（略）正常運行使用，決定向社會公開詢價采購服務，歡迎具備承擔本項目能力的第三方機構參與報價。
一、采購項目名稱：（略）
（略）（略）維保。
二、采購方式：（略）
采用詢價方式：（略）
三、項目概述及采購要求
（一）項目概述
本項目位（略）5（略）、（略）等空調設備，空調設備維保應依照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國特種設備安全法》《特種設備安全監察條例》及其他有關規定執行。
（二）采購要求
1.空調維保采購內容：提供空調日常的維護保養、修理、應急維修服務。
2.報價為1號、3號樓5（略）、（略）等設備維保費用控制在8萬元以內。
（三）空調維護設備清單
（略）
設備材料名稱：（略）
參數
單位：（略）
數量
1
離心式冷水機組
制冷量：3516KWN=612KW
臺
2
2
螺桿式冷水機組
制冷量：1118KWN=202KW
臺
1
3
螺桿式冷水機組
制冷量：702KWN=129KW
臺
2
4
臥式冷凍水泵
130m3/hN=18.5KW
臺
3
5
臥式冷卻水泵
155m3/hN=18.5KW
臺
3
6
臥式雙吸泵
650-780m3/h27-36mH20N=90-75KW
臺
6
7
臥式端吸泵
200-240m3/h36-27mH20N=30KW
臺
4
8
橫流冷卻塔
5*200m3/hN=5*7.5KW
臺
2
9
橫流冷卻塔
2*150m3/hN=2*7.5KW
臺
1
10
單面進風橫流冷卻塔
2*100m3/hN=2*3.7KW
臺
2
11
膨脹水箱
1-1.5m3/h
個
2
12
（略）主皆安裝式
KW-DSS-20F，處理水量2000m3/h，N=950W
臺
2
13
（略）冷卻水旁通水處理器
KW.WLS-150I，處理水量180m3/h，N=920W
臺
1
14
（略）主管安裝式
KW-DSS-6F，處理水量190m3/h，N=580W
臺
2
15
（略）冷卻水旁通水處理器
KW.WLS-40I，處理水量32m3/h，N=630W
臺
1
16
離心風機箱（電機內置）
（略）m3/h
臺
150
17
軸流、混流風機、防腐蝕離心風機（風機帶變頻控制器）
（略）m3/h
臺
40
18
高溫排煙風機
（略）m3/h
臺
5
19
立柜式空調機（回風工況）
（略）m3/h
臺
13
20
吊頂式新風機（新風工況6排管）
（略）m3/h
臺
36
21
全熱交換新風換氣機
4000m3/h，N=2*1.1KW
臺
1
22
VRV空調室外機
48HP制冷量：135KWN=39.3KW
臺
2
23
VRV空調室內機
（略）m3/h
臺
28
24
分體空調
1-3P
臺
74
25
機房專用空調
制冷量：12.0-35.7KW
臺
7
26
空氣幕
L=（略）mm
臺
14
27
天花板型換氣扇
90-150mB/h
臺
120
28
風機盤管、承壓1.6MPa
制冷量：4.9-9.4KW
臺
1094
29
風機盤管、承壓1.0MPa
04-10制冷量4.9-5.8KW
臺
215
30
（略）水處理
冷卻水、（略）
套
4
（三）維保內容
水冷主機
每月：
1.檢查壓縮機的油壓及油量
2.檢查油過濾器，若有需要給予更換
3.啟動油泵，（略）
4.系統探漏試驗
5.檢測油溫控制傳感器
6.運行冷水機組，檢查操作狀況
7.檢查馬達運行溫度
8.檢查馬達電源端子
9.檢測馬達線圈溫度傳感器電阻值
10.檢查不正常的聲響，震動及高溫
11.檢查冷媒運行，冷凝器及蒸發器的溫度及壓力
12.檢查閥門的操作狀況
13.檢查及清理馬達起動柜內的電器設備
（1）檢測馬達電源端子
（2）檢測馬達起動器
（3）檢測各接觸器端子
（4）清潔起動柜
14.檢查馬達起動電流、電壓
15.調校機組技術參數及設定
16.提交維修工作記錄報告
每年：
1．根據實際情況而定，更換油過濾芯
