（略）2025年（略）胡光一期智慧物業項目已具備采購條件，現公開邀請有意向的單位：（略）
1.采購項目簡介
1.1采購項目名稱：（略）
1.2采購人：（略）
1.3采購代理機構：（略）
1.4采購項目資金落實情況：項目資金已落實
1.5采購項目概況：含稅金額64.23萬元。其中項目技術服務費用28.9萬元，維護費用35.33萬元。
1.6標段劃分：不劃分
1.7成交供應商數量及成交份額：1個，份額100%。
1.8★本項目設置最高限價，項目技術服務最高限價為不含稅單價27.26萬元，維護服務最高限價為不含稅單價33.33萬元，供應商報價高于最高限價的，其響應將被否決。
2.采購范圍及相關要求
2.1采購范圍：提供智慧物業服務包括包括監控、門禁、安防等項目技術服務及維護服務，具體詳見技術規范書。
2.2（略）域：（略），采購人：（略）
2.3服務期：自雙方簽訂《進場確認單》之日起30日內完成交付。
2.4維護期：自雙方簽訂《驗收確認單》之日起提供12個月的維護服務。
2.5合同有效期：自合同簽訂之日起15個月。
2.6技術標準：詳見技術規范書。
3.供應商資格要求
3.1供應商應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于采購人：（略）
3.2供應商須承諾成交后向采購人：（略）
3.3業績要求：自2022年1月1日至響應文件遞交截止日前，供應商須具有在中華人民共和國境內類似項目（內容制作類或媒體宣傳推廣/投放類）業績且單個合同金額100萬元及以上。
注：以上時間、金額以單項合同或訂單或結算證明材料為準，須提供包括合同首頁、簽字頁、金額頁、標的頁在內的合同關鍵頁掃描件或復印件作為證明材料，若為框架合同須同時提供框架合同+框架合同對應的訂單或框架合同+框架合同對應的結算證明材料或框架合同+甲方證明（（略）公章的甲方證明并提供甲方聯系人：（略）
3.4本項目不接受聯合體響應。
3.5本項目不接受分包、轉包。
3.6控股管理關系：
（1）供應商的法定代表人或單位：（略）
（2）供應商的股東為自然人，且完全一致的不同單位：（略）
（3）供應商的高級管理人員（包括法定代表人/單位：（略）
3.7供應商不得存在下列情形之一：
（1）為采購人：（略）
（2）被依法暫停或取消響應資格的；
3.1供應商應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于采購人：（略）
3.2供應商須承諾成交后向采購人：（略）
3.3本項目不接受聯合體響應。
3.4本項目不接受分包、轉包。
3.5控股管理關系：
（1）供應商的法定代表人或單位：（略）
（2）供應商的股東為自然人，且完全一致的不同單位：（略）
（3）供應商的高級管理人員（包括法定代表人/單位：（略）
3.6供應商不得存在下列情形之一：
（1）為采購人：（略）
（2）被依法暫停或取消響應資格的；
（3）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；
（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內（自【2022年1月1日】起）被相關行業主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量或者重大工程安全問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）的；
（6）在最近五年內（自【2020年1月1日】起）被判處單位：（略）
（7）在最近五年內（自【2020年1月1日】起）被判處合同詐騙罪的（以“（略）”的生效判決為準）；
（8）被最高人民法院認定為失信被執行人的（以“信用中國”網站（（略）.cn）（略）公布的失信被執行人名單為準）；
（9）（略）【（略）】列入【全國/（略）】“禁止交易企業名單”的；
（10）（略）【（略）】列入投標同類產品“中國鐵塔【全國/（略）】供應商黑名單”的。
3.7法律法規規定的其他必須符合的要求。
3.8業績要求：自2022年1月1日至響應文件遞交截止日前，供應商須具有類似項目業績累計合同金額70萬元及以上。
注：須提供證明材料（以上時間、金額以單項合同或訂單或結算證明材料為準，須提供包括合同首頁、簽字頁、金額頁、標的頁在內的合同關鍵頁掃描件或復印件作為證明材料，若為框架合同須同時提供框架合同+框架合同對應的訂單或框架合同+框架合同對應的結算證明材料）。上述材料未提供或不完整將不予認可。
