河南（略）商業服務房地產的拍賣公告（一次）
河南省（略）人民法院將于2025年06月25日10時至2025年06月26日10時止（延時的除外）（略）上（網址：（略）_court.htm?spm=（略）&userId=（略）戶名：（略）人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：位（略）內簡裝；配套設施水、電等(標的物以現場實際查勘現狀為準)。
評估價：127.3萬元，起拍價：101.84萬元，保證金：10萬元，增加幅度：0.5萬元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應于開拍日3天前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、標的物以實物現狀為準，特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費按國家及當地主管部門規定由相應主體承擔稅費。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、（略）將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣結束后七日內繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）3）。
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：（略）-（略）.htm
十一、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人信息、（略）信息。
十二、買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成差價、費用損失及原拍賣中的傭金，有原買受人承擔，保證金數額不足的，可以責令原買受人補交；據不補繳的，強制執行。
十三、（略）絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：
1、負責執行的人民法院；
2、網絡服務提供者；
3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；
4、第1至3項規定主體的工作人員及其近親屬。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
法院咨詢電話：（略）（略）楊法官
輔拍機構咨詢電話：（略）（略）
法院監督電話：（略）
淘寶技術咨詢電話：（略）
聯系地址：（略）
（略）址：（略）.cn/
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。
河南省（略）人民法院
二〇二五年五月二十三日