競(jìng)買公告標(biāo)的物介紹受讓方資格條件與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件重大事項(xiàng)披露標(biāo)的列表項(xiàng)目名稱：（略）
（略）ZZCQ（略）81產(chǎn)權(quán)子類型土地
掛牌起始日期2025年04月07日掛牌截止日期2025年04月18日
掛牌期滿，如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息發(fā)布：不變更掛牌條件，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長(zhǎng)（1）個(gè)周期。
標(biāo)的概況
評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（元）--
評(píng)估基準(zhǔn)日2025年3月5日
（略）
租金底價(jià)（元）詳見附件明細(xì)
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
（略）（略）組織實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。
2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。
3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
4、我方在出租過程中，（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
（略）董事會(huì)2025年第3次會(huì)議決議
（略）
特別告知
1、（略），土地用途為僅能用于馬鈴薯、油菜、小麥種植，標(biāo)的相應(yīng)規(guī)定用途，規(guī)定作物種植面積、前茬種植作物、地塊信息等相關(guān)信息詳見附件明細(xì)表。
2、所有標(biāo)的不分割出租，如標(biāo)的地塊包含水澆地，掛牌價(jià)為該標(biāo)的水澆地底價(jià)。根據(jù)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租明細(xì)表，如標(biāo)的包含水澆地、旱地，在意向承租方競(jìng)價(jià)時(shí)所有地塊按照等額增長(zhǎng)的方式：（略）
3、（本條適用標(biāo)16至標(biāo)22）標(biāo)的底價(jià)由土地租賃價(jià)格+固定資產(chǎn)租賃價(jià)格+秋整地費(fèi)用組成，詳情見附件明細(xì)表。
4、（本條適用標(biāo)1至標(biāo)15）為減少糾紛，避免對(duì)所參拍耕地情況不明，所有參與競(jìng)租的意向承租方須親自到現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，勘驗(yàn)結(jié)束后意向承租方需與意向標(biāo)的所在單位：（略）
5、（本條適用標(biāo)16至標(biāo)22）為減少糾紛，避免對(duì)所參拍耕地情況不明，所有參與競(jìng)租的意向承租方須親自到現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，勘驗(yàn)結(jié)束后意向承租方需與意向標(biāo)的所在單位：（略）
6、本次出租標(biāo)的涉及的土地使用面積以出租方提供的出租標(biāo)的明細(xì)為準(zhǔn)，不得隨意減少和增加耕種面積。承租方不得以土地存在瑕疵、實(shí)際耕種面積與合同約定面積存在差異等原因拒絕履行相應(yīng)的承租義務(wù)、要求減少租金或延長(zhǎng)租期。交易過程中土地面積、質(zhì)量等發(fā)生變化的不調(diào)整交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)。
7、必須按照要求種植作物，禁止種植多年生作物。**元/畝，代表每畝耕地應(yīng)當(dāng)支付的價(jià)款，本項(xiàng)目掛牌價(jià)為每畝耕地應(yīng)當(dāng)支付的租賃底價(jià)。
8、本次出租標(biāo)的規(guī)定用途為馬鈴薯的地塊承租方在土地使用過程中，如需要建設(shè)滴灌設(shè)施時(shí)，出租方只負(fù)責(zé)向承租方提供主水管道和出水樁的使用，耕地內(nèi)支管和毛管的建設(shè)和費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。
9、（本條適用標(biāo)1至標(biāo)15）標(biāo)的土地地塊已全部翻耕整地，掛牌價(jià)不含整地費(fèi)，承租方需另繳納整地費(fèi)。（地塊現(xiàn)狀、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件明細(xì)表），整地作業(yè)費(fèi)在簽訂土地租賃合同時(shí)，由承租方一次性交納至出租方指定賬戶。承租方可以自己進(jìn)行整地，但必須按出租方要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整地。如承租方未按時(shí)向出租方足額繳納租賃費(fèi)和整地作業(yè)費(fèi)，出租方有權(quán)禁止承租方進(jìn)行播種作業(yè)，因此所發(fā)生的任何損失均由承租方承擔(dān)。
10、雙方簽訂土地租賃合同時(shí)，出租方向最終承租方收取押金，押金為10元/畝，押金由承租方于簽訂土地租賃合同當(dāng)日直接交納至出租方指定賬戶，租賃到期承租方要將所承租耕地達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn)，無雜草，及時(shí)收獲，收獲后田間無秸稈、雜物，所有垃圾清理干凈后將租賃耕地交付出租方。由出租方驗(yàn)收合格后退還押金，如不合格待承租方清理后方可退還，否則將扣除其押金，押金不足的，出租方有權(quán)另行主張。
11、（本條適用標(biāo)16至標(biāo)22）雙方簽訂合同起5個(gè)工作日內(nèi)，最終承租方須交納種植履約保證金和固定資產(chǎn)使用保證金。出租方向最終承租方收取種植履約保證金，種植履約保證金按照總成交價(jià)的10%標(biāo)準(zhǔn)收取，待合同到期10個(gè)工作日內(nèi)，完成規(guī)定種植作物的種植面積并且沒有違約及其它爭(zhēng)議和問題后，出租方如數(shù)退還，否則將扣除其種植履約保證金，保證金不足的，出租方有權(quán)另行主張。固定資產(chǎn)所有者向最終承租方收取固定資產(chǎn)使用保證金：為資產(chǎn)評(píng)估總額度的30%標(biāo)準(zhǔn)收取，收取時(shí)限為簽訂合同5個(gè)工作日內(nèi)，待合同到期經(jīng)固定資產(chǎn)所有者檢查驗(yàn)收合格后，方可退回，否則要求承租方修復(fù)或修復(fù)費(fèi)用在保證金中扣除，不足部分由承租者補(bǔ)齊，若不能協(xié)商解決，采取法律方式：（略）
