Title第一章招標公告
（（略））中航科技城-航空產業城（J分區地塊）設計招標公告
標段編碼：NJFJ（略）-02SJ-GHa01

1.招標條件
本招標項目中航科技城-航空產業城已由（略）批準建設，（略），建設資金來自國有（非政府投資），項目出資比例為國有（非政府投資）:100.00%，項目已具備招標條件，（略）。現對該項目（J分區地塊）設計進行公開招標。
（略）受招標人：（略）
2.項目概況與招標范圍
2.1建設地點：（略）
2.2招標范圍：本次設計任務包括：方案設計、初步設計（含初步設計概算）、施工圖設計，主要包括但不限于土建（含建筑、結構、幕墻、地下車庫及人防工程等）、安裝（含給排水、電氣、消防等）以及室外配套的景觀綠化、（略）、室外照明、綜合管線（給排水）等設計。所有內容與本設計相關的其他專項深化設計、補充設計、變更設計等全過程設計工作、施工配合服務工作，同時應滿足有關部門的審查、審批要求并取得相應批復，具體詳見設計任務書。2.3服務期限：90日歷天
2.4合同估算價：2,300,000.00元
2.5招標項目類型：房屋建筑
2.6工程規模：中航科技城—航空產業城（J分區地塊）位于南京中航科技城中部，用地面積約為24923㎡，總建筑面積約39182㎡。其中地上建筑面積33895㎡（包含一棟工業遺產保留建筑），地下建筑面積5287㎡。
2.7其他說明：除2.2款規定的招標范圍外:本次設計任務還包括基礎、暖通等內容，具體詳見設計任務書。對2.6款工程規模補充如下:本項目最大單體建筑面積25953㎡，最大建筑高度50米，最大建筑跨度10米，地下室最大深度10米。
3.投標人資格要求
3.1投標人應具備承擔本招標項目資質條件、能力和信譽：
資質要求：投標人資質等級及范圍具備以下條件之一（提供有效期內的資質證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）：①工程設計綜合甲級資質②工程設計建筑行業甲級資質③工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質
項目負責人的資格要求：1）具備國家一級注冊建筑師執業資格證書（相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫為準）。2）投標人必須提供為擬投入本工程項目負責人繳納的社保證明，社保機構出具的近半年（2024年11月-2025年04月）（略）參保繳費證明電子專用章，（略）參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件；若項目負責人屬企業退休人員、現役軍人、事業單位：（略）
其他要求：1、投標人的單位：（略）
3.2本次招標是否接受聯合體投標：否
4.招標文件的獲取：（略）
4.1招標文件獲取：（略）
4.2招標文件獲取：（略）
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交截止時間：（略）:30:00。
5.2投標文件遞交方式：（略）
5.3逾期遞交的投標文件，招標人：（略）
6.資格審查辦法
本項目采用資格后審方式：（略）
7.評標方法
7.1本標段采用的評標辦法：綜合評估法
是否評定分離：否
7.2具體評標辦法：
（略）條款內容編列內容
（略）分值構成（總分100分）資信業績部分：10.00分
設計方案部分：50.00分
投標報價：10.00分
其他評分因素：30.00分
（略）評標基準價計算方法方法一：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，評標基準價=A×K，K值在開標時由招標人：（略）
方法二（須填寫最高投標限價）：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1值在開標時由招標人：（略）
方法三：以有效投標文件的投標報價算術平均值為評標基準價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法一、方法二、方法三的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
（略）投標報價的偏差率計算公式偏差率=（投標報價-評標基準價）/評標基準價×100%
（略）評分因素評分標準
（略）（1）資信業績評分標準企業業績(0~4.00)企業自2020年5月1日（含）以來（以合同簽訂日期為準）承接過單項合同總建筑面積23000平方米及以上的公共建筑（不包括商住、住宅、宿舍、酒店式公寓及廠房）設計項目，有一個得2分，最高得4分（須提供中標通知書及設計合同，缺一不可；時間、面積均以設計合同為準；提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供；相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。評分辦法中企業業績與項目負責人業績不可以兼得）。
