根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《浙江省國土空間規劃條例》有關條文的規定，《（略）（略）（萬勝村鄉村單元）村莊規劃》經前期調查、論證、研究，已進入規劃編制成果完善、報批階段。為廣泛征求社會各界和廣大村民的意見和建議，集思廣益，在規劃報送審批之前，我鎮將規劃草案在（略）（略）站、沈蕩鎮公示欄予以公告，公告時間為2025年5月12日至2025年6月10日，共計30天。在此期間，歡迎廣大村民提出寶貴意見和建議，并以書面形式反饋。
聯系電話：（略）
通訊地址：（略）
沈蕩鎮人民政府
2025年5月12日
一、規劃范圍
萬勝村鄉村單元東至永慶村，南側與西側至百步鎮界，北至董司村和橫涇村村界。規劃面積約417.04公頃。
二、目標定位
1.村莊定位
根據村莊分類，萬勝村為集聚建設類村莊。
以“熠熠鄉居，稻香萬勝”為村莊發展愿景，規劃將萬勝村鄉村單元建設成為共宜居宜業宜游的和美鄉村。
2.發展規模
結合上位規劃，至2035年，萬勝村鄉村單元內約有760人（243戶）。
規劃萬勝村鄉村單元總建設用地規模約54.63公頃。其中城鄉建設用地41.19公頃，區域基礎設施用地13.44公頃。
3.規劃指標
耕地保有量212.68公頃，永久基本農田保護面積201.12公頃，不涉及生態保護紅線，城鄉建設用地規模41.19公頃，其中村莊建設用地規模31.19公頃，補充耕地面積47.96公頃，建設用地復墾面積20.74公頃。
三、用地布局
規劃范圍內總面積417.04公頃，非建設用地面積為362.41公頃，占總用地面積的86.90%，其中耕地面積252.32公頃，園地面積20.42公頃，林地面積3.30公頃，草地面積0.43公頃，農業設施建設用地12.03公頃，陸地水域面積73.91公頃。
建設用地面積為54.63公頃，占總用地面積的13.10%。其中城鄉建設用地面積41.19公頃，區域基礎設施用地面積13.44公頃。
四、公共服務設施與基礎設施布局
1.公共服務設施
行政管理及綜合服務設施：萬勝村鄉村單元規劃保留2處，（略）（（略）、村委會）（略）。（略）（警務室、治安聯防站），（略）內。
醫療衛生設施：萬勝村鄉村單元設有1處衛生室。
文化體育設施：（略）（文化禮堂）和多處全民健身設施，（略）（文化禮堂）（略）內，全民健身設施位于（略）內。
農（略）服務設施：萬勝村鄉村單元保留2處，分別為便（略）和快遞服務站，（略）內。規劃配建1處農村電商服務站，（略）內。
2.道路交通設施
（略）規劃：規劃構建萬勝村鄉村單元“三橫三縱”（略）絡，（略）主要為海鹽大道和X602鹽百線，（略）形成“干路、支路”2（略）體系。
公共交通規劃：規劃保留萬勝村鄉村單元范圍內1（略），4處公交站點。
靜態交通規劃：規劃保留1處現狀停車場，位于萬（略）南側。
3.市政基礎設施
給水工程規劃：規劃沿海鹽大道布置DN900一級給水干管，沿X602鹽百線布置DN400二級給水管，沿Y675、C237、和C750等布置DN80-100配水管。
排水工程規劃：雨水經過收集就近排入水體。規劃范圍內保留2處現狀污水泵站，分別為萬（略）泵站。規劃沿海鹽大道敷設管徑為D800的污水一級管道，村域內污水經污水二級管道收集后，經由兩處現狀泵站匯入海鹽大道上的污水一級管道，最終送入海鹽城鄉污水廠內。
電力工程規劃：保留3條110kV高壓線（110kV聚橫1642沈蕩支線、110kV聚橫1642線和110kV冠宇—聚生線），根據規范預留廊道。（略），由沈蕩鎮10kV中低壓輸電線接入，村內設置配電間。規劃（略）采用地埋敷設方式：（略）
通信工程規劃：（略）由沈蕩鎮電信支局引出，（略）內的電話交接箱，（略）接入住戶，（略）接入，加（略）數字化建設。規劃保留4處通信基站和1處通信機房，新增3處通信基站。
燃氣工程規劃：（略）敷設De160-De200中壓燃氣管線，接入沿海鹽大道敷設的De315中壓燃氣管。
環衛工程規劃：規劃保留現狀1處垃圾收集站，用以收集全村的生活垃圾，再轉運至沈蕩鎮垃圾轉運站。保留現狀1處公廁（位于萬（略）東側）。
4.安全與防災規劃
消防規劃：規劃萬勝村鄉村單元由沈蕩專職消防隊滿足消防要求。
防洪排澇規劃：規劃萬勝村設置鹽G-37-1麗莊村、鹽G-37-2西堰頭、鹽G-37-3楊港圩和鹽G-37-4風箱蕩四（略），防洪標準達到20年一遇，排澇標準達到10年一遇24小時暴雨不成災。
抗震規劃：規劃地震基本烈度按6度設防。海鹽大道作為主要疏散通道，X602鹽百線、Y675、C237、C750等作為次要疏散通道。
五、土地綜合整治與修復
1.農用地整治
規劃耕地功能恢復18.93公頃，墾造耕地2.79公頃，建設用地復墾20.97公頃，增加耕地面積，提高耕地集中連片程度。
3.建設用地整治
規劃建設用地復墾面積22.05公頃，主要為留白用地、工業用地復墾。規劃低效閑置建設用地盤活0.42公頃，主要內容為閑置用地重新利用。
4.生態修復規劃
開展河道清淤整治、林地生態修復、（略）修復等生態修復項目。
六、歷史文化保護
1.保護原則
充分挖掘和保護各類歷史文化資源，遵循“真實性、完整性、延續性”三大保護原則。
2.保護內容
萬勝村鄉村單元范圍內現無歷史文化遺存，規劃提出保護與村落緊密關聯的各類歷史文化遺產、農業文化景觀和自然環境，延續傳統格局形態和空間尺度；保護古樹、古橋、古井等特色歷史要素，控制建筑體量、風格、高度、色彩；保護鄉村生活文化特色和非物質文化遺產。通過設置宣傳欄等設施及各種文化活動共同提升村名文化素養，并通過村莊入口和內部開敞空間建設，為新聚合的村民營造文化歸屬感。
村域內的整治村落在搬遷后應及時復墾，但原村落曾承載著幾代農民的生活記憶，在整治搬遷后應保留場所文化記憶，建議在搬遷后的土地上對曾經的自然村村名進行標注紀念，為后人追根溯源提供依據。
七、近期建設項目與實施保障
建設類項目清單
類別
名稱：（略）
交通設施
1
海鹽大道
2
風箱蕩大橋
市政設施
信息設施
1
通信基站
公共服務設施
文化設施
1
文化宣傳欄
其他公共設施
2
警務室建設
3
農村電商服務站建設
產業發展類
1
一二三產融合用地（民宿）
農村居民點
1
萬勝（略）

整治修復類項目清單
項目名稱：（略）
建設內容
農用地整治項目
1
園地整治
對可恢復為耕地，且能與現在耕地集中連片的園地進行復墾
建設用地整治項目
1
建設用地復墾
拆除布局不合理，建筑質量較差的建設用地建筑，復墾為耕地
2
低效建設用地更新
對村域低效建設用地進行新建或功能更新
生態修復項目
1
河道整治
對村域內河道全面清淤清雜，并落實長效保潔措施
附圖：萬勝鄉村單元公示圖集.pdf