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近日，運(yùn)河兩岸（微信：（略）
4月22日，潞城鎮(zhèn)城中村改造項(xiàng)目在各村分指揮部和村內(nèi)醒目位置張貼公示五方認(rèn)定結(jié)果，公示期為三日，自2025年4月22日至2025年4月24日止。
本次公示內(nèi)容包括（略）域范圍內(nèi)集體土地住宅房屋涉及的被搬遷人、合法宅基地面積、新/老宅基地、房屋建筑面積、經(jīng)營(yíng)情況、被安置人員、被安置人員數(shù)量、應(yīng)安置面積等。
公示現(xiàn)場(chǎng)
1
東堡村
公示點(diǎn)位
東堡村分指揮部東門兩側(cè)
東堡甲187號(hào)房后地堡南側(cè)
（略）外墻
東堡村406號(hào)東側(cè)
2
西堡村
公示點(diǎn)位
西堡村分指揮部正門口
西堡村村委會(huì)公示欄
3
七級(jí)村
公示點(diǎn)位
（略）
七級(jí)村112號(hào)北墻
4
南劉各莊村
公示點(diǎn)位
南劉各莊村分指揮部門口右側(cè)
（略）外墻
江（略）對(duì)面圍墻
南劉各莊村368號(hào)外墻
被搬遷人或相關(guān)權(quán)利人對(duì)認(rèn)定結(jié)果有異議的，請(qǐng)?jiān)诠緯r(shí)間內(nèi)攜帶身份證、戶口簿及全部相關(guān)證明材料前往所屬標(biāo)段對(duì)應(yīng)的工作組提出書面復(fù)核申請(qǐng)。原則上被搬遷人或相關(guān)權(quán)利人如不能提出新的合法、真實(shí)、有效證明材料，或提出重復(fù)內(nèi)容的復(fù)核申請(qǐng)將不予支持該復(fù)核。逾期未提出異議、超過(guò)公示時(shí)間提出的異議或提出的異議不成立的，將以公示的認(rèn)定結(jié)果作為后續(xù)搬遷補(bǔ)償安置依據(jù)。
早前報(bào)道——
（略）東堡等四村城中村改造項(xiàng)目公示了正式方案和周邊類似普通商品住宅房屋價(jià)格1月15日，（略）東堡等四村城中村改造項(xiàng)目指揮部分別在東堡村、西堡村、七級(jí)村、南劉各莊村張貼了《（略）東堡等四村城中村改造項(xiàng)目集體土地住宅房屋搬遷補(bǔ)償與安置方案》及《（略）東堡等四村城中村改造項(xiàng)目周邊類似普通商品住宅房屋價(jià)格公示》。
具體公示內(nèi)容
（略）東堡等四村城中村改造項(xiàng)目在搬遷公告日周邊類似普通商品住宅房屋價(jià)格為（略）/平方米。
3、征拆補(bǔ)償方案
（略）東堡等四村城中村改造項(xiàng)目
集體土地住宅房屋搬遷補(bǔ)償與安置方案
以下文字為圖片自動(dòng)識(shí)別，未進(jìn)行校對(duì)，具體以圖上文字為準(zhǔn)。
第十條被安置人員
(一)被搬遷人直接認(rèn)定為被安置人員,且不受本條第(六)(七)的制。
(二)本項(xiàng)目發(fā)布搬遷公告前戶籍在本村的被搬遷人的父母、配偶、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女。本村報(bào)出生的曾孫子女、曾外孫子女等超出上述人員范圍的應(yīng)報(bào)綜合問(wèn)題處理組研究。
(三)本項(xiàng)目發(fā)布搬遷公告前被安置人員的本村戶籍配偶或因政策限制戶口尚未遷入本村的非京籍配偶。
(四)戶籍轉(zhuǎn)出前符合安顯條件，且目前正在服兵役、刑的人員及在校生應(yīng)給與安置，
(五)在搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂前已故的人員不子安置;被安置人員不得重復(fù)安置
