（略）不動產(chǎn)
司法變賣公告
安徽省（略）人民法院將于2025年6月5日10時至2025年8月5日10時止（延時的除外）（略）上(網(wǎng)址:（略）)進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：（略）門窗完好、燈具齊全。
拍賣中所產(chǎn)生的相關(guān)稅費等（含過戶費）按國家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)的主體承擔(dān)，過戶時被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的過戶稅費由買受人先行墊付后在拍賣款中優(yōu)先受償；是否存在欠繳稅費、罰金等請自行咨詢相關(guān)部門，競買人（含申請人、承租人等）競買后自行辦理變更手續(xù)，上述房產(chǎn)拖欠的所涉及的物業(yè)、水、電、氣費等均由買方自行處理。
特別提示：租賃情況不明，需自行了解（若因租賃關(guān)系導(dǎo)致無法騰空房屋，需另行訴訟解決）該涉案不動產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵保證。本院對房產(chǎn)辦理過戶及騰空移交不作承諾，請謹(jǐn)慎購買！
變賣起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：（略）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、變賣方式：（略）
四、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向馬（略）雨山人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進行拍賣和移交，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，水電費，物業(yè)費等由買受人承擔(dān)，過戶所涉及的稅費按法律規(guī)定由相應(yīng)的主體（含申請人、承租人等）承擔(dān)。
九、競買人報名參與變賣時，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。(戶名：（略）：（略）（略）9)。如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后七個工作日內(nèi)繳納，（略）上支付。
十、競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本次拍賣對符合條件的競買人可提供貸款，（略）付經(jīng)理：（略）
聯(lián)系地址：（略）
拍賣輔助機構(gòu)：（略）
輔助咨詢電話：（略）（略）
輔助機構(gòu)監(jiān)督電話：（略）
本公告在“（略）(（略）.cn)”同步發(fā)布。



安徽省（略）人民法院
二〇二五年五月十九日