1．遴選條件
1.1本遴選項(xiàng)目（略）批準(zhǔn)建設(shè)，（略），建設(shè)資金來自國家投資-非政府投資，項(xiàng)目出資比例為100%，（略）。項(xiàng)目已具備遴選條件，現(xiàn)進(jìn)行遴選。
1.2本遴選項(xiàng)目（略））的遴選組織形式為自行遴選。遴選人選擇的遴選代理機(jī)構(gòu)：（略）
2．項(xiàng)目概況與遴選范圍
2.1標(biāo)段（項(xiàng)目）名稱：（略）
2.2遴選主體：（略）；
2.3建設(shè)地點(diǎn)：（略）
2.4項(xiàng)目采購方式：（略）
2.5項(xiàng)目概況：本地塊用地面積約92.39畝，總建筑面積為135027.84㎡；其中地上總建筑面積94412.28㎡，地下總建筑面積約40615.56㎡，容積率1.5，總綠地面積約21558.09㎡，機(jī)動(dòng)車位1109輛，非機(jī)動(dòng)車位941輛。本次品質(zhì)提升涉及面積約4300㎡。具體詳見施工圖紙。
2.6遴選范圍：由招標(biāo)人：（略）
（1）東大門品質(zhì)提升：主要包括現(xiàn)有消防大門和門柱取消，更換為更加高大的樣式；在大門值班室外側(cè)墻壁上增加項(xiàng)目LOGO、并調(diào)整格柵；對機(jī)動(dòng)車道安全島倒圓角；機(jī)動(dòng)車道墻面增加引導(dǎo)標(biāo)識；非機(jī)動(dòng)車道墻面增加外墻涂料；安全島上崗?fù)と∠薷膷u臺尺寸，以便增大車道凈通行寬度；非機(jī)動(dòng)車道取消元景觀單位：（略）
（2）西大門品質(zhì)提升：主要包括西大門外側(cè)入口兩側(cè)柱角（2條/側(cè)）增加金屬收邊條；（略）部通道；人行閘機(jī)外移，（略）梯位置增加新閘機(jī)；車行道安全島倒圓角。具體詳見招標(biāo)圖紙，最終內(nèi)容以招標(biāo)圖紙和招標(biāo)清單為準(zhǔn)。
（3）地下室品質(zhì)提升：1~3#樓高層地下室通道墻面及頂部吊頂提升；取消單元門前承重柱間的車位及充電樁；入口地面局部增大地坪漆范圍，增加“歡迎回家”標(biāo)識；19~21#樓小高層地下室入戶墻面增加指引標(biāo)識、一層增加巖板單位：（略）
（4）架空層品質(zhì)提升：1~3#樓架空層墻面提升；欄桿更換為玻璃欄板。具體詳見招標(biāo)圖紙，最終內(nèi)容以招標(biāo)圖紙和招標(biāo)清單為準(zhǔn)。
（5）（略）的主要單元出入口加裝電動(dòng)開門裝置；小高層每棟提供2個(gè)花箱，共6個(gè)，內(nèi)種假植物；單元門前的消防燈更換（略）業(yè)主代表已經(jīng)確認(rèn)的樣式，顏色參照鋁板顏色，噴漆；高層及小高層消火栓重新貼膜，顏色參照水井門；更換原消火栓標(biāo)識；高層和小高（略）提升后，優(yōu)化調(diào)整軟裝樣式和數(shù)量搭配。具體詳見招標(biāo)圖紙，最終內(nèi)容以招標(biāo)圖紙和招標(biāo)清單為準(zhǔn)。
（6）本次招標(biāo)其它要求詳見附件資料。
招標(biāo)人：（略）
招標(biāo)人：（略）
2.7計(jì)劃總工期：150日歷天，具體開工日期以甲方通知監(jiān)理單位：（略）
2.8標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段，中選單位：（略）
3．參選人資格要求
3.1本次遴選要求參選人：
（略）資質(zhì)要求：
須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級或以上資質(zhì)；
（略）信譽(yù)要求：不存在參選人須知第（略）項(xiàng)規(guī)定的限制參選的情形；
（略）企業(yè)注冊地不（略）域內(nèi)的省外企業(yè)須（略）（略）頁截圖（如參選人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均應(yīng)具有）。
（略）擬派項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
（略）財(cái)務(wù)要求：無財(cái)務(wù)要求；
（略）類似工程業(yè)績要求：
近年（2022年01月01日至投標(biāo)截止時(shí)間，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的項(xiàng)目共不少于1個(gè)類似工程業(yè)績。
類似工程業(yè)績是指:單項(xiàng)合同裝修面積4300平方米及以上或簽約合同金額190萬元及以上的房屋建筑裝飾裝修工程施工業(yè)績。
3.2本次遴選不接受聯(lián)合體參選。
3.3各參選人均可就上述1個(gè)標(biāo)段參選，可中選的標(biāo)段數(shù)量為1個(gè)。
4．遴選文件的獲取：（略）
4.1凡有意參選者，請于2025年04月24日起，（略）（網(wǎng)址：https://（略））免費(fèi)下載遴選資料（遴選文件及相關(guān)資料）。
4.2遴選人不提供郵購遴選文件服務(wù)。
5．參選文件的遞交
5.1參選文件遞交的截止時(shí)間（參選截止時(shí)間，下同）為2025年05月07日
09時(shí)30分，（略）（（略））。
特別提醒：該中心位于地鐵停車場內(nèi)，可驅(qū)車或出地鐵1號線五根松C口后步行前往（步行約需20分鐘），請參選人合理安排時(shí)間，并攜帶遴選公告或遴選文件以便門崗核驗(yàn)。
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)：（略）
6．發(fā)布公告的媒介
（略）（網(wǎng)址：https://（略））上發(fā)布。
7．聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
傳真：/
相關(guān)附件
附件1-1：設(shè)計(jì)文件.zip
附件1-2：設(shè)計(jì)文件.zip
附件1-3：設(shè)計(jì)文件.zip
附件2：技術(shù)要求.rar
附件3：合同附件.rar
（略）鐘家灣TOD綜合開發(fā)新建商業(yè)、住宅用房及配套附屬設(shè)施項(xiàng)目施工品質(zhì)提升工程標(biāo)段控制價(jià).pdf
（略）鐘家灣TOD綜合開發(fā)新建商業(yè)、住宅用房及配套附屬設(shè)施項(xiàng)目施工品質(zhì)提升工程標(biāo)段清單.xlsx
（略）鐘家灣TOD綜合開發(fā)新建商業(yè)、住宅用房及配套附屬設(shè)施項(xiàng)目施工品質(zhì)提升工程標(biāo)段清單編制說明.xlsx
遴選文件.pdf
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