項目
名稱：（略）
（略）兩套房產(chǎn)共十套房產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓
項目
（略）
QY202505HN3034
如未征集到
意向方
不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，延長掛牌時間最多不超過一年
掛牌起
始日期
2025年5月19日
掛牌截止日期
2025年6月3日
標的簡況
標的
坐落
四川省（略）
（略）
標的名稱：（略）
建筑面積（㎡）
（略）
用途
掛牌價
（元）
保證金
（萬元）
1
（略）
96.54
川（2021）（略）
住宅
1,746,409.00
35
2
（略）
96.54
川（2021）（略）
住宅
1,763,979.00
35
3
（略）
69.77
川（2021）（略）
住宅
1,206,602.00
25
4
（略）
96.54
川（2021）（略）
住宅
1,712,040.00
35
5
（略）
96.54
川（2021）（略）
住宅
1,695,049.00
35
6
（略）
69.77
川（2021）（略）
住宅
1,159,647.00
25
7
（略）
96.54
川（2021）（略）
住宅
1,662,033.00
35
8
（略）
69.77
川（2021）（略）
住宅
1,159,717.00
25
9
（略）
137.29
川（2021）（略）
住宅
1,554,809.00
35
10
（略）
137.29
川（2021）（略）
住宅
1,585,837.00
35
標的
情況
1、（略）墻體多處有浸水脫落現(xiàn)象，維護狀況較差，其余房屋維護狀況一般，各房屋目前處于閑置狀態(tài)；
2、（略）維護狀況一般，各房屋目前處于閑置狀態(tài)；
3、房產(chǎn)（略）域交通便捷，周邊學校、銀行、商場等公共設施配套完善。
標的具體情況見房地產(chǎn)估價報告；
4、本次轉(zhuǎn)讓標的無糾紛、無訴訟、無查封、無抵押、無擔保等情況；
5、本次轉(zhuǎn)讓標的未出租，無第三方占用的情況；
特別
告知
1、（略）（（略））進行，報名截止時間為本次掛牌周期截止日17:00，（略）進行，具體操作流程詳見本公告末尾的“報名手續(xù)”及“競價安排”；
2、本次轉(zhuǎn)讓標的掛牌價格為含增值稅價格；
3、標的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，本公告關于標的的圖片及文字描述僅供參考，以現(xiàn)場勘驗及實際情況為準。本項目有關信息由轉(zhuǎn)讓方提供，海南產(chǎn)交所對其不承擔保證及其他法律責任。標的詳細資料可到海南產(chǎn)交所查閱，也可聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方查閱詳細資料，包括但不限于評估報告等資料；
4、房屋以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，競買方在參與競價前應對擬轉(zhuǎn)讓標的做全面調(diào)查了解，在競買前查看公示的相關合同條款，并自行獨立慎重決定是否參與競買。一旦報名參與競價，都將視同競買方已實際全面了解擬購標的物的瑕疵（包括但不限于已披露的信息），并完全接受和按現(xiàn)狀接收房產(chǎn)，無論雙方對現(xiàn)狀的理解是否一致，實際面積與不動產(chǎn)權證面積是否有差異，均不影響成交價格和成交結果，成交后受讓方承諾不得以任何理由提出異議和抗辯。
評估
情況
評估價
（元）
同掛牌價格
評估基準日
2024年5月31號
評估機構
（略）
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方情況
基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
轉(zhuǎn)讓方承諾
1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權；
2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關批準；
3、轉(zhuǎn)讓方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4、轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關規(guī)則，按照有關要求履行轉(zhuǎn)讓方義務。
受讓方資格條件與交易條件
受讓方資格條件
1、中國境內(nèi)依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人均可參加競買；不接受聯(lián)合體報名。
2、意向受讓方須符合房產(chǎn)所在地的相關限購政策要求，在報名前應自行了解房產(chǎn)所在地限購政策，自行判斷是否具備競價標的過戶資格條件，并承擔由此產(chǎn)生的相應責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件
