（略）大米加工廠
公開競價招租公告（二次）

（略）委托，我公司于2025年5月21日上午10：00-11:（略）大米加工廠三年租賃使用權進行公開競價招租，相關事宜公告如下：
一、招租標的概況：
大米加工廠房建筑面積約為914平方米,加工廠設備：大米精加工設備一套、拋光機2臺、色選機2臺、白米分級篩2臺，砂輥米機3臺等加工生產線設備設施；加工設備于2019年安裝完成，生產線日處理稻谷量可達50噸。
注：以上數據為委托方提供，標的實際情況請競租人自行查看核實。
二、報名方式：（略）
（一）沒有CA數字證書的，須先辦理證書（注：CA（略）（網址：https://（略）.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）進行辦理，CA數字證書辦理需要一定時間，請報名人提前辦理）。CA證書辦理成功后，報名人憑CA證書才能正常報名。
1、本次競價招租為電子化國有產權交易項目，意向競租人必須使用CA（略）進行交易。
2、意向競租人沒有CA數字證書的，請意向競租人在報名截止時間前辦理CA數字證書后方可參加報名。辦理證書的名字必須與意向競租人名字一致。
3、注冊流程
（1）報名人需進入“（略）”（網址如下：https://（略）.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage），在網頁找到“CA辦理”按提示進行操作。賬號注冊過程中，用戶名有以下要求：不能純數字、漢字，需要（英文、數字、符號）結合才能符合要求。
（2）帳號注冊成功后，按照操作提示進入“完善個人或企業基本信息”，按要求填寫完整后提交審核即可。
（3）在個人或企業信息提交審核期間，意向競租人即可直接去申請CA證書，CA證書按照要求嚴格填寫上傳所需資料，直至辦理到CA證書使用付費（220元/年費用支付成功即辦理成功）。CA證書辦理成功時，可選擇郵寄或現場領取兩種方式：（略）
（4）（CA證書）辦理并付款成功后，查看提交的“個人或企業基本信息”審核結果，待審核通過后，（略）四樓大廳（（略）），辦理CA數字證書窗口現場領取證書。
（二）、報名所需資料：
1、單位：（略）
2、自然人報名所需資料：（1）報名登記表；（2）身份證正反面掃描件；（3）競租保證金繳納憑證掃描件；（4）競買人報名時必須提供一張銀行卡掃描件，完整寫上競買人的（開戶名稱：（略）
3、報名人需自行下載競價招租公告仔細閱讀了解項目相關條款。
4、所有報名材料須掃描上傳至對應項目的對應標的進行審核，報名人需保證所提交的報名資料均為真實、完整、合法有效。
（三）報名資格確定：
1、報名人須在對應項目的對應標的按要求上傳報名所需資料，未按要求上傳報名資料，造成資料審核不通過的，則報名不成功不能取得競租資格。
2、未按要求上傳報名資料，造成資料審核不通過，導致報名不成功的由報名人自行承擔。
三、競價方式：（略）
本次公開招租，以增價方式：（略）
1、報名時間截止時，無意向競租人報名的，本次公開招租作失敗處理。
2、自由競價階段，無意向競租人報價應價的，本次公開招租失敗。
3、競價規定時間內，有一個及以上符合條件意向競租人的，按公開、公平、公正的原則進行競價，以網絡競價方式：（略）
（二）競價要求和時間：
1、（略）（文山州）（略）上報價和競價。
2、本次招租采用自由競價+限時競價方式：（略）
3、自由競價開始時間：2025年5月21日10:00至11：00時止。
4、自由競價時間截止后進入限時競價階段，限時競價階段以每5分鐘為周期進行倒計時報價，在倒計時周期內的任何一時間點有新的報價，（略）即從此時間點起開始一個新的倒計時周期，由競租人進行新一輪競價，并按此方式：（略）
四、競租保證金
（一）（略）指定賬戶，保證金交納截止時間為2025年5月20日17時00分，競租保證金交納形式：銀行匯票、轉賬支票、網銀支付、銀行保函、保險保證。保證金繳款單位：（略）
（二）保證金繳款賬戶
賬戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）文山富寧支行
