洱源縣茈碧湖鎮“松鶴·梅園”特色鄉村旅游開發項目

文旅產業

茈碧湖鎮松鶴村村委會所在區域，包括1.2萬畝梅園、3400畝梨園，擬總占地面積大約為1.6萬畝。

? ? ? ?投資估算：6億元

? ? ??項目依托松鶴村傳統民族文化、飲食文化、萬畝梅園、千畝梨園、特色農業等資源優勢，將其打造為集“梅林觀光帶、梅果工藝體驗區、嗩吶展演區、山野民居區、生態飲食區、影視藝術創作區”等六大功能板塊于一體的鄉村旅游目的地。配套旅游基礎設施、電商直播、品牌營銷中心建設，增加農副產品附加值，為當地產業注入造血功能。提升鄉村人居環境，以點帶面輻射區域產業發展，使其發展成為“中國傳統村落—松鶴村，大理州鄉村旅游示范點，洱源縣特色鄉村旅游目的地”。

建設內容：“一帶五區”

梅林觀光帶:梅果采摘園、親子游樂園。

梅果工藝體驗區:雕梅工藝坊、青梅酒莊。

嗩吶藝術演藝區:白族文化（嗩吶）傳習所、松鶴嗩吶演藝廣場、嗩吶文創館。

山野民居區:“花棲里”民居、林間慢步棧道、“曉風暮景”觀景臺。

生態美食區：民族美食街、“松鶴-梅園”文化街。

梅園影視創作區：建設影視創作區，將其作為影視拍攝的取景地。

交通區位：松鶴村位于洱源縣城所在地茈碧湖鎮西南邊，是大理至麗江黃金旅游線路的必經之地，也是大滇西旅游環線中的一個重要線路節點。

文化資源：松鶴村民族文化、飲食文化極為突出，其中最具代表性的是嗩吶文化藝術，屬于國家級傳統戲曲，且文化傳承情況良好。由民族文化衍生出的飲食文化發展情況良好，松茸刺身、松茸燉雞、蕎面粑粑蘸蜂蜜、食松果、核桃，以及用鮮梅制作的雕梅、燉梅、蘇果梅等特色風味美食在整個洱源也小有名氣，游客紛紛慕名而來。在厚重的民族文化、飲食文化為發展旅游民俗體驗、餐飲等業態提供了堅實的基礎。

自然景觀：松鶴村四季有美景，寒冬的梅花，春天的梨花，盛夏的梅果和秋天的梨果，素有“嗩吶之鄉、梅果之鄉、松茸基地村、全國造林綠化十佳村”的美稱，村境內有松峰寺、松茸山、七仙女樹、冰佛澗、仙女稻田、一步望三海、高山牧場、萬畝梅園、千畝梨園等自然景觀，在其基礎上打造鄉村旅游極具優勢。

農業產業：松鶴村國土面積62415畝，有林地36106畝，老梨園3400畝，梅園12000多畝，耕地2506畝，農作物生產主要以包谷雜糧等。主要經濟收入有梅子、松茸產業、養殖業和勞務輸出等。

旅游知名度不斷擴大：2019年2月9日，央視網“共度晨光”欄目向全國推介了大理洱源松鶴村的萬里梅園。2022年2月12日，首屆中國洱源梅花文化節在松鶴村舉行。

投資效益

主要贏利點：果實采摘銷售及加工產品銷售收入、民宿收入、生態餐飲收入、研學團體游收入、其他農產品收入、影視基地租金收入及其他旅游服務收入等。

投資收益：項目建成后，通過以上收入進行盈利計算，預計可實現年利潤約8438萬元，總營業額33090萬元，投資回收期7年（不含兩年建設期）。

用地性質：按村莊土地利用總體規劃布置建設用地。

通平條件：目前松鶴村已實現通電、通路、通水、通信，且道路平整，可為后續項目開發和運營提供良好的設施基礎。

國家、省、州產業扶持政策。

洱源縣投資促進局邵燕瓊、趙琪

0872-5323247

來源：大理招商

免責聲明：文章來源或改編自官方媒體/網絡新聞等，版權歸原作者所有，我們尊重原創。如有侵權請及時告知，我們將及時刪除。