項目名稱：新源縣則克臺鎮(zhèn)則克臺村60畝耕地發(fā)包

地州/市：伊犁州

地塊名稱：則克臺村牧場國道南面耕地。

發(fā)包面積：60畝

發(fā)包底價：200元/畝

發(fā)包年限：1年

交易方式：公開議價

支付方式：一次性支付

報名保證金：5000元整（大寫人民幣：伍千元整）

繳納保證金賬戶：伊犁州農(nóng)村產(chǎn)權流轉交易服務中心有限公司

繳納賬戶號：91202050932037625000257

行號:402898000164

開戶行名稱：新疆伊犁農(nóng)村商業(yè)銀行濱河支行

禁止代繳保證金！

報名時間：2025年5月20日---2025年5月26日（11:00截止報名）

報名地點一：聚農(nóng)寶App上報名

報名操作流程第一步：掃碼下載“e聚農(nóng)寶”或“應用寶”直接搜索“e聚農(nóng)寶”下載APP。第二步：下載完成后，點擊“我的”，輸入自己的手機號，并獲取驗證碼，點擊登陸，輸入姓名以及身份證號，完成身份驗證。第三步：進入土地交易大廳，找到想要報名的地塊，點擊下方“預約報名”，認真讀取競價承諾書后輸入驗證碼，完成報名。第四步：報名后系統(tǒng)彈出保證金繳納賬號→銀行人工窗口、ATM轉賬、手機銀行轉賬均可繳納保證金，并上傳繳款憑證，等待財務審核。

報名聯(lián)系人：美葉爾18599358802；布爾來克15292754935；孜來布：18399693797。
競價時間：2025年5月26日，11:30時。

競價地點：新源縣則克臺鎮(zhèn)則克臺村會議室。

備注說明：

一、注意事項

1.承包人（單位）種植期間，必須遵守國家耕地保護、農(nóng)業(yè)種植相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得改變現(xiàn)有耕地使用性質及用途。

2.土地發(fā)包期間，如遇有國家實施的相關民生類項目（如：高標準農(nóng)田灌溉渠建設項目、土地平整、砂石路建設等等），承包人必須積極配合、支持項目實施，不得以任何借口阻礙施工。

3.為保護土地資源合理利用及科學種植，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動；依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。造成損失的，自行承擔責任。

4.滴灌配套設施承包人自行保障設備運行及維修，配備管護人員，因操作不當造成的損失承包人自行承擔。

5.種植農(nóng)作物期間所使用的農(nóng)藥肥料包裝廢棄物、地膜等，由承包人（單位）自行回收處理，不得隨意丟棄。

6.保險費、經(jīng)營性費用均由承包人（單位）自行承擔。

7.承包人（單位）自負種植風險，如遇自然災害由承包戶自行承擔。

8.應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

9.種植農(nóng)作物期間，承包人（單位）有保護古墓、農(nóng)田道路、水渠等的義務，如發(fā)生破壞損毀現(xiàn)象，嚴格按照有關法律法規(guī)處理，造成損失的照價賠償。

10.土地經(jīng)營權流轉的受讓方應當為具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質的組織和個人。在同等條件下,本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權；流轉期限屆滿后,受讓方享有以同等條件優(yōu)先續(xù)約的權利。流轉原承包戶在同等條件下享有優(yōu)先權。

11.意向受讓方應該在參加交易前自行對項目現(xiàn)狀、面積、質量、權屬、真?zhèn)蔚惹闆r進行調(diào)查核實確認，并對自行確認的結果負責。

12.本村集體經(jīng)濟組織所發(fā)布的各類農(nóng)村產(chǎn)權權屬清晰，對面積有異議可實地測量。
13.競價服務費見交易承諾書，由成交人支付。

二、報名須知

1.報名時報名者需提供本人身份證原件及復印件（一份）；合作社、農(nóng)業(yè)經(jīng)營單位需提供營業(yè)執(zhí)照原件及復印件（一份）。

2.報名需提前繳納項目交易保證金5000元整（大寫人民幣：伍仟元整），保證金繳納后方可參與競價。

3.繳納保證金時請備注：XXX（姓名）保證金，報名者需要足額繳納填寫的保證金金額，不允許少繳多繳或代繳，否則視為無效報名。

三、議價須知

1.參與人提前下載伊犁州農(nóng)村產(chǎn)權交易中心APP進行報名。參與人為個人的須按規(guī)定攜帶個人身份證入場，如本人無法到場，須攜帶委托書參加，不到場視為自動放棄；代表合作社、農(nóng)業(yè)經(jīng)營單位參加的需攜帶單位證明及營業(yè)執(zhí)照復印件；非本村村民流轉土地請?zhí)崆案r(nóng)村產(chǎn)權交易中心工作人員聯(lián)系后報名。

2.參與人在公開競價現(xiàn)場認真聽取告知事項后，在開始競價前可自行選擇繼續(xù)參與或退出交易。

四、參與相關要求

1.參與對象：凡有能力承包經(jīng)營土地耕種、愿意遵守耕地保護規(guī)定、自愿參與土地公開交易并能夠自覺遵守規(guī)定的單位或個人，均可報名。

2.成交公告公示：在伊犁州農(nóng)村產(chǎn)權流轉交易服務中心網(wǎng)站、e聚農(nóng)寶APP進行成交公示。

3.合同簽訂：成交方與村股份經(jīng)濟合作社簽訂自治區(qū)農(nóng)村集體未承包到戶耕地(納入機動地管理范圍土地資源)發(fā)包網(wǎng)簽合同，須在7日內(nèi)按合同約定繳納土地承包費用。

4.合同備案：受讓方在伊犁州農(nóng)村產(chǎn)權流轉交易服務中心備案合同，完成土地經(jīng)營權登記。

五、議價規(guī)則

1.參與人數(shù)少于1人時，不能進行公開交易。委托方代表未達到應到場人數(shù)的半數(shù)以上、監(jiān)督方代表未到場，均不進行公開交易。參與競價人員最多只可帶2名合作伙伴到場。

3.參與人在公開議價現(xiàn)場認真聽取告知事項后，在開始議價前可自行選擇參與或退出交易。

4.公開交易結束后，未成交方在交易過程中無違規(guī)行為，所繳納的交易風險保障金在交易結果公示結束后10個工作日內(nèi)原路無息退還，若存在違規(guī)行為，將交易風險保證金轉為違約金，予以補償出發(fā)包方第三方損失。