1、報名須繳納保證金（具體金額詳見上表），公告期內(nèi)須到達產(chǎn)交所指定賬戶。確認成交后，保證金在扣除交易服務費后自動轉(zhuǎn)為部分成交價款，保證金多退少補。確認成交后，受讓方應與海南產(chǎn)交所簽署電子競價競價確認書，并在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》，且在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將全部價款及交易服務費一次性支付到海南產(chǎn)交所指定賬戶。若在5個工作日內(nèi)不與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同或者合同生效之日起5個工作日內(nèi)未付清全部成交價款及交易服務費的，視為違約，所繳保證金不予退還。
2、成交后，本次標的資產(chǎn)交易過戶所產(chǎn)生的相關稅費按標的資產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行，凡國家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔的交易稅費由轉(zhuǎn)、受讓雙方分別承擔，國家沒有明確規(guī)定的稅費及房產(chǎn)過戶涉及的相關費用（包括但不限于登記費、手續(xù)費等）均由受讓方承擔。
3、本項目按標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方在遞交受讓申請材料并支付交易保證金后，即視為已完成對本標資產(chǎn)的全部調(diào)查，包括但不限于已詳細閱讀本標的資產(chǎn)評估報告所揭示的內(nèi)容，接受標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容并承擔全部或有風險，對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，自愿承擔除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風險，不得以不了解標的資產(chǎn)狀況為由退還標的資產(chǎn)；
4、標的資產(chǎn)按現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀、瑕疵及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可標的狀況及相關約定并自愿承擔除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責任與風險，同意若發(fā)生以不了解標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由拒付交價款、放棄受讓或退還標的房產(chǎn)、因自身原因或因未了解清楚標的房產(chǎn)所在地相關政策而無法完成標的房產(chǎn)權屬變更登記手續(xù)等情形的，即可視為違約行為。
5、成交后，房屋在交接給受讓方之前所拖欠的物業(yè)、水電費等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔，交付受讓方之日起由受讓方承擔
標的
交割
不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助，同時按照《產(chǎn)權交易合同》約定辦理。
交易價款及保證金支付方式：（略）
1、成交價款一次性支付，保證金及交易價款均以人民幣結算。
2、公告期內(nèi)須交納保證金（見上表），截止時間為本次掛牌周期截止日17:00。
3、交納保證金的賬戶：
戶名：（略）
開戶行：（略）海口分行
（略）：（略）審核后，請競買人按E（略）自動發(fā)送的短信提示交納。
4、確認成交后，受讓方根據(jù)我所出具的競價結果通知書，在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》，將交易服務費分別支付至海南產(chǎn)權交易所及淘寶（中國）（略）指定賬戶。
5、成交后，保證金扣除交易服務費后自動轉(zhuǎn)為部分成交價款，受讓方應于《產(chǎn)權交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)將全部價款及交易服務費一次性支付到海南產(chǎn)權交易所指定賬戶
交易規(guī)則與報名手續(xù)
競價
規(guī)則
1、（略）絡競價的方式：（略）
2、受讓資格經(jīng)審核通過后，（略）參與競價。
3、意向方在競價前請務必遵照海南產(chǎn)權交易所交易規(guī)則、《e（略）競價交易規(guī)則》《e（略）產(chǎn)權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金交納及款項支付方式：（略）
