拍賣公告
鄭重說明
（略）上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人的名稱：（略）
（略）（略）人民法院定于2025年6月12日上午10時至2025年6月13日上午10時止（競價順延除外）（略）（網址：（略））（略）絡司法拍賣活動，現公告如下：
一、本次拍賣標的物：（略）2幢工業用地一宗【（略）：皖（2022）（略）】，建筑面積:1451.16㎡，所在層1層，總層數1層，規劃用途：工業用地/廠房，房屋性質：出讓/自建房，不動產登記日期：2022年。
整體拍賣，雙方議價結果：（略）元，起拍價：（略）元，保證金：35萬元，增價幅度：（略）(以及其整倍數)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：該標的沒有獨立變壓器，如果大負荷用電，需要架設變壓器。另，該標的處于循環經濟示范園內，沒有單獨的人行、（略）出入口（需從1（略）經過，拍賣成交后需自行協商），水、電沒有獨立接口和配電設施，（略）和水源，沒有獨立的雨、（略）和出口，以上問題需自行解決。
依照《（略）絡司法拍賣若干規定》第七條規定，（略）絡司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執行人承擔。
依照《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》，人民法院組織的司法拍賣活動，競買人申請參與競拍的，受房產所在地限購政策約束，必須承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果（包括但不限于沒收保證金、成交價全款等）。
競買人申請參與競拍的，需自行了解標的物所在地不動產交易政策，如是否限購等，如因不符合有關政策購買的，導致無法辦理產權過戶手續等風險和后果，由買受人自行承擔。
標的物可能存在的水、電、煤、物業管理費等欠費均由買受人自行協商解決，協商不成由買受人自行承擔。拍賣標的物權屬變更時的相關稅、費等均由買受人承擔(如有涉及土地出讓金、土地收益金等的房產,相關出讓金、收益金均由買受人承擔)。
標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的物瑕疵擔保責任，競買人請親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現狀，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。
六、標的物權自拍賣成交確認裁定送達買受人時轉移。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。
七、對上述標的物權屬有異議者，請于2025年6月5日前通過拍賣輔助機構與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。
八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。
九、（略）上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式：（略）
十、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、充抵本案被執行人的債務以及與拍賣標的物相關的被執行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。
十一、競買人可采用商業貸款等其他方式：（略）
請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。
法院監督電話：張法官（略）4
法院地址：（略）
拍賣輔助機構：（略）
輔助機構咨詢電話：（略）王經理：（略）
輔助機構地址：（略）


（略）（略）人民法院
2025年5月12日