2．化驗壓縮機油并提供報告，提交更換壓縮機油計劃
3．（略）、（略）管道過濾器
4．清洗冷水主機冷凝器
5．檢查安全保護元件
6．檢查壓縮機馬達絕緣情況
7．（略）之水流、溫度及壓力傳感器
8．運轉冷水機組，檢查制冷狀況，進行負荷測試
9．進行主機蒸發器、冷凝器探傷檢測
10．就整體運行情況提交工作總結報告
循環水泵
每月：
1.檢查水泵馬達的潤滑情況，若有必要給予加注潤滑油
2.檢查有否不正常聲響及高溫
3.檢查及記錄馬達電流量、進水壓力和出水壓力
4.視察是否有泄漏水
5.檢查水泵進口端過濾器，若有必要給予清洗
6.檢查水泵內部運行配件，包括水泵軸心平衡情況等
7.提交維修工作報告
每年：
1.檢查軸心之平衡情況
2.檢查及測量馬達之絕緣度
3.檢查繼電器、保護器及過載器設定
4.提交工作總結報告
冷卻塔：
每月：
1.檢查及記錄馬達電流
2.檢查是否有不正常聲響及震動
3.檢查馬達潤滑及運轉情況
4.檢查傳動機械之潤滑狀態，并加潤滑油
5.清洗冷卻塔內臟物
6.檢查填料及避震情況
7.提交維修工作記錄報告
每年：
1.測量及記錄馬達電流量
2.檢測馬達的絕緣情況
3.檢查布水器布水情況
4.檢查風扇及連接器之平衡
5.檢查潤滑之狀態，并加潤滑油
6.檢查水位閥門動作情況
7.檢查全部螺絲之緊固
8.（略）
9.提交工作總結報告
空氣處理機、風柜
每月：
1.檢查及調整電動二通閥、溫度控制器
2.檢查去水盆
3.調校檢查馬達與風軸之間軸心位置
4.檢查馬達軸承間潤滑情況
5.提交維修工作記錄報告
每年：
1.馬達絕緣測試
2.檢查及調整電動二通閥，溫度控制器
3.（略）及設備，調整電流過載保護器
4.（略）
5.提交機柜維修工作總結報告
空調機組
1.檢查機組運行操作情況
2.清除室外機機殼臟物
3.（略）壓力來斷冷媒是否泄漏
4.清洗室外機翅片
5.（略）
6.檢查壓縮機馬達情況
7.檢查機組是否泄漏，如有必要補充冷媒
冷卻、（略）清洗保養內容
1.系統清洗完畢后，（略）定期緩蝕阻垢，殺菌滅藻等例行工作確保冷凍、（略）運行參數在額定范圍內運行；
2.循環水水質分析，并出具書面水質報告；
3.水質應符合達到《工業循環冷卻水處理設計規范》GB（略）技術指標要求：
項目
冷凍水
冷卻水
單位：（略）
PH
7.0－10.5
7.0－9.5

總硬度
≤400
≤900
mg/L
電導率
≤3000
≤3000
μs/cm
氯離子
≤700
≤700
mg/L
鐵離子（增值）
≤1.0
≤1.0
mg/L
銅離子（增值）
≤0.1
≤0.1
mg/L
注：增值是指實測值經分別扣除源水中的鐵離子及銅離子含量后的凈增值。
4.每年4月執行冷卻塔及填料、（略）、（略）拆卸清洗；
5.每年4月配合中央空調機組進行的冷水機組冷凝器通炮清洗。水室內垢層清理干凈、銅管無堵塞，泥沙清洗率不低于95%；
6.采購年限：2025年6月1日至2026年5月31日，合同一年一簽。服務項目到期時，在預算資金有保障、服務價格不提高、服務質量得到采購單位：（略）
四、供應商資格要求
（一）企業法人營業執照復印件；
（二）投標人單位：（略）
（三）投標人具備安全生產許可證及中央空調一級維修保養資質；
（四）投標人擬投入技術團隊人員同時具有制冷與空調作業、電工作業特種作業操作證≥4本，團隊成員具備高處作業特種作業操作證≥3本，需提供為技術團隊人員繳交的可查驗的社保證明資料；
（五）至少提交3份不同單位：（略）
（六）空調在夏季運行高峰期間（6-10月），需提供1名技術人員駐點本項目服務；
（七）投標人應一次報出不得更改的價格，報價應全部用人民幣（元）報出。
五、詢價相關信息
（一）文件遞交時間：2025年5月23日17：00前；
（二）文件遞交地點：（略）
（三）文件遞交方式：（略）
六、項目聯系方式：（略）
劉先生，聯系方式：（略）
現場察看聯系電話：（略）
（略）
2025年5月20日