項目負責人業績(0~2.00)投標人擬為本項目指定的項目負責人自2020年5月1日（含）以來（以合同簽訂日期為準）以項目負責人身份承擔過單項合同總建筑面積23000平方米及以上的公共建筑（不包括商住、住宅、宿舍、酒店式公寓及廠房）設計項目，有一個得2分，最高得2分（須提供中標通知書及設計合同，缺一不可；時間、面積均以設計合同為準；提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供；相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準；項目負責人的業績必須是投標人承接的，否則不予認可；評分辦法中企業業績與項目負責人業績不可以兼得）。
企業獎項(0~4.00)投標人自2020年5月1日以來承擔工程設計項目獲得省級建設行政主管部門或行業協會頒發獎項的，每提供一個得2分；獲得國家級建設行政主管部門或行業協會頒發獎項的，每提供一個得4分（獎項限評兩個獲獎獎項；同一項目獲得多個獎項的，僅按最高獎項計算一次，須提供獲獎證明文件，有效期自發證或者發文之日起算起，發證、發文時間不一致的，以發證的時間為準。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）。
匯總規則：分項匯總，去掉1個最高分和1個最低分后求平均（客觀項評委打分應一致）
（略）（2）設計方案項目背景分析(0~4.00)投標人對項目周邊自然條件和周邊業態的基本情況、完整地塊的規劃要求、設計要求、結合周邊業態現有功能定位與需求等方面認識的程度，與周邊業態融合設計，外觀設計和諧不突兀。(優=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;無=0)
（略）(0~4.00)根據（略）和方案設計說明，（略）表述清晰、完整、嚴謹、合理。(優=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;無=0)
總平面規劃布局設計理解(0~4.00)（略）的理解與合理化建議，結合自然環境和地域文脈，綜合考慮地形、日照、通風等要求進行設計提煉，使其滿足使用功能、城市規劃要求，布局合理，與周邊環境協調、景觀美化好，設計定位準確。文字和圖紙表達應規范、準確、清晰，根據提供的建筑總圖、豎向設計圖、功能分析圖、交通分析圖、消防分析圖、日照分析圖等，按全面性、合理性與招標人：（略）
建筑造型與立面效果(0~6.00)建筑立面風格的深入理解與思考，提出合理、可行性方案。文字和圖紙表達應規范、準確、清晰,根據提供的建筑立面圖紙、材料分析圖、鳥瞰圖、人視圖等重要節點效果圖,按全面性、合理性與招標人：（略）
建筑功能(0~6.00)項目功能要求是否滿足設計任務書要求，公共服務設施配套符合要求，建筑平面功能布置與空間有機組合的結合。(優=6.00;良=5.40;中=4.80;差=4.20;無=0)
結構設計(0~6.00)荷載及地震作用分析，結構材料分析,地基基礎方案選型，上部結構方案選型，結構與非結構構件設計要求，結構設計各項內容完整合理并符合計任務書要求（含結構設計說明)；結構設計是否符合國家規范標準要求。(優=6.00;良=5.40;中=4.80;差=4.20;無=0)
分項設計(0~4.00)各專業設計內容（電氣、給水排水、供暖通風與空氣調節、綠色節能等專項設計）根據（略）和方案設計說明，（略）表述清晰、完整、嚴謹、合理。(優=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;無=0)
設計質量保證體系(0~4.00)針對本項目整體及分項工程設計有完整的質量保證體系，各專業的有機銜接，對可能出現的質量偏差有合理的應對措施，各項措施表述清晰、完整、嚴謹、合理。(優=4.00;良=3.60;中=3.20;差=2.80;無=0)
進度計劃(0~3.00)承諾的工期滿足招標文件要求；總體進度計劃和各階段進度計劃是否合理可行、保證措施是否可靠；對可能出現的進度偏差是否有監控及應對措施等。(優=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;無=0)
后續服務(0~3.00)承諾后續服務滿足招標人：（略）
關鍵技術(0~3.00)對關鍵技術問題有深入的表述，解決方案完整、經濟、安全、切實可行，措施得力。(優=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;無=0)
成本控制(0~3.00)工程成本控制合理、可控。(優=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;無=0)
匯總規則：分項匯總，去掉1個最高分和1個最低分后求平均
（略）（3）投標報價評分標準評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對評標基準價每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
（略）（4）其他因素評分標準項目負責人(0~5.00)具有國家一級注冊建筑師執業資格證書的得3分；同時具有正高級工程師（含教授級高級工程師、研究員級高級工程師）及以上職稱的加2分，具有高級工程師職稱的加1分，具有中級工程師職稱的加0.5分（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）。
建筑專業負責人1名(0~4.00)具有國家一級注冊建筑師執業資格證書的得2分；同時具有正高級工程師（含教授級高級工程師、研究員級高級工程師）及以上職稱的加2分，具有高級工程師職稱的加1分，具有中級工程師職稱的加0.5分（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）。
