吳江春風湖濱項目三期A地塊西區(qū)精裝修工程

招標公告

一、?招標主體：蘇州汾藍綠城建設開發(fā)有限公司

二、?項目概況：春風湖濱項目三期為疊拼別墅業(yè)態(tài)，總建筑面積110245.57㎡，其中地上建筑面積64209.44㎡，地下建筑面積46036.13 ㎡。

三、?工期要求：開工日期為2025年7月31日，竣工日期為2026年4月1日。

四、?招標內(nèi)容：吳江春風湖濱項目WJ-J-2021-018號地塊-A地塊西區(qū)精裝修工程（含地暖）

五、?招標形式及標段數(shù)：本次招標形式為施工圖總價包干報價，共計2個標段，一標段精裝面積15328㎡，二標段精裝面積15161㎡。

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六、?招標范圍：發(fā)包方所提供的本工程招標施工圖紙范圍內(nèi)的精裝修及地暖工程

七、?定標原則：本次招標定標將根據(jù)合理最低價評標法，兼投不兼中。

八、?投標保證金：人民幣貳拾萬元整，采用銀行電匯的形式提交。資格審查合格并入圍的投標人應在發(fā)布招標文件前提交投標保證金，并上傳繳納憑證（具體提交時間以招采平臺通知為準）。投標保證金采用電匯形式，招標人信息如下：

戶名：蘇州汾藍綠城建設開發(fā)有限公司

開戶行：工行吳江汾湖支行

賬號：1102022609006158273

九、?工程款支付方式：

1、預付款：合同簽訂后7個日歷天，承包人提供合同金額10%的履約銀行保函，發(fā)包人確認并接收保函后28個日歷天，支付承包人合同金額10%的預付款；

2、進度款：進度款支付至70%（含預付款），竣備款支付至85%，結算款支付至95%，質(zhì)保金5%兩年質(zhì)保期滿返還。不計利息。

3、工抵支付金額原則上按施工合同金額的20%，工抵增加費不另行計取，投標單位在投標總價中自行考慮。施工工程合同簽訂30日內(nèi)，乙方須完成選房、工抵協(xié)議簽訂、購房合同簽訂，首付金額按施工合同金額10%，剩余尾款在結算款中扣除（若選擇的房價高于合同金額20%且結算尾款不足，在進度款最后一筆時扣除，最晚補齊時間在項目集中交付前）。

十、?履約擔保：合同價10%采用銀行保函形式。

十一、?投標報名要求

1、?投標單位須具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)，具有安全生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)經(jīng)營狀況良好，沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)，企業(yè)業(yè)績和履約信譽好，服務態(tài)度端正，投入力量有保證，近3年內(nèi)沒有違規(guī)中標和嚴重違約及重大工程質(zhì)量問題。

2、?項目經(jīng)理需具有二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格及以上、安全生產(chǎn)考核合格證（B證），所有的項目經(jīng)理必須有供方公司社保，無社保（繳納社保過程中無故中斷的）的直接出庫，一年內(nèi)不得入庫。同一項目經(jīng)理在同一年度周期內(nèi)只能任職一家供方，離職后需重新認證入庫。項目經(jīng)理和施工員必須有一個及以上工程造價不小于2000萬以上的類似工程的施工管理經(jīng)驗，每家入圍單位備案項目經(jīng)理不得少于2位，近3年內(nèi)有藍綠城項目經(jīng)驗者優(yōu)先。

3、?報名企業(yè)財務和經(jīng)營狀況良好，沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)。報名企業(yè)未被綠城、藍城集團停標三次及以上，同時未發(fā)生對綠城、藍城集團造成不良影響（如討薪等）事項。報名企業(yè)近 3 年內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質(zhì)量問題。

4、?綠城、藍城集團范圍內(nèi)兩年內(nèi)第三方工程過程評估排名到后五名的不得入圍。綠城、藍城集團范圍兩年內(nèi)履約評估均合格的。綠城、藍城在集團范圍內(nèi)結算不及時而影響項目清算的不得入圍。

5、?法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

十二、?資格審查

招標人將對報名的供應商進行資格審查，審查合格并接到投標邀請的單位方可參加投標,具體入圍情況及不入圍理由我司將不另行通知。

十三、?報名時間及地點

1、?報名時間：自本公告公布日起，至陽光招采平臺報名截止時間為止。

2、?本次招標只接受綠城陽光招采平臺在線報名（http://lczc.gtcloud.cn）。（注冊報名流程請詳見招標平臺操作手冊及咨詢熱線）。

十四、?報名聯(lián)系人及聯(lián)系電話

招標聯(lián)系人： 蘇明

聯(lián)系電話：13563670770

聯(lián)系郵箱：chunfenghubin2022@163.com

聯(lián)系地址：蘇州市吳江區(qū)汾湖高新區(qū)潮蕩路西側(cè)、觀蕩路東南側(cè)春風湖濱售樓處四樓

十五、?監(jiān)察投訴電話

綠城中國監(jiān)察投訴電話：0571-87903911(工作日9時-18時），投訴郵箱：lcjianchabu@163.com。

十六、?若本公告相關內(nèi)容與正式發(fā)出的招標文件不一致，以正式發(fā)出的招標文件為準。

十七、?為維護良好的招標秩序，招標過程中如出現(xiàn)下表處罰項的，我司將按相應“處罰條款”執(zhí)行，凡報名參與本次投標單位，均視為已知悉并同意下表內(nèi)容。

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招標人：蘇州汾藍綠城建設開發(fā)有限公司

?????????????????????????????????????????????????????????????????2025年4月15日

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