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喀拉托別鄉(xiāng)喀爾沃依村
項目名稱:尼勒克縣喀拉托別鄉(xiāng)喀爾沃依村馬肉加工點經(jīng)營權流轉(zhuǎn)公開議價
地州/市:伊犁州
縣/市:尼勒克縣
鄉(xiāng)/鎮(zhèn):喀拉托別鄉(xiāng)
村:喀爾沃依村
流轉(zhuǎn)地塊情況:? 喀拉托別鄉(xiāng)喀爾沃依村集體資產(chǎn)流轉(zhuǎn)面積:馬肉加工點院子面積2畝、加工房160平方米。
流轉(zhuǎn)底價:10000元/年
流轉(zhuǎn)期限:1年
支付方式:一次性支付
報名保證金:1000元整(大寫人民幣:壹仟元整)
報名時間:2025年5月13日—2025年5月21日,11:00時前報名;
報名地點:前往伊犁州農(nóng)村產(chǎn)權流轉(zhuǎn)交易服務中心報名(尼勒克縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局一樓產(chǎn)權交易中心101辦公室);
報名聯(lián)系人:阿地奴爾 19909992819 葉克奔13279754722
實地勘察村集體資產(chǎn)聯(lián)系人:巴哈爾古麗?18139225960
競價時間:2025年5月21日,北京時間11:00時(提前半個小時入場);
競價地點:喀拉托別鄉(xiāng)喀爾沃依村村委會會議室
備注說明:
一、土地流轉(zhuǎn)注意事項
1、承包人(單位)承包期間,必須遵守國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定,不得改變現(xiàn)有村集體資產(chǎn)使用性質(zhì)及用途。
2、為保護資源合理利用,所流轉(zhuǎn)的集體資產(chǎn)在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,依照合同規(guī)定按時足額支付承包費。加強安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,造成損失的,自行承擔責任。
3、保險費、經(jīng)營性費用均由承包人(單位)自行承擔。
4、村集體資產(chǎn)承包期間遇建設民生類項目,承包人(單位)必須積極配合、支持項目實施,不得以任何借口阻礙施工。
5、承包人(單位)自負風險,如遇自然災害由承包戶自行承擔。
6、應依法保護和合理利用村集體資產(chǎn),不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經(jīng)營、不得擅自改變村集體資產(chǎn)用途、不得給村集體資產(chǎn)造成永久性損害。
7、承包期間承包人(單位)有保護的義務,如發(fā)生破壞損毀現(xiàn)象,嚴格按照有關法律法規(guī)處理,造成損失的照價賠償。
8、競價服務費由成交人支付。具體收費標準見《土地公開交易承諾書》
9、承包人(單位)?需自行承擔不限于水、電、暖氣費(若需集中供暖,相關費用自行承擔)、天然氣費、光纜電視收視費、電話費、衛(wèi)生費、物業(yè)費等費用。
10、承包方在承包期間,由于自身使用發(fā)生的維修,費用由承包方自行承擔。
11、發(fā)包方允許承包方對租賃房屋進行裝修或改造增設他物,但不得影響和破壞租賃房屋的整體結(jié)構(gòu)。
(1)?租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理,不動產(chǎn)由承包方在不破壞建筑結(jié)構(gòu)的情況下自行處理,不動產(chǎn)及附和物歸發(fā)包方所有。
(2)承包方自愿同意以該租賃物的現(xiàn)狀、該租賃物的手續(xù)現(xiàn)狀承租租賃物,相關消防、衛(wèi)生、安監(jiān)、工商、電梯、特許等其他手續(xù)由承包方負責跑辦,發(fā)包方予以必要協(xié)助。
(3)?設備使用期間不得擅自更改、加裝、改裝設備。如有需要向村委會申請,不得暴力拆除移動設備。
(4)承包方負責管理好所有設備。如發(fā)生安全事故,消防事故、偷盜隱患由承包方自行承擔損失。
12、承包期間所有設施如有損壞,由承包人?(單位)?負責修復至正常使用,承包人(單位)?需向村股份經(jīng)濟合作社繳納集體資產(chǎn)所有設備損壞保證金。