結構專業負責人1名(0~4.00)具有國家注冊一級結構工程師執業資格證書的得2分；同時具有正高級工程師（含教授級高級工程師、研究員級高級工程師）及以上職稱的加2分，具有高級工程師職稱的加1分，具有中級工程師職稱的加0.5分（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）。
給排水專業負責人1名(0~3.00)具有國家注冊公用設備工程師（給水排水）執業資格證書的得2分；同時具有具有高級工程師及以上職稱的加1分，具有中級工程師職稱的加0.5分（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）。
電氣專業負責人1名(0~3.00)具有國家注冊電氣工程師（供配電）執業資格證書的得2分；同時具有高級工程師及以上職稱的加1分，具有中級工程師職稱的加0.5分（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）。
暖通專業負責人1名(0~3.00)具備國家注冊公用設備工程師（暖通空調）證執業資格證書的得2分；同時具有高級工程師及以上職稱的加1分，具有中級工程師職稱的加0.5分（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）。
巖土專業人員1名(0~3.00)具有注冊土木工程師(巖土)執業資格證書的得2分；同時具有高級工程師及以上職稱的加1分，具有中級工程師職稱的加0.5分(提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）。
景觀專業人員1名(0~1.50)具有園林綠化相關專業高級工程師及以上職稱的得1.5分，具有園林綠化相關專業中級工程師職稱的得1.0分。園林綠化專業類包含：與園林綠化工程規劃、設計、施工及養護管理相關的專業，包括園林（含園林規劃設計、園林植物、風景園林、園林綠化等）、園藝、景觀、植物（含植保、森保等）等專業(提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）。
幕墻專業人員1名(0~1.50)具有高級工程師職稱的得1.5分，具有中級工程師職稱的得1.0分(提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）。
造價人員1名(0~2.00)具有一級注冊造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）證書的得1分；同時具有高級工程師及以上職稱加1分，具有中級工程師職稱加0.5分（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）。
匯總規則：分項匯總，去掉1個最高分和1個最低分后求平均（客觀項評委打分應一致）
8.發布公告的媒介
（略）網、（略）（略）/等媒介上發布。
9.其他
9.1本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
9.2技術成果經濟補償：不補償
9.3投標人注意事項：
（1）投標人須下載并安裝“南京公共資源交易CA互聯互通助手（新）”。下載地址：（略）
（2）投（略）登記企業相關信息。
登錄地址：（略）
（3）投標人需登錄“寧易新”（略）參與投標，網址為：（略）.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
（4）投標人需登錄南京智能開標大廳（新系統登錄）參與開標活動，網址為：
（略）.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
（5）投標人需通過以下地址：（略）
9.4為避免投標單位：（略）
（1）預解密過程中，如出現異常問題，（略）進行排查處理。
（2）投標文件遞交后，可能會存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務必每次重新上傳后，下載最新的文件進行預解密驗證。
（3）如投標文件遞交后未進行文件預解密驗證，可能會存在開標過程中因文件無法解密被退回處理的風險，后果需自行承擔。
9.5技術支持聯系方式：（略）
（1）“寧易新”（略）及投標工具聯系電話：（略）
（2）江蘇省公共資源交易經營主體信息庫：（略）（工作時間：工作日8:30-18:00）
（3）南京智能開標大廳聯系電話：（略）
（4）國信CA聯系電話：（略）
（5）CFCA聯系方式：（略）
9.6其他說明：評分細則補充說明（1）評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書(注冊證書、職稱證書、畢業證書等)和業績證明材料等，均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。（2）注冊證書上有單位：（略）
10.聯系方式：（略）
招標人：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）電話：（略）
招投標監督管理部門及電話：（略）城鄉建設委員會（電話:（略））
招標人：（略）
招標文件