報(bào)價(jià)截止時(shí)間（略）:00
標(biāo)書(shū)發(fā)售截止時(shí)間（略）:00
（略）
（略）
（略）ZTZY-SHYP-YX-003
（略）標(biāo)的名稱(chēng)：（略）
（略）47廣告服務(wù)-1.0項(xiàng)（略）-（略）-（略）-（略）-項(xiàng)目位于楊浦濱江南段大橋東（略）域，東至公共通道（在建）、（略）、（略）（規(guī)劃）、（略）
招標(biāo)公告1、招標(biāo)條件中鐵·（略）招標(biāo)方案，（略）為：ZTZY-SHYP-YX-003，（略）。建設(shè)資金來(lái)源國(guó)有自籌。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2、項(xiàng)目概況的招標(biāo)范圍：2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：（略）
2.2工程規(guī)模：項(xiàng)目地塊位于楊浦濱江南段大橋東（略）域，東至與中建壹品·華忻坊公共通道、（略）、（略）、（略）。本項(xiàng)目總建設(shè)用地面積13584.83平方米，規(guī)劃總建筑面積43919.29平方米，地上計(jì)容建筑面積19018.76平方米，其中：住宅建筑面積17879.76平方米，配套建筑面積1139.00平方米；地上不計(jì)容建筑面積622.49平方米（含近零能耗建筑獎(jiǎng)勵(lì)面積3%，合計(jì)507.86平方米）；地下建筑面積24278.04平方米。容積率為1.4，綠化率5%，限高12米。
2.3本工程服務(wù)范圍包括但不限于：（略）（略）；包括但不限于下列內(nèi)容：①項(xiàng)目全案、年度和重點(diǎn)營(yíng)銷(xiāo)階段推廣策略建議及執(zhí)行方案鋪排；②項(xiàng)目故事線(xiàn)脈絡(luò)演繹、價(jià)值梳理及提煉包裝。根據(jù)項(xiàng)目故事線(xiàn)脈絡(luò)演繹擬人化或擬物化形象（可滿(mǎn)足線(xiàn)下應(yīng)用），并賦予其匹配項(xiàng)目?jī)r(jià)值的精神內(nèi)涵；③中鐵置業(yè)（略）域的品牌持續(xù)傳播及落地執(zhí)行動(dòng)作，為實(shí)現(xiàn)品牌溢價(jià)作支撐；④項(xiàng)目創(chuàng)意性營(yíng)銷(xiāo)動(dòng)作，包括不限于外展、案場(chǎng)物料包裝、事件和活動(dòng)等，熱點(diǎn)話(huà)題炒作、活動(dòng)炒作，包括不限于各類(lèi)事件營(yíng)銷(xiāo)板塊炒作等；⑤項(xiàng)目VI體系及相關(guān)延展的平面表現(xiàn)；⑥客戶(hù)預(yù)判及分析，繪制項(xiàng)目目標(biāo)客戶(hù)地圖。
（略）項(xiàng)目全案平面廣告設(shè)計(jì)及文案、視頻等，包括但不限于報(bào)紙廣告、報(bào)紙軟文、雜志廣告、戶(hù)外廣告、微信：（略）
（略）項(xiàng)目全案線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)建議和其他廣告創(chuàng)意。
（略）項(xiàng)目全案現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售包裝設(shè)計(jì)與執(zhí)行，包括但不限于賣(mài)場(chǎng)、巡展點(diǎn)、（略）、樣板房、項(xiàng)目周邊（略）域等。
（略）項(xiàng)目全案媒體整合投放與采購(gòu)實(shí)施建議。
（略）項(xiàng)目全案銷(xiāo)售資料創(chuàng)意和平面設(shè)計(jì)，（略）書(shū)、戶(hù)型圖冊(cè)、銷(xiāo)售單張、DM單張等。（略）各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的創(chuàng)意和方案建議（注：活動(dòng)執(zhí)行費(fèi)用另計(jì)）。
（略）其他與項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣有關(guān)的宣傳、平面創(chuàng)意與設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。
（略）上述所有創(chuàng)意或設(shè)計(jì)的執(zhí)行，必須對(duì)其制作品質(zhì)和執(zhí)行效率履行監(jiān)控職能。
