項目概況

項目名稱：上海市虹口區(qū)東大名路638號辦公房產(chǎn)及高陽路77號地下2、3層部分車位

掛牌金額：131,816.813萬元

掛牌時間：2025年4月8日至2025年6月19日

項目基本信息

區(qū)位概述：資產(chǎn)位于北外灘航運服務(wù)集聚區(qū)核心區(qū)域，北外灘位于上海市虹口區(qū)南部濱江區(qū)域，是上海中心城區(qū)內(nèi)市場基礎(chǔ)扎實且中央商務(wù)功能完備的板塊。北外灘西至河南北路與靜安區(qū)(老閘北)相鄰，東到大連路與楊浦區(qū)相接，南接蘇州河與黃浦區(qū)相交，北臨周家嘴路海寧路。

優(yōu)勢凸顯：作為外灘的延伸，北外灘擁有豐富的文化資源和深厚的歷史積淀，區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚。它坐北朝南，面水朝陽，西南處外白渡橋、吳淞路橋兩橋與老外灘相連，南面隔江與陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)相望。這里延綿起伏的古典建筑群和對岸的摩天大樓盡收眼底，與外灘、陸家嘴形成三足鼎立之勢，共同構(gòu)成黃金三角，蘊含巨大的開發(fā)價值。

建設(shè)規(guī)劃：北外灘航運服務(wù)集聚區(qū)將被建設(shè)成為企業(yè)總部基地、航運要素集聚中心、國際郵輪客運中心和口岸服務(wù)中心，為上?，F(xiàn)代物流業(yè)、航運業(yè)提供高層次的服務(wù)。未來，北外灘將與東外灘、南外灘以及外灘源共同構(gòu)成“浦江第一鏈”，成為上海發(fā)展的核心地帶。

資產(chǎn)亮點

1

交通出行便利

周邊區(qū)域內(nèi)軌交已有4號線、10號線、12號線三條上海軌道交通線路，同時公交線路眾多，可通往上海市的主要區(qū)域。區(qū)域內(nèi)的地面交通十分便捷，道路交通網(wǎng)絡(luò)四通八達，與上海市的各大主要道路和高速公路都有便捷的連接。特別是北橫通道的建成通車，作為上海市東西向骨干路，它極大地縮短了北外灘與上海東西兩端的聯(lián)絡(luò)時間，通往虹橋樞紐也變得非常方便。

2

配套設(shè)施齊全

教育：周邊教育資源豐富，如海門路幼兒園、上海繼光高級中學(xué)、上海市霍山學(xué)校、上海市北虹高級中學(xué)等。

醫(yī)療：周邊有多家三甲醫(yī)院如同濟大學(xué)附屬東方醫(yī)院、上海中醫(yī)藥大學(xué)附屬上海市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、上海市第一人民醫(yī)院等。

商業(yè)：周邊頂級商務(wù)配套有白玉蘭廣場、來福士廣場、星樂匯商業(yè)街等，這些地方不僅提供了豐富的購物和餐飲選擇，還為商務(wù)活動提供了便利的場所。

3

環(huán)境舒適宜人

資產(chǎn)周邊有3.4公里的濱江綠地，附帶上海十大最佳攝影點，北外灘濱江綠地是一個受歡迎的休閑場所，提供了廣闊的綠色空間和親水區(qū)域，適合散步、休閑和欣賞江景。此外，該區(qū)域還有一些獨特的建筑和景點，如“音樂之門”和北外灘濱江綠地的“彩虹橋”和銀色巨蛋，這些地方不僅是拍照打卡的熱門地點，也提供了獨特的視覺體驗。

聯(lián)系咨詢

產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)聯(lián)系人

于洋：13928448243

朱銘強：0755-83881033

項目方聯(lián)系人

劉菁藝：021-60687555

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一切以公告內(nèi)容為準(zhǔn)

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風(fēng)險提示：本公告不構(gòu)成任何要約。以上介紹僅供參考，具體以資產(chǎn)實際情況為準(zhǔn)。