12、承租方承租土地為耕地，地上原有的構(gòu)筑物、建筑物、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施、（略）、（略）線、（略）、（略）線等（以下簡(jiǎn)稱“附屬物”）所有權(quán)人為相應(yīng)產(chǎn)權(quán)所有人所有。承租方有權(quán)自行與附屬物所有權(quán)人或其他權(quán)利人簽訂相關(guān)協(xié)議，取得附屬物的使用權(quán)。承租方與資產(chǎn)所有人自行簽訂資產(chǎn)租賃協(xié)議，商談細(xì)節(jié)。出租方不保證承租方一定取得附屬物的使用權(quán)，同時(shí)也不對(duì)附屬物的權(quán)屬及瑕疵承擔(dān)保證責(zé)任。
13、本項(xiàng)目不允許聯(lián)合受讓。
14、（本條適用標(biāo)1至標(biāo)15）競(jìng)租保證金按照100元/畝收取，競(jìng)租成功后競(jìng)租保證金可抵租金。意向承租方未競(jìng)租成功者，其競(jìng)租保證金在競(jìng)租結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還（不計(jì)息）。
15、（本條適用標(biāo)16至標(biāo)22）競(jìng)租保證金按照標(biāo)的掛牌總價(jià)的25%收取，競(jìng)租成功后競(jìng)租保證金可抵租金。意向承租方未競(jìng)租成功者，其競(jìng)租保證金在競(jìng)租結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還（不計(jì)息）。
16、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本的，或違反公告約定及相關(guān)規(guī)定的，或未按照約定及時(shí)付清全部租金或交易服務(wù)費(fèi)的，（略）催告仍未履行，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的，承租方交納的保證金按公告約定處置。
17、如上內(nèi)容均來自于出租方提供的資料，（略）（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
18、在通過e（略）參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e（略）中公開披露的說明中列舉的無法正常競(jìng)價(jià)情形的，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。
19、（略）發(fā)送的電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書之日起成為最終承租方。
交易條件
交易價(jià)款支付方式：（略）
承租方資格條件無
標(biāo)的交割見“與交易相關(guān)的其他條件”
與交易相關(guān)的其他條件
1、交易標(biāo)的均以展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，（略）及出租方對(duì)交易標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，（略）及出租方無論采用何種方式：（略）
2、（本條適用標(biāo)1至標(biāo)15）競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)將自然人身份證、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件等報(bào)名資料（復(fù)印件的需簽字或蓋章）（略）指定郵箱：（略）
3、（本條適用標(biāo)16至標(biāo)22）競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起5個(gè)工作日內(nèi)將自然人身份證、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件等報(bào)名資料（復(fù)印件的需簽字或蓋章）（略）指定郵箱：（略）
4、出租方在簽訂土地租賃合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)與最終承租方辦理標(biāo)的交接手續(xù)。在標(biāo)的交接前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由出租方承擔(dān)，交接后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終承租方承擔(dān)。在承租使用過程中對(duì)原有的地上建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施、（略）、（略）線、（略）線等造成損壞的由承租方予以賠償并恢復(fù)原狀。
5、承租方承租土地為耕地，地上原有的構(gòu)筑物、建筑物、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施、（略）、（略）線、（略）、（略）線等附屬物所有權(quán)人為產(chǎn)權(quán)所有人所有。承租方通過本次項(xiàng)目出租成交后取得附屬物的使用權(quán)，耕地租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用及地面“附屬物”使用、維護(hù)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)。需要使用時(shí)需與出租方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，避免出現(xiàn)因搶水、搶電造成斷水、斷電或澆灌不及時(shí)等情況的發(fā)生。
6、承租方在承租土地使用過程中，如需要水、電、暖等配套服務(wù)的（若有），由承租方與水、電、暖等提供服務(wù)方自行協(xié)商解決，費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé);出租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)澆地作業(yè)，不提供人員服務(wù)，澆灌看護(hù)人員由承租方自行安排:灌溉費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際發(fā)生另行收費(fèi)。
7、禁止承租方在承租土地上建設(shè)任何建筑物、構(gòu)筑物等;承租方因生產(chǎn)作業(yè)確需臨時(shí)建設(shè)相應(yīng)的建筑物、構(gòu)筑物的，必須征得出租方同意并按法定程序辦理相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)；合同期滿時(shí)，承租方自行拆除，恢復(fù)原樣，無論建造獲得出租方同意與否，均無權(quán)向出租方提出補(bǔ)償、賠償?shù)热魏钨M(fèi)用要求。
8、本次出租標(biāo)的交付前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，交接后由承租方承擔(dān)。
9、在承租土地期間，涉及的國(guó)家相關(guān)惠農(nóng)、支農(nóng)、產(chǎn)業(yè)扶持政策等相關(guān)補(bǔ)貼，享受標(biāo)準(zhǔn)和主體（單位：（略）
