（略）國有建設用地使用權公開出讓公告

玉土交告字〔2024〕22號

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和（略）房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規范》以及《（略）上交易規則》等有關規定，經（略）人民政府批準，（略）自然資源和規劃局決定公開出讓1幅工業用地（工業“標準地”）使用權?，F將有關事項公告如下：
一、公開出讓地塊的基本情況和規劃指標要求。
（略）
（略）
土地位置
出讓
面積(公頃)
土地用途

規劃指標要求
出讓年限(年)
起始價(萬元)
增價
幅度
競買保證金(萬元
容積率
建筑密度
綠地率
1
（略）漩門三期NXS（略）b地塊
（略）漩門三期東側
1.3333
工業用地
≥2.0
≥40%
≤20%
50
2240
10萬元或10萬元整倍數
450
備注
1、該宗工業用地地塊行業類型為：軸承、齒輪和傳動部件制造，標準地指標為：固定資產投資強度≥600萬元/畝，畝均稅收≥67萬元/畝，畝均增加值≥300萬元/畝，全員勞動生產率≥16.0萬元/人?年，單位：（略）
2、其他有關建設要求詳見（略）；
3、該宗地塊為工業“標準地”出讓，不得進行產權分割，請競買人詳細閱讀出讓文本及附件材料。
二、本次出讓地塊競買對象
競買人須為已進入（略）級項目庫的企業。
三、出讓方式：（略）
按現狀條件掛牌出讓本公告地塊的國有建設用地使用權，本次出讓地塊的競買資格采取資格前審模式，即競買申請人報名時，須先提交（略）工業用地項目全生命周期管理領導小組的確認文件及相關材料供出讓人資格審查，經出讓人審查通過并繳納競買保證金后，才有資格參與土地競拍。出讓采用增價競價方式：（略）
四、操作途徑
（略）(https://（略）)進行。申請人須辦理或持有有效的數字證書(CA認證)（略）站，上傳營業執照（略）工業用地項目全生命周期管理領導小組的確認文件掃描件，通過資格初審后再按要求足額繳納競買保證金，（略）上掛牌出讓活動。網上交易實行實名認證制度，（略）上交易關聯的電子認證服務機構，辦理數字證書(CA認證)。數字證書(CA認證)（略）首頁查看。
五、本次掛牌時間安排
1、公告時間：2024年8月9日至2024年8月29日；
2、報名時間：參加競買的競買申請人可在2024年8月30日至2024年9月10日期間按掛牌出讓須知規定辦理掛牌申請手續。
3、掛牌時間：掛牌時間為2024年8月30日9時至2024年9月11日9時30分。
4、競買保證金的繳納時間：繳納競買保證金的截止時間為2024年9月10日16時。
（略）記錄到賬時間為準，（略）服務器時間為準。
六、其他需要公告的事項
（一）現場咨詢：（略）（（略））
聯系人：（略）
（二）咨詢電話：土地業務問題：（略）5、（略）9
規劃業務問題：（略）7
（三）咨詢時間：工作日上午8:30-12:00，下午2:30-5:30
（四）競買人不應在檢察機關有行賄犯罪行為記錄或在政府部門公布的失信人員名單之列。
（五）本次出讓地塊，不配建相應規模的員工宿舍，非生產性用房用地面積不得超過出讓面積的7%。
（六）本次出讓地塊不得進行產權分割。
（七）本次出讓地塊的“標準地”竣工及達產驗收嚴格按照對應的《（略））執行。
（八）本次出讓地塊，我局將邀請公證處進行全程公證，公證費用由公證處按規定收費標準向競得人收取。
（九）根據《（略），聯系電話：（略）
（略）自然資源和規劃局
2024年8月9日