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（略）開發(fā)建設(shè)的（略）雙池村。
我局于2025年1月26日核發(fā)了該項目的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(編號：建字第（略）GG（略）號)，該項目總平面規(guī)劃方案主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：總用地面積6628平方米，實用地面積5963平方米，容積率2.99，建筑密度39.57%，綠地率30.00%;總建筑面積23599.41平方米(其中地上建筑面積17855.02平方米，地下建筑面積5744.39平方米)，計容建筑面積17855.02平方米，不計容建筑面積5744.39平方米，建筑占地面積2359.77平方米。機動車停車位105輛，非機動車停車位882輛。
現(xiàn)建設(shè)單位：（略）
調(diào)整后該項目總平面規(guī)劃方案及《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號：建字第（略）GG（略）號）各項規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)均保持不變。以上調(diào)整內(nèi)容符合土地出讓合同相關(guān)規(guī)劃條件及有關(guān)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定的要求。
依據(jù)《福建省實施<中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法>辦法》第五十三條，現(xiàn)將調(diào)整前后相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行公示，以征求各利益相關(guān)人的意見。公示時間：2025年5月8日至2025年5月21日。
（略）。
其中，負(fù)一層為地下車庫，1層為（略），9—12層為酒店，13層為物業(yè)辦公用房。
（略）集項目已經(jīng)開工建設(shè)，預(yù)計于2025年10月完成主體結(jié)構(gòu)封頂。整個項目計劃2026年年初竣工。
福州億城置業(yè)底價競得閩侯1幅商業(yè)用地
2024年9月30日，（略）以底價4100萬元競得閩侯2024-01號地塊，樓面價（略）/㎡。該地塊打造的便是“（略）集”項目。
閩侯2024-01號地塊位于甘蔗街道雙池村，用途為商業(yè)商務(wù)混合用地。土地面積：6628㎡(9.94畝)；容積率：1.0＜FAR≤3.0；建筑密度≤40%；綠地率≥30%；建筑限高≤60米；土地使用權(quán)出讓年限：40年。
據(jù)悉，（略）集出讓面積9.94畝（6628平方米），其中實用地面積8.94畝（5963平方米），公共綠地面積1.0畝（665平方米）。本宗地計容商業(yè)建筑面積不大于15000平方米，其中酒店建筑面積不小于3000平方米，不能分割銷售、分割轉(zhuǎn)讓和分割抵押，僅允許整體轉(zhuǎn)讓和整體抵押。
項目一層設(shè)置計容建筑面積不小于1800平方米的（略）場，且（略）政府批準(zhǔn)不得改變用途。
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