10、本次標(biāo)的出租涉及所有稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方分別承擔(dān)；法律、法規(guī)沒有規(guī)定承擔(dān)主體的，由承租方承擔(dān)。
11、承租方在承租期內(nèi)不得改變土地規(guī)定用途，不得破壞耕地耕作層，應(yīng)以自用的方式：（略）
12、嚴(yán)格履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)，按環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)。禁止丟棄、傾倒使用過程中的農(nóng)藥、化肥及包裝物等；嚴(yán)禁使用長(zhǎng)效農(nóng)藥；造成承租耕地環(huán)境污染，由承租方依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
13、嚴(yán)格履行安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)。承租期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及第三方損失均由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
14、承租方如自愿參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，（略）辦理相關(guān)手續(xù)。
15、因國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)等征用、占用承租的耕地，租賃終止履行，相關(guān)賠償補(bǔ)償事宜按國(guó)家相關(guān)政策辦理。
16、租賃標(biāo)的土地包含水澆地的（詳見附件土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租明細(xì)表），出租方租賃期間委托承租方灌溉收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照水澆地畝數(shù)每畝收取承租方澆地費(fèi)用10元每遍，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生計(jì)算。水澆地中的水利設(shè)施使用費(fèi)用（如電費(fèi)、人工費(fèi)用、維修費(fèi)用等）由出租方承擔(dān)。出租方為承租方提供水澆地的水利設(shè)備噴灌形式為指針圈式或平移式兩種，出租方優(yōu)先供應(yīng)承租方水利設(shè)備使用需求。承租方租賃出租方耕地播種后需要進(jìn)行灌溉時(shí)須向出租方提前三天提出灌溉作業(yè)申請(qǐng)，承租方必須按照灌溉作業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以灌溉作業(yè)面積預(yù)交足額的灌溉費(fèi)用，出租方在確認(rèn)收到款項(xiàng)后方可為承租方進(jìn)行灌溉作業(yè)，承租方如未及時(shí)足額向出租方繳納灌溉作業(yè)費(fèi)，出租方有權(quán)拒絕為承租方進(jìn)行灌溉作業(yè)。因承租方未及時(shí)足額向出租方繳納灌溉作業(yè)費(fèi)，造成承租方農(nóng)作物灌溉延期或未灌溉而遭受旱災(zāi)等其它災(zāi)害減產(chǎn)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任和損失。
17、意向承租方須承諾：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。
18、承租方資格條件應(yīng)符合標(biāo)的所在地相關(guān)政策規(guī)定。意向承租方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本出租項(xiàng)目承租方的資格，決定是否承租標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
交易指南交易規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會(huì)員注冊(cè)須知》、《e（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示公告期內(nèi)
交易報(bào)名報(bào)名時(shí)間公告期內(nèi)
報(bào)名手續(xù)見附件
保證金及處置方式：（略）
2、（略）認(rèn)定時(shí)間為準(zhǔn)。
3、保證內(nèi)容：
為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，中心扣除雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追索。
（1）報(bào)名且交納保證金的意向承租方單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的；
（2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部租金或交易服務(wù)費(fèi)的；
（3）未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接工作的；
（4）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；
（5）（略）的；
（6）（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。
處置方法：
（1）最終承租方的保證金在最終承租方將除保證金外的剩余租金、（略）指定賬戶后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的等額部分；
（2）無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向承租方，（略）無息原渠道退還。
交易安排交易方式：（略）
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）:00:（略）-2110:00:00延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）180
成交方服務(wù)費(fèi)服務(wù)費(fèi)按成交金額的1.5%向承租方收取。
附件下載上庫(kù)力土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租項(xiàng)目明細(xì)表.xlsx
標(biāo)16至標(biāo)22固定資產(chǎn)租賃費(fèi)明細(xì)表.xlsx
標(biāo)16-標(biāo)22-附屬設(shè)施明細(xì)表.pdf
意向方資料清單(2).doc
現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)確認(rèn)書.docx
聯(lián)系方式：（略）
咨詢電話（略）
咨詢時(shí)間工作日
咨詢地址：（略）
技術(shù)支持
其他郵箱：（略）
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))