二、報名須知
1、報名主體為個體、公司法人、合作社、酒店、餐飲管理運營公司等,經(jīng)發(fā)包方審核確認具有一定資質(zhì)和經(jīng)營能力,并出具報名確認證明后可以報名。
2、單位報名需提供營業(yè)執(zhí)照原件及復印件?(一份),合作社、農(nóng)業(yè)經(jīng)營單位需提供營業(yè)執(zhí)照原件及復印件(一份)、經(jīng)營主體章程、近三年銀行信用等級認定證書、近三年負債表和上半年度財務表、公司實繳資金驗資報告等。
3、報名時報名者需提供本人身份證原件及復印件(一份),合作社、農(nóng)業(yè)經(jīng)營單位需提供營業(yè)執(zhí)照原件及復印件(一份)。
4、報名需提前繳納村集體資產(chǎn)使用權交易保證金,保證金繳納后方可參與競價,繳納保證金時請備注XXX(姓名)保證金。
保證金不得他人代繳,請在報名日期截止前繳納保證金,逾期繳納視為無效報名無參與競價資格。
繳納保證金賬戶→伊犁州農(nóng)村產(chǎn)權流轉(zhuǎn)交易服務中心有限公司
繳納賬戶號:打開產(chǎn)權交易中心APP找到需要參加的競價土地信息,點擊需要報名的土地信息報名,系統(tǒng)彈出保證金繳納賬號后可在銀行人工窗口、ATM轉(zhuǎn)賬或手機銀行轉(zhuǎn)賬均可繳納保證金,如不會操作報名請及時聯(lián)系產(chǎn)權交易中心工作人員。
聯(lián)系人:?阿地奴爾?19909992819
注:報名完成后根據(jù)系統(tǒng)提示上傳繳款憑證?(人工窗口轉(zhuǎn)賬憑證、ATM轉(zhuǎn)賬小票、手機銀行轉(zhuǎn)賬截圖均可)。
三、競價須知
1、參與人為個人的須按規(guī)定攜帶保證金交款憑證、個人身份證,如本人無法到場,須攜帶委托書參加,不到場視為自動放棄。代表合作社、農(nóng)業(yè)經(jīng)營單位參加的需攜帶保證金交款憑證、單位證明及營業(yè)執(zhí)照復印件。
2、參與競價人員最多只可帶2名合作伙伴到場。
3、參與人在公開競價現(xiàn)場認真聽取告知事項后,在開始競價前可自行選擇繼續(xù)參與或退出交易。
4、競價規(guī)則:本次發(fā)包為電子競爭性報價,為初始標底價+遞增價為起報價,實行多次加價競標,(即:以標底價為基礎,競價須在標底價的基礎上增加價);第二輪以后的競價按前一輪最高報價為新的標底價,在新標底價基礎上進行加價報價競標。經(jīng)過競價,選擇最高報價人確定為成交人,競價過程中報價相同者,優(yōu)先考慮本村村民。
四、參與競價相關要求
1、成交公告公示:在伊犁州農(nóng)村產(chǎn)權流轉(zhuǎn)交易服務中心網(wǎng)站、e聚農(nóng)寶APP進行成交公示。
2、合同簽訂:受讓方與村股份經(jīng)濟合作社簽訂資產(chǎn)經(jīng)營權流轉(zhuǎn)網(wǎng)簽合同,須在7日內(nèi)按合同約定繳納資產(chǎn)承包費用。注:成交人競價結(jié)束后,需繳納競價服務費,具體收費標準報名時請查看農(nóng)村資產(chǎn)經(jīng)營權公開流轉(zhuǎn)競價承諾書。
3、合同備案:受讓方在伊犁州農(nóng)村產(chǎn)權流轉(zhuǎn)交易服務中心備案合同,完成資產(chǎn)經(jīng)營權登記。
五、競價注意事項
1、參與人數(shù)少于3人(不含)時,不能進行公開交易。委托方代表未達到應到場人數(shù)的半數(shù)以上、監(jiān)督方代表未到場,均不進行公開交易。
2、參與人須按規(guī)定攜帶保證金交款憑證、本人身份證,如本人無法到場,委托人須攜帶委托證明、保證金交款憑證和本人身份證。請按時到場參加競價,否則視為自動放棄。
3、參與人在公開競價現(xiàn)場認真聽取告知事項后,在開始競價前可自行選擇參與或退出交易。
4、公開競價結(jié)束后,未成交方在交易過程中無違規(guī)行為,所繳納的交易風險保障金在交易結(jié)果公示結(jié)束后10個工作日內(nèi)原路無息退還,若存在違規(guī)行為,將交易風險保障金轉(zhuǎn)為違約金,予以補償出讓方和第三方損失。
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