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杭州大運河科創(chuàng)城

4月27日，臨平區(qū)成交1宗工業(yè)用地，出讓面積20.462畝，由杭州臨平新農(nóng)村建設(shè)有限公司競得。地塊總面積13641平方米，總起價1228萬元。

地塊名稱：崇港單元LP270101-01地塊

出讓面積：13641平方米（20.462畝）

成交價：1228萬元

競得人：杭州臨平新農(nóng)村建設(shè)有限公司

產(chǎn)業(yè)門類：汽車制造業(yè)

固定資產(chǎn)投資強度≥489萬元/畝，畝均稅收≥48萬元/畝，畝均年產(chǎn)值≥630萬元/畝。

地塊名稱：崇港單元LP270101-01地塊

土地位置：崇賢街道四維村；東至安然路，南至疏港公路綠化帶，西至相鄰地塊邊界線，北至崇賢港岸線。用地性質(zhì)為一類工業(yè)用地（其他工業(yè)用地）。

出讓年限，50年；容積率，1.2≤容積率≤1.5；

綠化率：綠化率≤20.0%，建筑密度：30.0%≤建筑密度≤50.0%

地塊具體方位圖如下

地塊東側(cè)是浙大康復(fù)醫(yī)院，南側(cè)是疏港公路、西側(cè)是規(guī)劃用地、大運河、北側(cè)是崇賢港碼頭等。

在2024年7月，臨平區(qū)舉行的2024年二季度重大項目集中開工、集中簽約活動，元通汽車進(jìn)出口基地項目在列。而這個項目所在地，就是上述即將出讓的工業(yè)用地項目。

所以，目前地塊的競得單位是臨平新農(nóng)村公司， 但是最后的實際使用單位，應(yīng)該就是未來元通汽車在此地設(shè)立的進(jìn)出口汽車基地項目。

浙江元通二手車有限公司（以下簡稱“元通二手車”），是經(jīng)國內(nèi)貿(mào)易部特批設(shè)立的首批25家舊機動車專業(yè)經(jīng)營機構(gòu)試點單位之一，業(yè)務(wù)范圍目前已涵蓋舊車收購、舊車銷售、過戶交易等多項服務(wù)。項目擬選址大運河科創(chuàng)城鴉雀漾地塊，計劃分兩期實施，一期項目計劃利用現(xiàn)有鴉雀漾配套用房和停車場地塊，落地元通汽車出口基地并開展相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)營；二期項目計劃利用鴉雀漾東南角停車場地，新建展廳進(jìn)行車輛展示、銷售。

元通汽車出口基地項目二期，位置就在崇賢街道，崇賢港區(qū)域，總面積16500方， 總投資約6600萬元！一起看看詳情。

本項目位于崇賢街道，東至富春金屬港，西至規(guī)劃地塊，北至崇賢港，南至疏港公路。總用地面積13644㎡（約20.5畝），總建筑面積約16500㎡，其中地上建筑面積約16500㎡，容積率≤1.5，建筑密度≤50%，建筑高度≤24m，綠地率≥20%。主要建設(shè)內(nèi)容包括辦公用房、展廳用房、綠化景觀及其他市政配套附屬設(shè)施等。項目總投資約6600萬元，其中建安費4200萬元。

從招標(biāo)公布的項目位置來看，東至富春金屬港，西至規(guī)劃地塊，北至崇賢港，南至疏港公路，如下圖。

項目周邊已經(jīng)有浙大康復(fù)醫(yī)院、金屬港大樓、崇賢港、四維村安置房等。

物產(chǎn)中大元通汽車有限公司（簡稱“元通汽車”），是大型汽車經(jīng)銷商集團(tuán)，位居全國前十強。由創(chuàng)建于1963年的浙江省機電設(shè)備公司整體改制而成，是世界500強物產(chǎn)中大集團(tuán)（股票代碼：SH600704）核心成員企業(yè)，擁有近萬名員工。公司總部位于浙江省杭州市。

元通汽車擁有近50個汽車品牌系列的代理權(quán)、近200家網(wǎng)點、近200萬用戶規(guī)模，核心業(yè)務(wù)涉及汽車銷售服務(wù)、汽車金融、二手車、零部件、保險代理、救援服務(wù)、出行服務(wù)、汽車電商、汽車回收等汽車生態(tài)服務(wù)領(lǐng)域，致力于引領(lǐng)國內(nèi)汽車智慧服務(wù)，成為汽車服務(wù)生態(tài)組織者。

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