
投標(biāo)保證金
1、采用現(xiàn)金形式遞交的存在以下任一情形屬于重大偏差：
（1）投標(biāo)保證金未從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出；
（2）投標(biāo)保證金未在投標(biāo)截止時間前一次性足額匯至招標(biāo)人：（略）
2、采用電子銀行保函、電子擔(dān)保保函、電子保險保單方式：（略）
（1）保函或保單受益人（招標(biāo)人：（略）
（2）在投標(biāo)截止時間前未提交保函或保單。
5
投標(biāo)文件的內(nèi)容
投標(biāo)文件缺少以下任一項(xiàng)內(nèi)容：投標(biāo)一覽表、投標(biāo)函、法定代表人身份證明、投標(biāo)保證金、投標(biāo)人基本情況表、關(guān)聯(lián)單位：（略）
6
聯(lián)合體投標(biāo)人
投標(biāo)人以聯(lián)合體形式投標(biāo)。
7
投標(biāo)報價
有兩個及以上的報價（指投標(biāo)一覽表中的報價），或投標(biāo)一覽表中的報價與投標(biāo)文件格式中投標(biāo)報價表中的總價不一致。
8
營業(yè)執(zhí)照
未提供營業(yè)執(zhí)照或提供的營業(yè)執(zhí)照無效。
9
基本賬戶開戶證明
投標(biāo)人不滿足以下情形均屬于重大偏差：
采用現(xiàn)金方式：（略）
注：采用其他方式：（略）
10
資質(zhì)條件
投標(biāo)人不滿足以下任一情形均屬于重大偏差：
（1）具有獨(dú)立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
（2）具有在有效期內(nèi)的食品經(jīng)營許可證；
（3）投標(biāo)人證明材料應(yīng)附：營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等材料掃描件（各項(xiàng)證書封面、封底、空白頁除外，應(yīng)包括投標(biāo)人名稱：（略）
（4）對于法人發(fā)生重組或變更且影響投標(biāo)的，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件格式資格審查資料“投標(biāo)人基本情況表”后附有法人重組或變更時相關(guān)部門的合法批件、變更時的營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)資質(zhì)（格）證書變更記錄掃描件。
注：（1）各項(xiàng)證書封面、封底、空白頁可不附。（2）投標(biāo)人填報的“投標(biāo)人基本情況表”內(nèi)容與證明材料內(nèi)容不一致的，以證明材料內(nèi)容為準(zhǔn)，投標(biāo)人填寫的表格內(nèi)容與證明材料內(nèi)容不一致不屬于重大偏差。
11
業(yè)績
投標(biāo)人提供的業(yè)績不滿足以下任一情形均屬于重大偏差：
（1）近3年獨(dú)立承擔(dān)過1（略）（略）經(jīng)營業(yè)績（至少同時包（略）、餐廳、小吃）。
（2）近年完成的類似項(xiàng)目情況的業(yè)績證明材料要求：投標(biāo)人應(yīng)提供合同協(xié)議書，若上述材料無法體現(xiàn)資格審查條件要求的技術(shù)指標(biāo)和投標(biāo)人完成的具體任務(wù)，應(yīng)提供甲方出具的業(yè)績證明材料，否則該業(yè)績將不予認(rèn)可；
（3）“近3年”是指2022年1月1日至投標(biāo)截止日期前一日，以合同協(xié)議簽訂的時間為準(zhǔn)。
注：投標(biāo)人填報的“近年完成的類似項(xiàng)目情況表”內(nèi)容與證明材料內(nèi)容不一致的，以證明材料內(nèi)容為準(zhǔn)，投標(biāo)人填寫的表格內(nèi)容與證明材料內(nèi)容不一致不屬于重大偏差。
12
財務(wù)
投標(biāo)人不滿足以下任一情形均屬于重大偏差：
（1）投標(biāo)人2021年、2022年、2023年的每年?duì)I業(yè)收入均不少于500萬元人民幣；
（2）投標(biāo)人應(yīng)如實(shí)填報投標(biāo)文件格式“財務(wù)狀況表”；
（3）證明材料應(yīng)附：2021年、2022年、2023年財務(wù)報表（包括財務(wù)報表說明、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤及利潤分配表（或損益表））及其他財務(wù)資料）及由獨(dú)立于投標(biāo)人的會計師事務(wù)所出具的相應(yīng)年度審計報告的掃描件。投標(biāo)人的成立時間少于投標(biāo)人須知前附表規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財務(wù)狀況表。（本部分資料附在“財務(wù)會計報表”中）。
