為深入優(yōu)化教育資源配置，近日高州市通過網(wǎng)上公開掛牌方式順利成交金山片區(qū)茂高快線東側一宗優(yōu)質教育用地，標志著高州市教育基礎設施升級邁出關鍵一步，為區(qū)域人才培養(yǎng)和城市功能完善注入新活力。

地塊信息：金山片區(qū)茂高快線東側教育用地（地塊編號GZ20250014），面積 62688.04㎡（約 94.11 畝）

成交價格：3717.4 萬元

競得公司：茂名市金敦煌投資置業(yè)有限公司

規(guī)劃指標要點

地塊用途：中等專業(yè)學校用地（A32），年限 50 年

技術指標：容積率1.0-1.5（總建筑面積62,688-94,032平方米）；建筑密度≤30%，綠地率≥40%，建筑高度≤54米。

位于金山片區(qū)茂高快線東側，緊鄰城市主干道，交通便捷，與周邊教育資源形成協(xié)同效應，助力打造職業(yè)教育集聚區(qū)。

規(guī)劃亮點

生態(tài)功能規(guī)劃：綠地率超 40%，需建設雨水收集、透水鋪裝等設施，打造低密綠色校園環(huán)境；

配套設施完善：同步規(guī)劃供電、燃氣、移動基站等市政配套，確保校園運營便捷化；

建筑設計要求：規(guī)劃建筑高度錯落有致，臨主干道界面需協(xié)調城市景觀，塑造現(xiàn)代校園風貌。

該地塊由茂名南方職業(yè)技術學校獲得。該校位于茂名市高州金山教育大道。校園占地面積已達646.7畝，校舍建筑面積25.8165萬平方米，分東校區(qū)（校本部）和南校區(qū)，兩大校區(qū)恢弘而秀美，現(xiàn)在政府聚焦區(qū)域人才培養(yǎng)，賦能學校持續(xù)健康發(fā)展，該校東校區(qū)再增加94畝優(yōu)質教育用地。該校負責人表示，將加大投入繼續(xù)擴大辦學規(guī)模，新建、續(xù)建一批校舍及教育場館設施，新增優(yōu)質學位6000個。

茂名市南方職業(yè)技術學校創(chuàng)辦于1991年，是茂名市教育局直屬的省重點中等職業(yè)技術學校，是全國計算機等級考試考點、廣東省國家教育考試標準化考點、茂名市職業(yè)技能等級認定機構、茂名市首家無人機駕照培訓基地。經(jīng)有關部門組織評審，學校被確定為廣東省文化學會中醫(yī)藥專業(yè)研究中心、茂名市中醫(yī)藥文化宣傳教育基地、潘茂名中醫(yī)藥文化科普園。學校先后榮獲“廣東省綠色學校”、“廣東省安全達標學校”等30多項省、市級榮譽稱號。

此次地塊成功出讓，是高州市優(yōu)化教育布局、推動產(chǎn)教融合的重要實踐。從 “規(guī)劃一張圖” 到 “落地一盤棋”，高州市正以優(yōu)化土地資源配置為支點，撬動城市發(fā)展新格局。未來，高州市將延續(xù)“規(guī)劃先行、服務并重”的理念，持續(xù)釋放政策紅利，為民生事業(yè)高質量發(fā)展注入更強動力。

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