您想在北京擁有自己的溫馨小家嗎？今天小北就給大家整理了4套性價比很高的近地鐵學區房，分別位于海淀區豪景佳苑、朝陽區怡馨園，快來一鍵上車！

一

海淀區豪景佳苑

小區位于北京市海淀區知春路108號，周邊配套如下：

（1）教育醫療設施：小區周邊有中國人民大學附屬中學、北京大學附屬中學、北京一零一中、人大附中實驗小學等多家學校，覆蓋幼兒園、中小學到大學，教育資源優質；小區1公里內到達北京市海淀醫院，看病方便。

（2）交通便利：小區西門距離地鐵海淀黃莊站4/10號線300米，步行五分鐘即到地鐵站，小區附近設有公交站臺，出行方便。

（3）生活配套設施齊全：小區1公里內有3家超市、1家大型購物中心——新中關購物中心，走路十分鐘可到達知春公園，周邊有多個居民小區，銀行、電影院、健身房等生活娛樂設施齊全，生活便利。

1?

豪景佳苑2號樓606

項目編號：GR2024BJ1004139-2

轉讓底價：882.864萬元

保證金：250萬元

建筑面積：113.38平方米

參考單價：86,520元/平米

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2?

豪景佳苑2號樓1805

項目編號：GR2024BJ1004108-2

轉讓底價：982.377萬元

保證金：250萬元

建筑面積：128.94平方米

參考單價：84,654元/平米

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二

朝陽區怡馨園

小區位于北京市朝陽區廣渠門外大街9號，周邊配套如下：

（1）交通便利：小區距離地鐵雙井站7/10號線A口280米，走路四分鐘即可到達地鐵站，出行方便。

（2）生活配套設施齊全：小區1公里內設有5家超市，步行十分鐘以內可到達富力廣場購物中心、樂成中心2家大型商場；小區臨近慶豐公園、廣渠秋韻公園，周邊有多個生活小區，生活便利。

（3）教育醫療設施：小區1公里內到達北京市垂楊柳醫院，看病方便，并且周邊有北京文匯中學、北京工業大學附屬中學、光明小學、北京市東城區文匯小學等多家學校。

1

怡馨園3-1號樓102

項目編號：GR2024BJ1004137-2

轉讓底價：602.865萬元

保證金：150萬元

建筑面積：115.79平方米

2

怡馨園3-1號樓103

項目編號：GR2024BJ1004136-2

轉讓底價：675.702萬元

保證金：200萬元

三

踏勘安排

標的房產預展時間為掛牌公示期內，聯系人：張先生：18601125919（集中組織預展，意向受讓方須在工作日內提前電話預約），預展地點：標的房產所在地。

聯系方式

項目方聯系人?張先生：18601125919

北交所聯系人?丁經理：010-66295649