(六)除被搬遷人以外的前述條款人員（略）范圍內(nèi)享受過(guò)征收、拆遷(搬遷)安置(含本項(xiàng)目范圍內(nèi))或（略）、舊村改造房屋安置，或享受過(guò)保障性住房分配(享受過(guò)保障性住房分配但已退出的除外)的在本項(xiàng)目中不子認(rèn)定為被安置人員。
(七)黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位：（略）
(八)一個(gè)被搬遷人在搬遷范國(guó)內(nèi)有兩宗以上(含)宅基地的，每宗宅基地內(nèi)應(yīng)計(jì)入不少于一個(gè)被安置人員。
(九)一宗宅基地內(nèi)被安置人數(shù)超過(guò)10人的，應(yīng)報(bào)綜合問(wèn)題處理組復(fù)核。
第二十一條安置房規(guī)劃選址、房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)
本項(xiàng)目采取異地現(xiàn)房、異地期房與回遷期房結(jié)合方式：（略）
(一)異地現(xiàn)房包括:
1.春和景明嘉園(商品房);
2.通瑞嘉苑(商品房);
3.梁各莊福運(yùn)佳園(參照經(jīng)濟(jì)適用房管理);
4.召里家園(“三定三限”)。
(二)異地期房為張家灣鎮(zhèn)“六小村”項(xiàng)目安置房(參照經(jīng)濟(jì)適用房管理)。
(三)回遷期房原則上位于本項(xiàng)目城中村改造實(shí)施方案中的A片區(qū)安置房地塊內(nèi)(參照經(jīng)濟(jì)適用房管理)上述安置房房源信息以最終公示為準(zhǔn)。
第二十三條新生兒安置面積標(biāo)準(zhǔn)
一宗宅基地按被安置人數(shù)選擇房屋安置的，自公布的簽約獎(jiǎng)勵(lì)期結(jié)束之日(不含)(*年**月**日)至**年**月*日止(十個(gè)月，如:1月1日至10月31日)，已婚被安置人員新出生的符合國(guó)家生育政策，落戶在本村的婚生子女，且系被搬遷人的子女、孫子女、外孫子女、曾孫子女、曾外孫子女，可享受安置，安置標(biāo)準(zhǔn)為一宗宅基地前兩個(gè)新出生子女不高于45平方米/人，其他新出生子女不高于30平方米/人.
有下列情形之一的，不給與新生兒安置面積:
1.**年**月**日(不含)后出生的新生兒;
2.選擇按宅基地面積計(jì)算房屋安置;
3.選擇一次性貨幣安置方式：（略）
4.被安置人員在簽約獎(jiǎng)勵(lì)期結(jié)束后，結(jié)婚并生育子女的，所生育子女不得享受新生兒安置面積。
具體選房細(xì)則在新生兒認(rèn)定完畢后另行規(guī)定。
第二十四條安置房?jī)r(jià)格
(一)符合以下情形之一的，應(yīng)安置面積內(nèi)購(gòu)房?jī)r(jià)格為:春和景明嘉園（略）/平方米;通瑞嘉苑（略）/平方米;梁各莊福運(yùn)佳園（略）/平方米;召里家園（略）/平方米;張家灣鎮(zhèn)“六小村”項(xiàng)目（略）/平方米;回遷期房（略）/平方米。
1.按被安置人數(shù)計(jì)算應(yīng)安置面積，應(yīng)安置面積小于合法宅基地面積1.5倍以內(nèi)的部分;
2.按宅基地面積計(jì)算應(yīng)安置面積方式：（略）
(二)一宗宅基地內(nèi)按被安置人數(shù)計(jì)算應(yīng)安置面積時(shí),同時(shí)存在以下情形的,應(yīng)安置面積超出合法宅基地面積1.5倍部分的安置房購(gòu)房?jī)r(jià)格為（略）/平方米:
1.被安置人數(shù)6人(含)以上;
2.在2009年1月1日(含)之后至搬遷公告前，非農(nóng)業(yè)戶籍被安置人員將戶籍遷入本村的;
3.被安置人員名下有商品住宅房屋;
4.應(yīng)安置面積大于認(rèn)定的合法宅基地面積1.5倍的.