2.4工期：合同簽訂之日起至2025年12月31日2.5標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段2.6質(zhì)量要求：（略）需在接到招標(biāo)文件后24小時(shí)內(nèi)與招標(biāo)方建立溝通，深入理解其需求，提供專(zhuān)業(yè)建議。策劃團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)制定科學(xué)的廣告方案，創(chuàng)意設(shè)計(jì)要符合品牌形象，提供多種方案供選擇。項(xiàng)目執(zhí)行要保證質(zhì)量，嚴(yán)格控制進(jìn)度，快速響應(yīng)服務(wù)需求。效果評(píng)估要定期進(jìn)行，根據(jù)結(jié)果優(yōu)化方案。團(tuán)隊(duì)成員需具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和良好職業(yè)道德，嚴(yán)格保密和遵守法規(guī)。詳情請(qǐng)見(jiàn)招標(biāo)文件。
3、投標(biāo)人資格要求：3.（略）（略）年全國(guó)廣告服務(wù)類(lèi)供應(yīng)商名錄內(nèi)；3.2投標(biāo)人需要具備一般納稅人資格，能開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。
3.3投標(biāo)人須為具有法人資格，擁有廣告行業(yè)從業(yè)資格、房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告策劃經(jīng)驗(yàn)，在上海中內(nèi)環(huán)以?xún)?nèi)成功操作過(guò)高端住宅地產(chǎn)廣告策劃項(xiàng)目。
3.4能為招標(biāo)單位：（略）
3.5人員要求：1)參加本次提報(bào)的工作組，即為本項(xiàng)目的工作組成員；2)為本項(xiàng)目組建的工作組要求人員固定、穩(wěn)定，未經(jīng)發(fā)標(biāo)人同意，不得隨意更換，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3)在今后的工作中，若發(fā)標(biāo)人認(rèn)為項(xiàng)目組人員工作不達(dá)標(biāo)或不滿(mǎn)意，（略）進(jìn)行人員更換，對(duì)方不得拒絕；4、招標(biāo)文件的領(lǐng)取4.（略）上發(fā)布，招標(biāo)文件發(fā)布期為7日歷天（202
5年05月26日12時(shí)0分0秒—2025年05月31日12時(shí)0分0秒）。
4.（略）(（略）)（略）用戶(hù)（須簽訂合同和繳納年費(fèi)），因平臺(tái)審核需一定時(shí)間，建議提前操作。供應(yīng)商注冊(cè)：（略）站->“供應(yīng)商園地”->“供應(yīng)商注冊(cè)、認(rèn)證操作手冊(cè)”下載；按照有關(guān)流程操作。供應(yīng)商在線(xiàn)投標(biāo)：（略）站首頁(yè)->登錄“（略）（二期）”，按照有關(guān)流程操作。（略）操作方面存在疑問(wèn)或需要求助的，（略）客服熱線(xiàn)（略）。
（略）已注冊(cè)成功的潛在投標(biāo)人“響應(yīng)”操作：（略）登錄進(jìn)入“（略）登錄（二期）”->點(diǎn)擊“更多”->搜索找到本次招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
（略）報(bào)名資料的發(fā)放：請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)，將身份證明（含聯(lián)系方式：（略）
（略）經(jīng)招標(biāo)人：（略）
5.評(píng)標(biāo)辦法和定標(biāo)方式：（略）
5.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用的定標(biāo)方式：（略）
6.投標(biāo)保證金的提交：無(wú)投標(biāo)保證金7.投標(biāo)文件的遞交7.（略）（（略））線(xiàn)上與線(xiàn)下同時(shí)開(kāi)標(biāo)的方式：（略）
7.（略）（（略））逾期未上傳電子投標(biāo)文件或未報(bào)價(jià)的視為主動(dòng)放棄投標(biāo)。投標(biāo)文件電子版必需采用蓋章簽字PDF格式上傳（投標(biāo)文件電子版命名格式須為投標(biāo)人名稱(chēng)：（略）
提醒各投標(biāo)人，宜提前兩至三天上傳投標(biāo)文件電子版和編制報(bào)價(jià)，（略）絡(luò)等原因造成截止時(shí)間前未上傳完成，導(dǎo)致無(wú)法投標(biāo)。（略）（客服熱線(xiàn)（略））。
供應(yīng)商操作手冊(cè)下載：（略）（https://（略）#/home）中的“在線(xiàn)客服-操作手冊(cè)”欄目中下載）8.（略）（（略））上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式：（略）
中鐵·（略）招標(biāo)公告.pdf