永（略）田心社城中村改造地塊土壤污染狀況初步調查報告公示一、項目概況永（略）田心社城中村改造地塊（以下簡稱“地塊”）中心坐標為東經113°34'34.3211"，北緯23°11'28.3507"，占地面積7264.98m2。地塊東南側相鄰旺旺集團（廣東廣州工（略）），西南側相（略）多田心倉庫，（略），（略）。地塊未來規劃為商住混合用地（R2/B1/B2）和體育用地（A4）。根據《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019年1月1日實施）第五十九條規定：途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查，由土地使用權人負責開展土壤環境狀況調查評估。為此，（略）（以下簡稱“增投環保”），承擔本地塊的土壤污染狀況初步調查工作，包括對地塊內的土壤和地下水進行采樣檢測。二、調查工作及結果根據現場踏勘、資料分析和人員訪談可知地塊及周邊相關歷史利用情況。地塊在1993年前為農田和村道，土地使用權人（略）永和街永（略）經濟聯合社；1993年地塊被政府收儲，地塊仍保持為農田和村道；2004年至2012年，地塊被規劃為工業用地，地塊農田被覆土，地塊處于荒地狀態；2013年至2015年，地塊作為停車場使用，2016年將北側部分停（略）域改為練車場，南側（略）域停車場搭建鐵棚，作為蔬菜物流臨時堆放點，（略）域仍為停車場；2022年練車場改為永順廢品站，于2024年5月搬遷，同時南側蔬菜堆放點被拆除，整個地塊保持停車場使用。2024年6月街道環衛所在地塊東北側（略）域作為生活垃圾桶臨時堆放點使用，（略）域仍為停車場；2025年3月，地塊內所有經營活動撤場，地塊變為空地。根據污染識別結果，對地塊歷史停車場和練車場保守識別，由于地塊地面硬化層存在破損情況，停放汽車在熄火和停放過程機油的跑冒滴漏可能對地塊的產生潛在的石油烴影響；對永順廢品站產排污環節進行分析，回收金屬件、家電塑料、廢棄汽車金屬零部件簡易拆解和堆放過程中可能存在石油烴、重金屬（銅、汞、鉛、鎳、鋅、總鉻）、苯系物（苯、甲苯、二甲苯、苯乙烯、乙苯）和鄰苯二甲酸酯類潛在污染；對生活垃圾臨時堆放點保守識別分析，由于現場踏勘地塊硬化存在破損情況，生活垃圾桶堆放過程中的跑冒滴漏和環衛工人在清洗（略）路面過程都可能對地塊的產生潛在的重金屬（鎘、銅、鋅、鉛、鎳）、石油烴影響。對歷史外來覆土及和蔬菜物流臨時堆放點影響分析，該過程對地塊產生的污染影響極小；地塊外有污水管線途經，地塊周邊企業對地塊產生影響較小，主要用于排放生活污水和雨水。現場踏勘時地面硬化較好，考慮到管線沿地塊邊界外鋪設，且地塊內涉及污水管線非工業廢水管線，其（略）域不予以重點關注；周邊企業東南面旺旺集團（廣東廣州工（略））其為食品加工企業，企業污水處理站與地塊相鄰，對生產工藝流程、原輔材料及產排污環節進行分析，對地塊及周邊環境無明顯影響；（略）運營過程中無其他生產廢物排放，（略）線均不經過項目地塊，對地塊及周邊環境無明顯影響；（略）無生產廢水、廢氣、固體廢物產生，考慮到金屬制品以及塑料的堆放，對地塊可能會產生潛在重金屬（鎘、銅、汞、鉛、鎳、鋅）及鄰苯二甲酸酯類（6項）的影響。綜上所述，本項目地塊需要關注的特征污染物包括重金屬（鎘、銅、汞、鉛、鎳、鋅、總鉻）、苯、甲苯、二甲苯、苯乙烯、乙苯、鄰苯二甲酸酯類（6項）、石油烴（C10-C40）本次調查共布設9個土壤監測點位（含地塊外的4個土壤點位），地下水監測井點位3個，地塊外布設2個土壤對照點。土壤樣品采集時間為2025年3月31日至4月1日和2025年4月15日，地塊外土壤對照點樣品采集時間為2025年4月1日；地塊內的地下水監測井建井時間為2025年3月31日，成井洗井時間為2025年4月1日，地下水樣品采集時間為2025年4月7日。本次調查工作共采集土壤樣品45個（不含對照點樣品2個、現場平行樣6個、全程序空白3個、運輸空白3個）；地塊內共設置3個地下水采樣點，采集地下水樣品3個（不含平行樣1個、全程序空白1個、運輸空白1個、設備空白1個）。土壤樣品檢測項目包括：pH值、水分、《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準》（GB（略））中表1的45項、鋅、總鉻、鄰苯二甲酸酯類（6項）、石油烴（C10-C40）。地下水檢測項目包括：基pH、濁度、重金屬9項（銅、鉛、鎳、汞、砷、鎘、六價鉻、鋅、總鉻）、鄰苯二甲酸酯類6項、苯、甲苯、二甲苯（總量）、乙苯、苯乙烯和可萃取性石油烴（C10-C40）。綜上，調查地塊土壤樣品檢測結果均未超出對應標準限值，地下水樣品除渾濁度值外，其他指標均未超出相應的標準限值，對人體潛在危害可忽略，調查活動可以結束。因此，調查地塊的土壤和地下水環境質量符合未來用地規劃的要求，經過初步調查可認為該地塊不屬于污染地塊，滿足未來開發建設要求。本報告不存在《政府信息公開條例》第十五、十六條規定的不予公開的情形三、調查單位：（略）