注：①投標(biāo)人的財務(wù)狀況以獨(dú)立于投標(biāo)人的會計師事務(wù)所出具的相應(yīng)年度審計報告的掃描件中的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；②投標(biāo)人所附的獨(dú)立于投標(biāo)人的會計師事務(wù)所出具的相應(yīng)年度審計報告的掃描件中的數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確反映投標(biāo)人實(shí)際財務(wù)狀況不納入本次評標(biāo)范圍，不屬于重大偏差。③投標(biāo)人填寫的“近年財務(wù)狀況表”內(nèi)容與證明材料內(nèi)容不一致的，以證明材料內(nèi)容為準(zhǔn)，投標(biāo)人填寫的“近年財務(wù)狀況表”內(nèi)容與證明材料內(nèi)容不一致不屬于重大偏差。
13
信譽(yù)
投標(biāo)人出現(xiàn)以下任一情形均屬于重大偏差：
（1）投標(biāo)人處于被責(zé)令停業(yè)，或財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)；
（2）（略）（（略）.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；
（3）在“（略）”（https://（略）.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單；
（4）投標(biāo)人或其法定代表人在近三年內(nèi)有行賄犯罪行為的；
（5）其他在“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn/）中被列為嚴(yán)重失信主體名單，且按聯(lián)合懲戒要求禁止參與招投標(biāo)的。
（6）投標(biāo)人未在投標(biāo)文件格式資格審查資料“企業(yè)信譽(yù)情況”按給定的內(nèi)容提供《信譽(yù)情況承諾函》。
14
存在的其他情形（一）
投標(biāo)人出現(xiàn)以下任一情形均屬于重大偏差：
（1）為招標(biāo)人：（略）
（2）與本標(biāo)段的其他投標(biāo)人同為一個單位：（略）
（3）與本標(biāo)段的其他投標(biāo)人存在控股、管理關(guān)系；
（4）為本標(biāo)段的代建人；
（5）為本標(biāo)段的招標(biāo)代理：（略）
（6）與本標(biāo)段的代建人或招標(biāo)代理：（略）
（7）與本標(biāo)段的代建人或招標(biāo)代理：（略）
（8）與招標(biāo)人：（略）
（9）單位：（略）
15
履約期限
投標(biāo)一覽表未填報履約期限或填報的履約期限不符合“合作經(jīng)營期限：5年（具體以招標(biāo)人：（略）
16
質(zhì)量目標(biāo)
投標(biāo)一覽表未填報質(zhì)量目標(biāo)或填報的質(zhì)量目標(biāo)低于“達(dá)到國家、行業(yè)主管部門規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)和要求”的規(guī)定。
17
投標(biāo)價格
投標(biāo)人出現(xiàn)以下任一情形均屬于重大偏差：
（1）投標(biāo)人投標(biāo)一覽表中的投標(biāo)報價低于本標(biāo)段最低投標(biāo)限價（5年保底收益總額）；
（2）投標(biāo)人的合同年度投標(biāo)報價低于每合同年最低保底收益額；
（3）投標(biāo)人的分項(xiàng)報價（客房租金或汽修租金）低于對應(yīng)的分項(xiàng)最低投標(biāo)限價（客房租金或汽修租金）。
18
存在的其他情形（二）
投標(biāo)人出現(xiàn)以下任一情形均屬于重大偏差：
（1）串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄或有其他違法行為的；
（2）不按評標(biāo)委員會要求澄清、說明或補(bǔ)正的；
（3）（略）（略）檢測出制作投標(biāo)文件的電腦機(jī)器碼一致的。
投標(biāo)人存在上述情況的均屬于重大偏差，其投標(biāo)應(yīng)當(dāng)被否決。投標(biāo)人出現(xiàn)未列入上表情形的不屬于重大偏差，按細(xì)微偏差處理，評標(biāo)委員會不得因細(xì)微偏差否決投標(biāo)。
備注：“在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件”是指投標(biāo)人擬參加某標(biāo)段投標(biāo)的，應(yīng)按規(guī)定下載該標(biāo)段的招標(biāo)文件。投標(biāo)人的下載活動“（略）”將予以記錄，并可在“下載情況查詢”中查看，該記錄作為投標(biāo)人是否下載該標(biāo)段招標(biāo)文件的依據(jù)。