（略）：（略）（略）
聯系電話：（略）
（三）競租人須在規定時間內按時繳納競租保證金，未按時繳納保證金的競租人，將不能取得競租資格。
（四）未競得標的的競租人保證金，于競租結束后5個工作日內不計息退還；競得標的的競租人保證金在與委托方簽訂合同并付清全部成交價款后5個工作日內不計息退還。
五、起拍價：20000.00元/年。
六、加價幅度：（略）/次。
七、報名截止時間：2025年5月20日17：00時
八、標的展示時間：公告之日起至2025年5月20日
意向競租人在標的展示時間內需要對標的進行實地查看的，可聯系委托方對標的進行了解，也可自行到標的物所在地實地勘察。
九、標的展示地點：（略）
十、競租須知
（一）競得人（承租人）需于租賃成交后3個工作日內，與委托方簽訂租賃合同，并支付履約保證金（略）。該保證金租賃期滿后，委托方驗收相關附屬設施未損壞、承租人無欠繳相關費用，且雙方對合同履行無異議后，10個工作日內無息退回承租人賬戶中。
（二）租賃物的交付標準為租賃起始日現狀交付。交接過程中，雙方對交付現狀以移交清單形式詳細記錄并簽字確認，并留存必要的影像資料。交付后的租賃期內，承租方作為租賃物的實際管理人，須自行承擔租賃期間的水電費，切實履行維修維護、防火防盜防觸電等安全管理責任，禁止危及自身和他人人身安全的活動，在租賃期內發生的一切安全事故（包括但不限于水電使用不當、意外傷害等造成的人身傷亡和經濟損失）均由承租方承擔、與招租人無關。承租方如出現因違法違規經營受到政府及其職能部門行政處罰的，將視為承租方違約，招租人有權收回租賃物，不予退還承租方繳納的履約保證金，因承租方違約行為給招租人或其他第三方造成損失的，承租方應按照實際損失進行賠償。
（三）承租人必須嚴格遵守國家相關法律法規及管理制度，服從統一管理；
（四）承租人取得競租權后，若整體轉讓未到期的資產使用權時，需經招租人書面同意；
（五）承租建筑風貌和主體結構不允許改變，對租用資產進行必要的裝飾裝修需報招租人審核；
（六）承租人在經營過程中，須按國家法律法規及相關政策規定自行辦理與經營業務范圍相符合的證照等手續，不得從事違反相關政策法規的生產經營活動。
（七）免責約定：因發生法律法規明確規定影響租賃合同履行的不可抗力事件，致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在不可抗力事件發生15日內提供不可抗力因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。
（八）違約及爭議處理：租賃合同履行期間，任何一方違反合同約定的行為，均構成違約行為，應按照雙方簽訂的租賃協議約定的違約責任進行處理。若雙方發生爭議可協商解決。協商不成的，任何一方可向（略）人民法院提起訴訟。
（九）租金支付：取得商鋪租賃使用權的競租人（競得人）（略）（略）（戶名：（略），開戶行：（略）文山法古支行，賬號：（略）001463），（略）收取后支付到委托方指定賬戶。
十一、違約處置方式：（略）
競得人不履行成交結果的，參照《中華人民共和國拍賣法》第四節第三十九條規定進行處置。
十二、注意事項
（一）由于本次招租是電子化交易，請意向競租人自備電腦、（略）絡、自選地點：（略）
（二）拍賣人和委托方在競價環節只提供相關操作咨詢，競租人一旦出價均屬于個人行為，需要自行承認自己的報價，一旦報價不得反悔。拍賣人及委托方不對競租人的報價行為承擔任何責任。
（三）公告內未盡事宜，可通過代理服務機構電話咨詢。
十三、聯系方式：（略）
出租方：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
代理服務機構：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
行業主管部門
名稱：（略）
聯系電話：（略）
數字證書辦理技術支持
CA證書辦理窗口地址：（略）
（略）
2025年5月13日