(三)控制安置面積購(gòu)房?jī)r(jià)格為（略）/平方米
第二十九條安置補(bǔ)助費(fèi)
(一)本村農(nóng)業(yè)戶籍人員和因服兵役、就學(xué)、服刑戶籍已轉(zhuǎn)出且戶籍遷出前為農(nóng)業(yè)戶籍人員，本村戶籍人員的非京籍農(nóng)業(yè)戶轉(zhuǎn)配偶，以上被安置人員享受每人5萬(wàn)元安置補(bǔ)助費(fèi)。
(二)以上情形之外的其他被安置人員享受每人2.5萬(wàn)元安置補(bǔ)助費(fèi),
(三)新生兒不給子安置補(bǔ)助費(fèi)。
第三十條未達(dá)宅基地控制標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助費(fèi)
老宅基地認(rèn)定的合法宅基地面積不足267平方米的，按照認(rèn)定的合法宅基地面積與267平方米的差值，給與（略）/平方米一次性補(bǔ)助新宅基地認(rèn)定的合法宅基地面積不足200平方米的，按照認(rèn)定的合法宅基地面積與200平方米的差值，給與（略）/平方米一次性補(bǔ)助.
第三十三條住房困難補(bǔ)助費(fèi)
(一)被搬遷人同時(shí)符合以下條件的，可認(rèn)定為住房困難戶，每宗宅基地可獲60萬(wàn)元的住房困難補(bǔ)助。
1.在擻遷范圍內(nèi)同一宗宅基地院內(nèi)有3個(gè)(含)以上被安置人已婚家庭居住，其成員均需符合被安置人員認(rèn)定條件，且應(yīng)提交在合法宅基地（略）
范圍內(nèi)無(wú)保障性住房和拆遷安置房相關(guān)說(shuō)明、無(wú)商品住宅房屋及無(wú)房屋權(quán)屬交易、登記信息情況;
2.符合鎮(zhèn)、村兩級(jí)宅基地申報(bào)審批資格，但未實(shí)際取得宅基地的;
3.按照本方案進(jìn)行房屋安置后剩余補(bǔ)償款不足20(含)萬(wàn)元的(不含周轉(zhuǎn)補(bǔ)助費(fèi));
4.在搬遷范圍內(nèi)及相關(guān)媒體上連續(xù)公示3日無(wú)異議。
(二)存在以下情形之一的均不享受住房困難補(bǔ)助:
1.因購(gòu)買控制安置面積導(dǎo)致剩余補(bǔ)償款不足20(含)萬(wàn)元的(不含周轉(zhuǎn)補(bǔ)助費(fèi));
2.因購(gòu)買本項(xiàng)目商品房性質(zhì)安置房導(dǎo)致剩余補(bǔ)償款不足20(含)萬(wàn)元的(不含周轉(zhuǎn)補(bǔ)助費(fèi));
3.被搬遷人在本項(xiàng)目中選擇一次性貨幣安置的;
4.在本方案規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)期外簽約的;
5.在本村有兩宗或以上宅基地的;
6.存在出賣、贈(zèng)與房屋情形或者將房屋改做生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用途的。
第三十七條提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)
搬遷期限為**年。*月*日至**年**月**日，簽約獎(jiǎng)勵(lì)期為**年**月+*日至*。年**月**日。
在**年**月…日至*年。*月*日簽訂搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，每宗宅基地給與15萬(wàn)元全額提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi):
。年**月**日簽訂搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，每宗宅基地給與12萬(wàn)元提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi);
.年**月**日簽訂搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，每宗宅基地給與9萬(wàn)元提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi);
年**月*日簽訂搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，每宗宅基地給與6萬(wàn)元提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi);
年**月**日簽訂搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，每宗宅基地給與3萬(wàn)元提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi);**年**月**日(含)以后簽訂搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議的不給與提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。
第三十八條促簽獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)
在簽約獎(jiǎng)勵(lì)期內(nèi)整村簽約比例達(dá)到100%時(shí)，一次性給與本村被搬遷人10萬(wàn)元的促簽獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。
第三十九條合法利用土地獎(jiǎng)
(一)經(jīng)被搬遷人指認(rèn)并書面承諾在合法宅基地外無(wú)未經(jīng)審批的房屋，在規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)期限內(nèi)簽訂搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議并按期騰空房屋，每宗宅基地獎(jiǎng)
勵(lì)10萬(wàn)元。
(二)被搬遷人放棄合法宅基地外未經(jīng)審批房屋的補(bǔ)償要求,在規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)期限內(nèi)簽訂搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議并按期騰空房屋,每宗宅基地獎(jiǎng)勵(lì)10萬(wàn)元;被搬遷人不放棄對(duì)該房屋的補(bǔ)償要求，不給與合法利用土地獎(jiǎng)。
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