4、重要提醒：（略）環(huán)境，（略）絡正常（（略）絡、臺式電腦終端）。（略）同時登錄多臺設備競價，請勿執(zhí)行與競價過程無關的操作。在競價過程中，請關閉其他與本次競價無關的，（略）絡競價操作的應用軟件。
現(xiàn)場
展示
1、時間：公告期內(nèi)
2、地點：（略）
3、意向受讓方須提前向轉(zhuǎn)讓方申請現(xiàn)場踏勘，申請經(jīng)許可后在轉(zhuǎn)讓方安排的時間內(nèi)到現(xiàn)場踏勘，轉(zhuǎn)讓方不接待未經(jīng)批準的踏勘要求。
4、踏勘聯(lián)系人：（略）
報名
時間
自公告之日起至本次掛牌周期截止日17:00止
報名
手續(xù)
意向受讓方須在本次掛牌周期截止日17:00（略）站（略））E交（略）進行會員注冊(注冊為競買方)、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《產(chǎn)權受讓申請表》、《網(wǎng)絡競價須知》、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并用e交易注冊賬戶將保證金交到海南產(chǎn)權交易所指定賬戶（以到賬為準）。
報名須提交如下材料：
1.《產(chǎn)權受讓申請表》《網(wǎng)絡競價須知》（見附件）；
2.法人或其他經(jīng)濟組織：營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、法定代表人身份證等主體資格證明材料；自然人：本人身份證復印件；
3.授權委托書原件及委托代理人身份證；
4.《產(chǎn)權交易合同》首頁簽署“已知悉”；
5.踏勘確認書；
6.其它相關材料。
備注：以上標明提供復印件的均須加蓋公章（法人）或簽字（自然人）。
保證金及處置方式：（略）
1、競買成功的受讓方的競買保證金不予退還，將用于成交價款和交易服務費結算；競價未成功的競買人保證金，交易后3個工作日內(nèi)無息退還。
2、意向方有以下情形之一，視為違約，所交納的競買保證金將作為違約金扣罰（但因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：
（1）意向方提出意向受讓申請并經(jīng)資格確認后單方撤回受讓申請的；
（2）產(chǎn)生1（略）絡競價程序的；
（3）在網(wǎng)絡競價程序中包括意向方在內(nèi)的各意向方均不出價的；
（4）競買成交后拒絕簽署有關競價確認書的；
（5）未在規(guī)定的時間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》的；
（6）未按照設備交易合同規(guī)定支付成交價款的；
（7）意向方提供虛假文件或隱瞞事實。
服務費
本項目受讓方須按照成交金額的5%交納服務費(其中成交金額的1%的交易服務費由海南產(chǎn)權交易所收取，成交金額的4%的交易服務費由淘寶（中國）（略）收取)
競價安排
（略）站E交（略）提交報名資料，經(jīng)審核通過且保證金在公告期內(nèi)到達指定賬戶的意向受讓方，（略）進行注冊（（略）與E交易注冊的競買人應一致），注冊通過后應選擇對應標的報名（不需另行繳納保證金）。經(jīng)我所核對通過后，意向受讓方即獲得競價權限。（略）阿里資產(chǎn)拍賣頻道參與競價。
（略）
標的名稱：（略）
競價開始時間
(2025)
限時競價
開始時間
(2025)
加價
幅度
（元）
延時競價周期
(秒)
1
（略）
本次掛牌周期截止次日14:00（（略）阿里資產(chǎn)拍賣頻道顯示時間為準）
本次掛牌周期截止次日15:00（（略）阿里資產(chǎn)拍賣頻道顯示時間為準）
2000
300
2
（略）
本次掛牌周期截止次日15:10（（略）阿里資產(chǎn)拍賣頻道顯示時間為準）
2000
300
3
（略）
本次掛牌周期截止次日15:20（（略）阿里資產(chǎn)拍賣頻道顯示時間為準）
1000
300
4
（略）
本次掛牌周期截止次日15:30（（略）阿里資產(chǎn)拍賣頻道顯示時間為準）
2000
300
5
（略）
本次掛牌周期截止次日15:40（（略）阿里資產(chǎn)拍賣頻道顯示時間為準）
2000
300
6
（略）
本次掛牌周期截止次日15:50（（略）阿里資產(chǎn)拍賣頻道顯示時間為準）
1000
300
7
（略）
本次掛牌周期截止次日16:00（（略）阿里資產(chǎn)拍賣頻道顯示時間為準）
2000
300
8
（略）
本次掛牌周期截止次日16:10（（略）阿里資產(chǎn)拍賣頻道顯示時間為準）
1000
300
9
（略）
本次掛牌周期截止次日16:20（（略）阿里資產(chǎn)拍賣頻道顯示時間為準）
2000
300
10
（略）
本次掛牌周期截止次日16:30（（略）阿里資產(chǎn)拍賣頻道顯示時間為準）
2000
300
附件
下載
《產(chǎn)權受讓申請表》
《網(wǎng)絡競價須知》
《產(chǎn)權交易合同》
《勘查確認書》
咨詢
電話
項目咨詢報名：三亞業(yè)務部鄭女士（略）
技術支持：信息部劉先生（略）
單位：（略）
地址：（略）
1、公司本部地址：（略）
2、（略）窗口：（略）
3、（略）6號窗口：（略）
其它
（略）57