拍賣公告
（第二次拍賣）
（略）（略）人民法院將于2025年5月29日10時至2025年5月30日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略），戶名：（略）（略）人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的:
（略）單個拍賣（請詳細(xì)閱讀公告標(biāo)題），車位情況：詳見下列表格：
（略）
所在層數(shù)
（略）
（略）
套內(nèi)建筑面積（㎡）
評估價格（萬元/個）
二拍價格（元）
保證金（元）
增價幅度（元）
1
G地塊負(fù)一層
001
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
2
G地塊負(fù)一層
002
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
3
G地塊負(fù)一層
003
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
4
G地塊負(fù)一層
004
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
5
G地塊負(fù)一層
008
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
6
G地塊負(fù)一層
009
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
7
G地塊負(fù)一層
010
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
8
G地塊負(fù)一層
011
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
9
G地塊負(fù)一層
012
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
10
G地塊負(fù)一層
013
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
11
G地塊負(fù)一層
014
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
12
G地塊負(fù)一層
015
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
13
G地塊負(fù)一層
016
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
14
G地塊負(fù)一層
018
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
15
G地塊負(fù)一層
019
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
16
G地塊負(fù)一層
020
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
17
G地塊負(fù)一層
021
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
18
G地塊負(fù)一層
022
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
19
G地塊負(fù)一層
027
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
20
G地塊負(fù)一層
028
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
21
G地塊負(fù)一層
029
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
22
G地塊負(fù)一層
034
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
23
G地塊負(fù)一層
040
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
24
G地塊負(fù)一層
052
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
25
G地塊負(fù)一層
054
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
26
G地塊負(fù)一層
055
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
27
G地塊負(fù)一層
056
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
28
G地塊負(fù)一層
057
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
29
G地塊負(fù)一層
058
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
30
G地塊負(fù)一層
059
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
31
G地塊負(fù)一層
060
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
32
G地塊負(fù)一層
061
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
33
G地塊負(fù)一層
062
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
34
G地塊負(fù)一層
063
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
35
G地塊負(fù)一層
064
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
36
G地塊負(fù)一層
069
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
37
G地塊負(fù)一層
070
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
38
G地塊負(fù)一層
071
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
39
G地塊負(fù)一層
072
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
40
G地塊負(fù)一層
073
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
41
G地塊負(fù)一層
074
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
42
G地塊負(fù)一層
075
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
43
G地塊負(fù)一層
076
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
44
G地塊負(fù)一層
077
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
45
G地塊負(fù)一層
078
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
46
G地塊負(fù)一層
079
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
47
G地塊負(fù)一層
081
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
48
G地塊負(fù)一層
082
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
49
G地塊負(fù)一層
083
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
50
G地塊負(fù)一層
086
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
51
G地塊負(fù)一層
087
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
52
G地塊負(fù)一層
088
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
53
G地塊負(fù)一層
089
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
54
G地塊負(fù)一層
094
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
55
G地塊負(fù)一層
095
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
56
G地塊負(fù)一層
096
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
57
G地塊負(fù)一層
103
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
58
G地塊負(fù)一層
106
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
59
G地塊負(fù)一層
107
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
60
G地塊負(fù)一層
108
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
61
G地塊負(fù)一層
109
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
62
G地塊負(fù)一層
110
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
63
G地塊負(fù)一層
111
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
64
G地塊負(fù)一層
112
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
65
G地塊負(fù)一層
113
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
66
G地塊負(fù)一層
126
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
67
G地塊負(fù)一層
127
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
68
G地塊負(fù)一層
128
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
69
G地塊負(fù)一層
129
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
70
G地塊負(fù)一層
132
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
71
G地塊負(fù)一層
136
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
72
G地塊負(fù)一層
137
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
73
G地塊負(fù)一層
138
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
74
G地塊負(fù)一層
139
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
75
G地塊負(fù)一層
140
琮(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
76
G地塊負(fù)一層
141
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
77
G地塊負(fù)一層
142
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
78
G地塊負(fù)一層
143
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
79
G地塊負(fù)一層
144
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
80
G地塊負(fù)一層
145
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
81
G地塊負(fù)一層
146
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
82
G地塊負(fù)一層
147
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
83
G地塊負(fù)一層
148
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
84
G地塊負(fù)一層
149
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
85
G地塊負(fù)一層
150
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
86
G地塊負(fù)一層
152
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
87
G地塊負(fù)一層
153
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
88
G地塊負(fù)一層
154
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
89
G地塊負(fù)一層
155
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
90
G地塊負(fù)一層
156
