項目概況
（略）（略）物業保潔服務項目采購項目的潛在供應商應在線上獲取：（略）
一、項目基本情況
（略）：JH（略）195
項目名稱：（略）
采購方式：（略）
（略）：001
預算金額（元）：668000
最高限價（元）：668000
采購需求：查看
一、保潔服務范圍
（一）、A段樓（略）：
1層（略）梯間、走廊、大廳、機關南門處玻璃門及兩側窗戶、等候椅衛生打掃及擦洗。
2層心身醫學科病房：公共衛生間、所有病室和辦公室、（略）梯。
3層分別是機關（略）和兒童青少年病房：
機關（略）(7間)。
心理科病房：公共衛生間、所有病室和辦公室、（略）梯、電梯間的衛生。
4層老年科病房：公共衛生間、所有病室和辦公室、（略）梯。
5層圖書館內地面衛生。
（二）、B段樓（略）：
1層：門診大廳及職能科室走廊地面，公共衛生間、等候椅、門診大廳玻璃門及兩側的窗戶玻璃擦洗；留觀室室內衛生。
2層：走廊內側玻璃幕墻定期擦洗，地面及公共衛生間，（略）梯及電梯間。
3層：電教室和大會議室室內衛生，公共衛生間。
（三）、C段樓：包括康復科、成癮病房、精二科、精三科、心境障礙病房、精五科、共計6個科室，
病房要求：公共衛生間、所有病室和辦公室、（略）梯、
康復科要求：公共衛生間、所有辦公室和（略）梯。
（四）、負責職工食堂衛生打掃、垃圾清運、（略）玻璃擦洗：
1、（略）玻璃1年2次擦洗。包括：A段樓體玻璃、B（略）體玻璃、C段樓體玻璃。
2、醫用垃圾及生活垃圾收集，（略）院內指定地點：（略）
3、三樓職工食堂飯廳餐桌面、地面、水槽垃圾清理及管理，飯廳東側職工碗柜柜面清潔。
（五）、負責總院7個大病房患者一日三餐的餐具清洗及消毒工作，按醫院管理要求洗滌、擺放、消毒。所使用洗滌劑、勞保用品及消毒柜都由院方提供，負責配餐間的地面、操作臺面、洗碗池、墻面、玻璃、窗臺衛生打掃。
7個病房分別是成癮病房、精二科、精三科、心境障礙病房、精五科、心身醫學科、老年科。
勞保用品包括防水套袖、圍裙、黃膠手套等。
要求配餐間的工作人員需提供有效的健康證明，不能有任何傳染性疾病，持證上崗，定期做檢查，配餐間內需單獨配備工作服，要求干凈衛生，工作服要定期清洗、消毒。
（六）、（略）：
（略）：
1層：門診大廳地面、公共衛生間、走廊、樓梯、電梯間；
2—4層病房：公共衛生間、走廊地面及扶手、病房門、走廊的墻面和窗臺、所有病房內的衛生間、地面和窗臺，（略）梯，食堂餐廳內地面、餐桌面、水槽垃圾清理打掃。
5層：康復科所有活動室地面、窗臺、（略）梯；
（略）玻璃1年2次擦洗。
醫用垃圾及生活垃圾收集，運到分院院內指定地點：（略）
（略）：
1層到3層：所有地面衛生打掃，衛生間、走廊扶手、（略）玻璃門定期擦拭、垃圾傾倒。
（略）玻璃1年2次擦洗。
（七）、電梯管理：
市內分院1部、總院2部電梯需安排專人負責電梯運行管理，日常維護及消毒工作，要求培訓上崗，確保電梯安全使用，在電梯發生故障或緊急情況時，能夠及時采取措施，確保人員安全。
（八）、體育館：
每周定期打掃，負責地面衛生，如醫院舉辦大型活動，需提供全天衛生打掃，保證場地干凈。
二、保潔工作要求：
人員數量要求：（略）需安排管理人員1名,保潔人員26名，電梯管理員3名，合計30人。
（一）人員要求
1、18－60歲之間，身體健康，品貌端正，男、女均可。
2、（略）保潔工作經驗或經培訓合格后上崗。
3、（略）各項管理制度要求。
（二）上崗員工基本素質要求
1.儀容儀表：統一著工裝、佩戴胸卡（（略）提供），著裝整齊、干凈，儀表端莊。
2.行為舉止：精神飽滿、誠實穩重、言談舉止文明、（略）內吸煙。
3.文明禮貌：尊重他人、態度和藹、保護病人隱私、使用文明用語，不呵斥侮辱病人。
4.遵規守紀：遵紀守法、遵守操作規程、遵守勞動紀律、（略）規章制度。
5.基本知識：崗前培訓考核合格上崗，保障病人及醫療環境安全做好個人防護。
三、保潔服務標準
（一）樓內大廳、走廊保潔標準、（略）梯
1、地面：表面光亮、潔凈、無塵土、污跡、煙頭、紙屑、油跡及垃圾。
2、墻面，踢腳線：無塵土、污跡、（略）、無小廣告。
3、電梯門：光亮潔凈，無塵土、污漬、印跡。
4、按鍵面板：無塵土、印跡。
5、照明燈具：無厚積塵土。
6、各房間門，通道門，防火門：無塵土、污跡。
7、步行梯、電梯間、窗框、坡道：地面無污漬、痰跡、煙頭、紙屑、其他垃圾等雜物。
（二）病區保潔標準
1、地面：光亮、潔凈、無塵土、痰跡、碎紙、煙頭及垃圾雜物。
2、墻面，踢腳線：無塵土、污跡、（略）。
3、窗戶：明亮、無積灰、無污漬。
4、床頭桌：潔凈、無塵土、無污漬。
（三）衛生間保潔標準
1、衛生間：無異味、蚊蠅、定時消毒、安裝除異味裝置。
