一、標的基本信息
（略）
CQ-2-（略）
交易方式：（略）
（略）絡競價
項目名稱：（略）
和縣鎮淮商場一層及二層房屋新一輪對外第二次公開拍租
轉讓底價
（略）元（5年總價）
公告開始日期
2025年5月9日
公告截止日期
2025年5月19日
競價時間
2025年5月20日10:00至2025年5月21日10:00（延時除外）
資產概述
1、（略）鎮淮商場底商二間（原大舌頭麻辣燙）拍租，面積約100平方米，租期5年，年租金起租價（略），競租保證金（略），履約保證金為成交價三個月租金。
2、（略）鎮淮商場底商二間（原漢堡店）拍租，面積約100平方米，租期5年，年租金起租價（略），競租保證金（略），履約保證金為成交價三個月租金。
3、（略）鎮淮商場二層（原明珠臺球）拍租，面積約500平方米，租期5年，年租金起租價（略），競租保證金（略），履約保證金為成交價三個月租金。
以上三處房產租金的遞增方式：（略）
二、標的資產信息
標的狀態
1、標的物的質量及裝飾裝修狀況以現狀為準，意向競租人應在本公告截止日期到期前，自行到現場察看租賃標的的現狀，自行了解相關政策及規定，自行承擔因政策、市場等變化帶來的一切后果及責任。代理機構：（略）
2、自公告發布之日起至2025年5月19日16時止接受咨詢，有意向競租者請提前與代理機構：（略）
三、交易條件與受讓方資格條件
公告開始日期
2025年5月9日
公告期
2025年5月9日至2025年5月19日
價款支付方式：（略）
銀行轉賬
權利人是否意向行使優先購買權
否
重大事項披露
1、經營業態：商業；競得人使用上述場地必須符合法律法規（略）城市管理要求和限定的經營范圍，并經得委托人同意的經營項目，若競得人私自變更經營業態或從事不符合相關法律法規的經營項目，委托人有權提前解除合同收回標的，競得人須承擔違約責任及由此產生的一切后果。
2、租金支付方式：（略）
3、本次標的按現狀（包括但不限于水、電、氣、環保、消防、安全等）接收（不含設備和添附物品），競得人自行負責房屋及內部所有配置設備的裝修、維修等，費用自理。房屋及相關設施的含經營須辦理相關審批備案手續在內的全部工作均由競得人自行完成，競得人須確保符合相關部門的規定，并保證在營業前各項設施驗收合格，各項條件符合營業標準，不存在安全隱患。在此使用過程中，如房屋現狀不能滿足競得人需要，競得人須經委托人書面同意后，向相關部門提出增容/改造申請，相關費用等均由競得人自行承擔。
4、（略）老化、無消防設施設備，委托人以房屋現狀進行交付，競得人須在完全具備營業活動的條件下（如消防、供水、供電等經相關部門驗收合格后）方可開業；如未經相關部門驗收，擅自提前開業，不利后果由競得人全權承擔！
5、租賃期間，租賃房屋發生的水、電、燃氣、通訊、垃圾清運、物業管理等費用以及其他相關費用，按照“誰使用、誰支付”的原則，均由競得人承擔；如因經營涉及油煙排放、異味、噪音等引發鄰里矛盾的，由競得人自行協調，如協調不成造成群訪事件的，委托人有權收回產權，經濟損失及法律責任均由競得人全部承擔。
6、房屋租賃期間內，競得人是房屋的實際管理人，競得人須時刻注意防火、防盜、防觸電、不做危及自身人身安全的活動，屋內發生的一切安全事故都由競得人來承擔，與委托人無關，包括但不僅限于高空拋物，水、電、煤氣等使用不當、在房屋內摔倒等造成人身傷亡等；如果競得人利用此房不正當的經營或者違法活動，委托人有權無條件地立刻收回房屋，給委托人造成損失的要按照實際損失進行賠償。
7、競得人及其施工單位：（略）
8、租賃期內，如遇不可抗力因素（略）規劃、城市公益事業建設等原因致使租賃合同無法繼續履行的，租賃關系自行解除，委托人有權無償收回標的，競得人應無條件服從；提前收回標的的，委托人只退還剩余房租，產生的損失由競得人自行承擔。
9、租賃合同提前解除或合同期滿不再續租時，競得人應保持標的現狀的完好且應處于正常使用狀態退還給委托人；如給委托人或第三人造成損失，競得人應承擔賠償責任；同時履約保證金不予退還。
10、未經委托人書面同意，競得人不得擅自將租賃標的整體（或局部）轉租、轉借、調換給第三方使用，否則視同違約，所交租金、履約保證金不予返還。
11、若本次出租的標的實際面積與公告中的面積存在差異，以實際移交面積為準，面積誤差不作調整標的租金或退租的理由；意向競租人自行了解相關政策及規定，自行承擔因政策、市場等變化帶來的一切后果。