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
91
G地塊負(fù)一層
157
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
92
G地塊負(fù)一層
158
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
93
G地塊負(fù)一層
159
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
94
G地塊負(fù)一層
160
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
95
G地塊負(fù)一層
161
琮(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
96
G地塊負(fù)一層
162
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
97
G地塊負(fù)一層
163
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
98
G地塊負(fù)一層
164
球(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
99
G地塊負(fù)一層
165
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
100
G地塊負(fù)一層
167
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
101
G地塊負(fù)一層
168
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
102
G地塊負(fù)一層
169
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
103
G地塊負(fù)一層
170
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
104
G地塊負(fù)一層
171
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
105
G地塊負(fù)一層
172
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
106
G地塊負(fù)一層
173
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
107
G地塊負(fù)一層
174
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
108
G地塊負(fù)一層
175
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
109
G地塊負(fù)一層
176
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
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110
G地塊負(fù)一層
177
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
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G地塊負(fù)一層
178
瓊(2024)（略）
12.72
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G地塊負(fù)一層
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瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
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113
G地塊負(fù)一層
180
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
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114
G地塊負(fù)一層
181
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
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115
G地塊負(fù)一層
182
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
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116
G地塊負(fù)一層
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瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
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G地塊負(fù)一層
184
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
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118
G地塊負(fù)一層
185
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
119
G地塊負(fù)一層
186
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
120
G地塊負(fù)一層
187
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
121
G地塊負(fù)一層
188
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
122
G地塊負(fù)一層
189
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
123
G地塊負(fù)一層
190
瓊(2024)（略）
12.72
12.6
75000
10000
1000
1、本次車位拍賣為現(xiàn)狀拍賣并交付，具體詳情以標(biāo)的物現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)，上述車位現(xiàn)狀請競買人實(shí)地確認(rèn)，競買人一旦參加競買，視為對本拍賣財產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。
2、根據(jù)拍賣規(guī)定，此次拍賣競買人僅限于車位所（略）業(yè)主，如競買成功，買受人需提供購房合同及繳納物業(yè)費(fèi)的相關(guān)證明前來本院辦理成交確認(rèn)手續(xù)。請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
3、上述車位可能存在物業(yè)費(fèi)欠繳情況，具體金額請競買人自行向相關(guān)單位：（略）
4、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由買受人自行辦理，產(chǎn)權(quán)登記、備案、過戶等產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、（略）拍規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。競買人在競得車位后，應(yīng)在收到過戶裁定書一個月內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報繳納并持繳納憑證向本院申請退還墊付的稅費(fèi)（僅被執(zhí)行人名下稅費(fèi)），逾期本院將不再預(yù)留，由競買人自行向被執(zhí)行人追償。
【詳情請參閱標(biāo)的物介紹及相關(guān)附件】
二、競買人條件
（一）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
特別提醒：海南省目前有相關(guān)限購政策，競買人應(yīng)自行了解并符合海南省相關(guān)限購政策。自然人購買應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴呶募囊螅ㄈ撕推渌M織需自行向房產(chǎn)登記管理部門核實(shí)條件。不符合限購政策的競買人不得參與競拍。因不符合限購政策參加競拍的，如拍賣成交將導(dǎo)致本院無法出具成交確認(rèn)書及裁定書，保證金不予退還，由此產(chǎn)生的法律后果需競買人自行承擔(dān)。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。根據(jù)《海南經(jīng)（略）物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，物業(yè)（略）域內(nèi)的車位(車庫)，應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主、物業(yè)使用人的需要。車位(車庫)數(shù)量等于或者少于物業(yè)（略）域的房屋套數(shù)時，每套房屋只能配套購買或者受贈一個車位(車庫)。空余車位(車庫)可以臨時出租給業(yè)主、物業(yè)使用人以外的單位：（略）
（二）競買人須以本人/（略）上實(shí)名注冊,如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶或需聯(lián)名競買的，可在開拍前三個工作日到本院辦理委托拍賣手續(xù)（辦理委托手續(xù)后方可報名交保證金）。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
（三）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前三個工作日（略）人民法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
特別提醒：負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)，以上機(jī)構(gòu)和工作人員及其近親屬不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
（略）：（2024）瓊0108執(zhí)8271號
看樣時間：自行看樣
看樣地點(diǎn)：（略）
咨詢電話：（略）6,（自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣結(jié)束時為止，僅在工作時間，即周一至周五8:30-12:00，14:30-17:30接受咨詢。）
（略）在拍賣期間對上述車位的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。特別提示：（略）負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。
四、特別提示
（一）上述拍品買受人收取拍賣成交裁定書后，請盡快前往稅務(wù)部門辦理該標(biāo)的物過戶繳稅手續(xù)，逾期將會產(chǎn)生滯納金，具體繳稅期限請競買人自行征詢稅務(wù)部門。
（二）拍賣標(biāo)的物以實(shí)物進(jìn)行拍賣，有意者請親自實(shí)地看樣。競買人一旦參加競買，都視為對本拍賣財產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
五、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依照相關(guān)法律、（略）拍規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)，及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由競買人自行查詢處理，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
六、公告所標(biāo)示不動產(chǎn)的狀況以不動產(chǎn)登記管理部門的登記資料為準(zhǔn)；動產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。
七、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
八、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。（略）拍過程中惡意抬價、擾亂司法拍賣秩序的競買人、買受人，本院將根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)已在本拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式：（略）
十一、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金（（略））作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。拍賣余款可通過支付寶直接支付或通過銀行轉(zhuǎn)帳，在2025年6月7日前繳入法院指定賬戶（戶名：（略）收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)（如需委托）等原件，按本院通知的時間地點(diǎn)：（略）
拍賣未成交的，競買人鎖定的拍賣保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
十二、拍賣成交后，買受人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)將拍賣成交價款余額繳入法院指定賬戶。買受人自行申請拍賣貸款的行為屬個人行為，銀行應(yīng)在法院規(guī)定的繳款期限內(nèi)將拍賣貸款發(fā)放到法院指定帳戶。拍賣貸款相關(guān)事宜由買受人自行與銀行商議和簽約。若買受人逾期未交付拍賣尾款，由買受人自行承擔(dān)悔拍的法律后果。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本公告及拍賣須知。
法院監(jiān)督電話：（略）6
海南白馬天鵝（略）車位
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