3.9人員要求：具備應急管理部門頒發的有效的高處作業（高處安裝、維護、拆除作業）特種作業操作證至少1人、電工作業（低壓電工作業）特種作業操作證至少1人，人員可以復用。
注：特種作業人員證書按證書數量計取，同一人同時具備多證書可重復計取。以上材料需提供有效的身份證掃描件(或復印件)、證書掃描件(或復印件、達到復審日期的需提供復審頁或復審記錄)、以及社保局出具的繳費期為響應截止時間近三個月內(含響應文件遞交截止時間當月)任意一個月的社保證明或勞動合同復印件。不提供或提供不完整或提供不符合要求視作未提供。
注：供應商不滿足以上任一資格要求的，其響應將被否決。供應商提供虛假資料的，一經查實，將否決其響應或取消其成交資格。
4.資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見詢比文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的供應商，其響應文件將被否決。
5.詢比文件的獲取：（略）
（略）（https://（略））（以下簡稱“平臺”）發售電子詢比文件，具體如下：
5.1詢比文件獲取：（略）
5.2詢比文件獲取：（略）
5.2.（略）（https://（略））進行本項目詢比文件的登記申領。（略）注冊的供應商須先進行注冊，注冊方法詳見本公告“【7】供應商注冊及CA辦理”。
（略）完成注冊后，供應商選擇“供應商”（略）進行本項目詢比文件的登記申領。首先點擊左側菜單“采購文件領取”模塊，在右側列表選擇對應項目及標段，然后點擊右側“查看/操作”按鈕，填寫項目聯系人：（略）
（略）獲取：（略）
5.3詢比文件費用：每套售價【0】元人民幣。
6.響應文件的遞交
6.1響應文件遞交截止時間（即響應截止時間）為：【2025年6月4日09時00分】。
6.2電子響應文件的遞交：（略）（https://（略））提交，請選擇“供應商”（略）（https://（略）），首先點擊左側菜單“我的項目”模塊，在右側列表選擇對應項目及標段，然后點擊右側“查看/操作”按鈕，最后點擊左下方“投標文件遞交”按鈕進行響應文件遞交。
6.（略）完成加密電子響應文件的上傳。（略）下載詢比文件或電子響應文件未按照要求加密的，（略）提交電子響應文件。
電子響應文件遞交及解密異常時的處理方式：（略）
（1）當電子響應文件上傳異常時，（略）技術支撐人員解決。
（2）因供應商自身原因導致電子響應文件遞交失敗造成的后果由供應商自行承擔。
（3）因供應商自身原因導致響應文件未解密的，視為供應商撤銷響應文件。
（4）因供應商之外的原因造成響應文件未解密的，視為撤回響應文件。
（5）因供應商自身原因導致電子響應文件遞交失敗的，其響應無效。
7.供應商注冊及CA辦理
7.1平臺注冊
（略）注冊后，方可申領本項目詢比文件。
（略）完成注冊但忘記密碼的潛在供應商，（略）首頁“忘記密碼”按鈕，（略）頁要求填寫相關信息并上傳相關文件，重置密碼。
（略）完成注冊的潛在供應商，（略）首頁“新用戶注冊”按鈕進行注冊，具體操作詳見首頁“操作手冊”專區的《用戶注冊登錄操作手冊》。
7.2CA證書辦理
（略）進行電子響應的潛在供應商須提前辦理CA證書進行響應文件編制和響應，供應商請在詢比文件獲取：（略）
CA證書辦理流程詳見《新平臺供應商操作手冊》，請選擇“供應商”（略）（https://（略）），點擊左側菜單“操作手冊”模塊下載。
7.3技術支撐聯系方式：（略）
常規操作咨詢及問題處理請聯系客服電話：（略）（工作日9:00-18:00）。
聯系支撐人員前請確認已認真閱讀過操作手冊。項目相關問題請聯系本公告中的招標代理：（略）
8.響應文件開啟時間和地點：（略）
響應文件開啟在響應文件遞交截止時間的同一時間進行，地點：（略）
9.發布公告的媒介
（略）（（略）.cn）（略）（https://（略））（略）（（略））上發布，其他媒介轉載無效。
10.聯系及異議接收方式：（略）
10.1采購人：（略）
采購人：（略）
采購人：（略）
采購人：（略）
聯系電話：（略）
10.2采購代理機構：（略）
采購代理機構：（略）
采購代理機構：（略）
項目負責人：趙飛、金程、馬晨、繆凌浩、施秋紅
負責人聯系電話：（略）
聯系及異議接收郵箱：（略）
異議接收方式：（略）
采購人：（略）
采購代理機構：（略）
2025年5月26日