拍賣公告
（略）人民法院將于2025年6月5日10時(shí)至2025年8月4日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（法院賬戶名：（略）人民法院，（略）址：（略），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的:（略）不動(dòng)產(chǎn)、家具等動(dòng)產(chǎn)（詳見評估報(bào)告）
（略）;裝修情況:估價(jià)對象外墻涂料粉刷、缸磚貼面，內(nèi)部地面鋪設(shè)地磚，內(nèi)墻涂料粉刷，廚房間和衛(wèi)生間均鋪設(shè)墻面磚和地面磚，廚房間安裝櫥柜，衛(wèi)生間配備衛(wèi)生潔具，鋁合金窗，內(nèi)木門，入戶安裝防盜門，保養(yǎng)較好。;其他情況:1、物業(yè)所欠費(fèi)用由買受人承擔(dān)；2、戶籍問題不在本次處置范圍內(nèi)，請咨詢當(dāng)?shù)毓膊块T。
該不動(dòng)產(chǎn)土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地；土地使用權(quán)種類為出讓/存量房；權(quán)屬人為孫**、陳**；權(quán)利負(fù)擔(dān)信息：一抵：（略）東區(qū)支行于2019年10月08日辦理抵押登記，登記金額58萬元;是否已騰空：是。
請競買人在競買前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息，若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
評估價(jià)：（略），起拍價(jià)：（略），保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）。
本次拍賣信息已通過電子送達(dá)、郵寄等方式：（略）
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、拍賣方式：（略）
四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。地上建筑物能否辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明以登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對地上建筑物外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有地上建筑物結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：（略）
五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請?jiān)陂_拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：（略）
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、（略）鎖定競買人賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行，（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、拍賣剩余價(jià)款請?jiān)谧冑u截止20日內(nèi)繳納，（略）上支付：
1.銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：（略）營業(yè)部
（略）：（略）（略）
2.（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
取得銀行貸款資格的競買人須在拍賣成交后的5個(gè)工作日內(nèi)，向法院指定賬戶交付對應(yīng)比例的首付款（具體金額以銀行按揭工作聯(lián)系單為準(zhǔn)包括保證金）(戶名：（略）：（略）（略）)。
十、（略），不收取任何傭金費(fèi)用，（略）輔助機(jī)構(gòu)是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：（略）（略）
法院咨詢電話：（略）7/（略）（王女士）
監(jiān)督電話：（略）8
淘寶技術(shù)咨詢：（略）

參拍前請?jiān)敿?xì)閱讀拍賣公告、拍賣須知，若需辦理“拍賣按揭”，請?jiān)陂_拍前與銀行聯(lián)系。
（略）“拍賣按揭”服務(wù)咨詢：
徐鋒：（略）8、（略）
地址：（略）

（略）（略）支行“拍賣按揭”服務(wù)咨詢：
吳趙楠：（略）7、（略）
地址：（略）

交通銀行建德支行“拍賣按揭”服務(wù)咨詢：
汪經(jīng)理：（略）
地址：（略）

（略）建德支行“拍賣按揭”服務(wù)咨詢：
郎婧：（略）5
地址：（略）

（略）（略）支行“拍賣按揭”服務(wù)咨詢：
王水珍：（略）
地址：（略）

（略）新安江支行“拍賣按揭”服務(wù)咨詢：
黃陽生：（略）

寧波銀行建德支行“拍賣按揭”服務(wù)咨詢：
周彭浩：（略）
地址：（略）

浙商銀行杭州建德支行“拍賣按揭”服務(wù)咨詢：
陳宇：（略）
地址：（略）



（略）人民法院
2025年5月19日





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