一地塊概況地塊位（略）從城大道地段以南美時(shí)家居廣場(chǎng)以東，中心位置經(jīng)緯度為（E113.590204°，N23.529773°），地塊北側(cè)為從城大道，地塊東側(cè)為德茵（略）、萊茵幼兒園，地塊南側(cè)為萊（略），地塊西側(cè)為美時(shí)家居廣場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、游泳館、餐廳、酒店等。地塊面積為16401.16平方米。
二地塊歷史用地情況
2010年之前，地塊歷史上均為山地;2010年~2022年,地塊被萊（略）建筑單位：（略）
三地塊未來(lái)規(guī)劃情況地塊東至從化萊茵幼兒園，南至從化萊（略），北至從城大道，西至從化美時(shí)家居廣場(chǎng)。地塊現(xiàn)狀為空地、建材臨時(shí)堆放處。該地塊（略）交通設(shè)施用地（S）、二類居住用地（R2），（略）與交通設(shè)施用地（S）屬于（GB（略））規(guī)定的第二類用地，二類居住用地（R2）屬于（GB（略））規(guī)定的第一類用地。
四地塊土壤污染狀況調(diào)查布點(diǎn)方案依據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）、《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)測(cè)技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.2-2019）、《廣東省建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及效果評(píng)估報(bào)告技術(shù)審杏要點(diǎn)（修訂版）》、《建設(shè)用地土壤污染防治第1部分：污染狀況調(diào)查技術(shù)規(guī)范》（DB4401/T102.1-2020）等相關(guān)技文件要求，第二階段土壤污染狀況調(diào)查采樣布點(diǎn)結(jié)合第一階段結(jié)論，（略）隨機(jī)布點(diǎn)法與專業(yè)判斷布點(diǎn)法，進(jìn)行點(diǎn)位布設(shè)。本次調(diào)查地塊面積為16401.16m2，將地塊內(nèi)原混凝土攪拌站設(shè)為（略）域，按照40m×40m（略）格布設(shè)4個(gè)土壤點(diǎn)位，地塊內(nèi)（略）域作為非（略）域按100m×100m（略）格布設(shè)3個(gè)土壤點(diǎn)位，共設(shè)置土壤采樣鉆孔點(diǎn)7個(gè)，共采集土壤樣品30個(gè)（不含平行樣）。
五土壤和地下水檢測(cè)結(jié)果（1）土壤檢測(cè)結(jié)果分析與結(jié)論①項(xiàng)目地塊內(nèi)土壤pH值在6.11~8.60之間。②項(xiàng)目地塊內(nèi)土壤含水率在3.3%~32.9%之間③項(xiàng)目地塊內(nèi)土壤pH值、重金屬、石油烴（C10-C40）、氟化物等指標(biāo)有檢出，檢出值均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB（略））中第一類用地的風(fēng)險(xiǎn)篩選值。④揮發(fā)性有機(jī)物和半揮發(fā)性有機(jī)物均未檢出。（2）地下水監(jiān)測(cè)結(jié)果和分析①地下水監(jiān)測(cè)因子中重金屬六價(jià)鉻、銅、鉛、鎳未檢出，重金屬（砷、汞、鎘）、石油烴（C10-C40）有檢出，但均低于《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T（略））中的III類標(biāo)準(zhǔn)限值；氟化物有檢出，但低于污染地塊風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估電子表格一類用地風(fēng)險(xiǎn)控制值。②地塊內(nèi)的地下水pH檢測(cè)值為7.3~7.6，滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T（略））III類標(biāo)準(zhǔn)值要求。③項(xiàng)目地塊地下水W1、W2、W3點(diǎn)位的渾濁度檢測(cè)值大于3NTU，不滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T（略））III類標(biāo)準(zhǔn)值要求。可能的超標(biāo)原因：該區(qū)域地下水位較淺且與周邊地表水聯(lián)系緊密，受地表水補(bǔ)給等影響導(dǎo)致地下水渾濁度超標(biāo)。由于地塊今后不進(jìn)行地下水開(kāi)發(fā)利用，且渾濁度為物理指標(biāo)，因此，渾濁度超標(biāo)對(duì)人體健康無(wú)明顯影響。
六調(diào)查結(jié)論根據(jù)調(diào)查地塊初步土壤污染狀況調(diào)查結(jié)果，項(xiàng)目地塊土壤中污染物的含量均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行〉(GB（略））第一類用地的風(fēng)險(xiǎn)篩選值，項(xiàng)目地塊土壤污染風(fēng)險(xiǎn)一般情況下可以忽略。本調(diào)查地塊不屬于污染地塊，進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的人體健康風(fēng)險(xiǎn)可接受，無(wú)需進(jìn)入土壤污染狀況詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估階段。
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