江西省（略）中級人民法院將于2025年6月20日10時至2025年6月21日10時（延時的除外）（略）上(https://（略）；戶名：江西省（略）中級人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物:
被執(zhí)行人（略）世紀中央城兩套非住宅房地產(chǎn).
本院依法作出（2024）贛11執(zhí)192號執(zhí)行裁定書拍賣被執(zhí)行人（略）世紀中央城兩套非住宅房地產(chǎn)..
房屋詳細狀況如下表所示。
（略）
（略）
權(quán)利人
坐落
房屋結(jié)構(gòu)
用途
評估層/總層數(shù)
建筑面積（㎡）
評估單價（元/㎡）
評估總價（萬元）
1
贛（2022）（略）
譚曉林
紅谷（略）
鋼混
住宅
16-17/17
254.11
16320
414.71
2
贛（2022）（略）
譚曉林
紅谷（略）
鋼混
商業(yè)、金融、信息
1/33
42.02
19070
80.13
3
贛（2022）（略）
譚曉林
紅谷（略）
鋼混
商業(yè)、金融、信息
1-2/33
256.18
9890
253.36
合計
552.31
//
748.20
拍賣（略）位狀況：
拍賣對象1位于（略）內(nèi)裝修為毛坯。建筑防水、保溫、隔熱一般，朝北，通風、采光、日照條件較好，拍賣對象房屋規(guī)劃用途為住宅，目前為空置狀態(tài)，約建成于2017年，保養(yǎng)情況較好，約八五成新。
拍賣對象2位于（略）內(nèi)裝修設定為中裝。拍賣對象位置條件較好，（略），區(qū)域內(nèi)商業(yè)繁華度較高，人流量較大。拍賣對象規(guī)劃用途為商業(yè)、金融、信息，目前為空置狀態(tài)。平面布置較規(guī)則，寬深比一般。拍賣對象約建成于2012年，保養(yǎng)情況較好，約八成新。
拍賣對象3位于（略）內(nèi)裝修設定為中裝。拍賣對象位置條件較好，靠近豐和中大道，區(qū)域內(nèi)商業(yè)繁華度較高，人流量較大。拍賣對象規(guī)劃用途為商業(yè)、金融、信息，目前為空置狀態(tài)。平面布置較規(guī)則，寬深比一般。拍賣對象約建成于2012年，保養(yǎng)情況較好，約八成新。
上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場實物及實際交付為準。
（略）
房屋坐落
（略）
一拍起拍價（萬元）
保證金（萬元）
增加幅度（萬元）
1
紅谷（略）
贛（2022）（略）
290.297
29.0297
1.451485
2
紅谷（略）
贛（2022）（略）
56.091
5.6091
0.280455
3
紅谷（略）
贛（2022）（略）
177.352
17.7352
0.88676
租賃情況：無租賃（部分有物業(yè)費欠繳）。
標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣成交后應繳納的稅費由買賣雙方依照法定納稅義務承擔相關稅費（有關房屋稅費數(shù)額、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹悺⒎抗芴帯辆帧?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）等相關部門了解）
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決。競買成功，本院不負責戶口遷入手續(xù)。
八、對上述標的物的權(quán)屬有異議者，請于2025年5月27日前與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關說明：不詳。
十一、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后七天內(nèi)繳入法院指定賬戶，（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
（開戶單位：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
十四、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，拍賣標的物可進行二次拍賣，本次為第一次拍賣。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：（略）（周女士）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
監(jiān)督電話:（略）
聯(lián)系地址：（略）
江西省（略）中級人民法院
2025年5月19日