2、地面：潔凈、無塵土、碎紙、垃圾、煙頭、積水、尿跡污跡。
3、洗手池：池壁無污垢、痰跡及頭發等不潔物。
4、水龍頭：無印跡、塵土、污物。
5、洗手池臺面：無水跡、塵土、污漬。
6、鏡面：無水點、水跡、塵土、污跡。
7、小便器：無尿堿、水銹、印跡（黃漬）、污漬、噴水嘴潔凈流暢。
8、坐便器：內外潔凈、無大便痕跡、污垢黃跡。
９、紙簍：污物量不超過桶體2/3，內外表面潔凈。
１0、墻面，踢腳線：無塵土、污跡。
（四）玻璃清潔標準
1、樓內所有保潔范圍內玻璃面、房間窗玻璃、（略）域內側玻璃進行清潔，無塵土、無水印、無污跡。
2、總院、（略）樓體玻璃每年進行2次擦洗，玻璃要求：明亮、無塵土、無水印、無污跡。
(五)保潔用具、清潔用品
保潔所用的拖布、抹布要定期更換，所使用的清潔劑、洗滌劑、（略）提供，使用的清洗劑必須是環保型消耗品，不能對身體產生傷害，（略）的院感要求。
四、物業保潔服務監督考核事項
（略）按月進行物業保潔服務綜合考核，進行評定打分，具體考核內容包括：人員配備、文明服務、崗位職責、清掃質量、安全生產、防疫措施等，院方根據以上內容進行考核，由院方通知中標方進行整改，超過3次以上未解決，醫院可單方解除物業保潔服務合同。
因我院是封閉式管理，如遇不可抗力事件，不能保證全部保潔人員上崗，雙方就保潔服務費進行協商解決。
五、保潔人員的工資、（略）負責,（略）必須要給保潔人員繳納人身意外傷害險，簽訂合同時需提供投標書中的人身意外傷害險原始憑證。
六、服務期限：3年，合同一年一簽，（略）（略）的保潔標準，醫院可單方解除物業保潔服務合同。
七、付款方式：（略）
八、就餐事項：（略）食堂就餐，（略）規定的餐費價格按月繳納，（餐費價格參照職工標準）.
合同履行期限：自政府采購合同簽訂之日起3年
需落實的政府采購政策內容：中小微型企業扶持、支持監獄企業發展、促進殘疾人就業、脫貧攻堅支持企業等。
本項目（是/否）接受聯合體投標：否
二、供應商的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：根據財政部工業和信息化部關于印發《政府采購促進中小企業發展管理辦法》的通知財庫〔2020〕46號文件及遼寧省財政廳工業和信息化廳《關于做好政府采購促進中小企業發展有關工作的通知》遼財采〔2021〕153號文件的要求，本項目為專門面向中小微企業采購的項目。監獄、殘疾人企業視同為中小微企業。
3.本項目的特定資格要求：截至報價截止時間前，經“信用中國”網站（（略）.cn）、“（略）”網站（（略）.cn）查詢，被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的不得參加本采購項目。
三、政府采購供應商入庫須知
參加遼寧省政府采購活動的供應商未進入遼寧省政府采購供應商庫的，（略）“首頁—政策法規”中公布的“政府采購供應商入庫”的相關規定，及時辦理入庫登記手續。填寫單位：（略）
四、獲取：（略）
時間：2025年05月27日17時00分至2025年06月05日00時00分（北京時間，法定節假日除外）
地點：（略）
方式：（略）
售價：免費
五、響應文件提交
截止時間：2025年06月10日09時00分（北京時間）
地點：（略）
六、開啟
時間：2025年06月10日09時00分（北京時間）
地點：（略）
七、公告期限
自本公告發布之日起3個工作日。
八、質疑與投訴
供應商認為自己的權益受到損害的，可以在知道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內，向采購代理機構：（略）
1、接收質疑函方式：（略）
2、質疑函內容、格式：應符合《政府采購質疑和投訴辦法》相關規定和財政部制定的《政府采購質疑函范本》格式，（略）。
質疑供應商對采購人：（略）
九、其他補充事宜
1、本項目采用全流程電子投標，（略）上領取招標（采購）文件并上傳電子投標（響應）文件，務必保證與遞交的電子備份文件一致，并確保備份文件能夠正常讀取，否則后果自負。2、評審過程中，如出現要求供應商對響應文件內容進行書面澄清或作出相關書面承諾等情況，則按照《政府采購競爭性磋商采購方式：（略）
十、對本次招標提出詢問，請按以下方式：（略）
1.采購人：（略）
名稱：（略）
地址：（略）
聯系方式：（略）
2.采購代理機構：（略）
名稱：（略）
地址：（略）
聯系方式：（略）
郵箱：（略）
開戶行：本項目不收取報價保證金
賬戶名稱：（略）
（略）：本項目不收取報價保證金
3.項目聯系方式：（略）
項目聯系人：（略）
電話：（略）