12、如因委托人原因，致使標的在雙方簽訂租賃合同后三個月無法順利交付的，委托人承擔違約責任，退還成交價款，（略）公布的一年期（略）場報價利率向競得人支付違約金。競得人將該標的的成交資料返還給代理機構：（略）
13、標的交付日、起租日、租金繳納時間、規則及其他未盡事宜以競得人與委托人實際簽訂的《租賃合同》約定為準。
14、若競租人之間發生惡意競爭，帶（略）場風險，由競得人自行承擔。
與轉讓相關的其他條件
1、競租保證金繳納截止時間至2025年5月19日17:00止。（略）賬戶。競租保證金不得以現金、微信：（略）
2、已繳納競租保證金的意向競租人持競租保證金繳款憑證及相關報名材料，（略）中提交報名材料，逾期不予辦理。
3、如競租不成，（略）無息退還。競得人的競租保證金按公告要求全額結清全部款項后簽署租賃合同（（略）），并經委托人及代理機構：（略）
4、競得人須在拍租成交后2個工作日內將首年租金及履約保證金一次性匯至委托人指定賬戶。此次拍租項目傭金為五年成交總價的百分之叁，競得人須在拍租成交當日匯入代理機構：（略）
5、（略）建設方（（略））支付軟件服務費，（略）生成賬單為準，（略）彈出的頁面。
交易方式：（略）
1、（略）（略）絡競價。
2、（略）上進行，競租人需完成登記手續方可參加本項目競價，登記不收取任何費用，（略）后，選擇需要參與競價的標的，按照競買流程參與競買。
3、（略）訪問方式：（略）
①在馬（略）（略）中，點擊頁面右方【（略）】，找到【（略）】模塊進行訪問。
②（略）鏈接：（略）?num=3在電腦瀏覽器中進行訪問。
4、用戶登記方式：（略）
①在標的信息展示頁面左邊找到“競買人”按鈕，點擊進行登記。
②直接復制用戶登記地址：（略）
5、（略）中提交報名材料，逾期不予辦理。
6、（略）內提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過且保證金匹配成功后方可參與后續競買流程。
7、網絡競價分為自由競價和延時競價兩個階段。
8、本次競價有延時出價功能，在競價結束前，每最后5分鐘如果有競租人出價，系統就自動延遲5分鐘。
9、有底價向上增價的拍賣方式：（略）
10、報名截止時間：2025年5月19日17:00。
受讓方資格條件
1、凡依法設立、有效存續的并具有良好商業信用、財務狀況、銀行資信的境內企業法人（企業法人的營業執照必須在有效期內，否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人，且未被法院列入失信被執行人名單的，均可參與。
2、意向競租人在競價前自行做好盡職調查，意向競租人自行判斷是否符合本項目競租資格。因不符合條件參加競租的，由意向競租人自行承擔相應的法律責任，且競租保證金不予退還，作違約處理；（略）交由委托人處置。
3、（略）中提交以下材料（復印件均需加蓋單位：（略）
（一）申請人為法人的需提交：
①企業營業執照副本
②法定代表人身份證
③法人授權書（如法人辦理無需提供）
④被委托代理人身份證
⑤競租保證金支付憑證
（二）申請人為自然人的需提交：
①自然人身份證
②競租保證金支付憑證
特別提示：意向競租人須對提交文件的真實性、有效性作出保證！一經發現存在虛報制假行為，取消其競租資格并追究其法律責任。
4、意向競租人競租成功后，2個工作日內前往代理機構：（略）
是否允許聯合受讓
否
競租保證金金額
1、（略）鎮淮商場底商二間（原大舌頭麻辣燙）拍租，競租保證金（略）。
2、（略）鎮淮商場底商二間（原漢堡店）拍租，競租保證金（略）。
3、（略）鎮淮商場二層（原明珠臺球）拍租，競租保證金（略）。
請意向競租人于2025年5月19日17:00前，以銀行轉賬的方式：（略）
賬戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）營業部
（略）：（略）（略）9
競租保證金繳納起止時間
2025年5月9日至2025年5月19日17:00止
四、轉讓方基本情況
轉讓方名稱：（略）
（略）
統一社會信用代碼或組織機構代碼
（略）00636XN
證件類型
統一社會信用代碼證書
企業/單位：（略）
國有企業
轉讓方決策或批準文件類型
無
轉讓方聯系人：（略）
胡國凡
聯系電話：（略）
（略）
五、代理機構：（略）
代理機構：（略）
（略）
聯系人：（略）
劉旻
聯系電話：（略）
（略）
地址：（略）
安徽省（略）
免責聲明
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