通往天面的門是否上鎖，導致無法上到天面；

天面地面是否完好無缺，隔熱層是否有損壞；

是否有積水；

是否有線亂接亂掛；

地面是否整潔，有無垃圾；

天面是否有“請勿攀爬”、“請勿高空拋物”的溫馨提示；

天面各設施閥門是否完好，如管道煤氣閥門等；

天面各設施管道標識是否清晰；管線、煤氣管、消防管線；

天面水池、水廂：

①水池、水廂周圍有無污染隱患；

②周圍有無明顯標識；

防避雷系統有無銹蝕；有無定期保養；記錄是否規范；

風機有無定期保養，記錄是否規范；

電梯機房：

①電梯機房是否上鎖；

??

②機房內是否整潔，有無灰塵；

??

③機房內操作規程、應急措施是否上墻；

??

④機房內散熱風扇是否完好；

??

⑤機房內是否配備溫度計，溫度是否在正常范圍內；

??

⑥機房內是否配備應急燈，是否能正常使用；

??

⑦機房內對講電話是否能正常通話；

??

⑧電梯運行記錄是否完整、正確；

樓道內地面、墻面、窗臺面、樓梯間、樓梯扶手是否整潔，有無灰塵；

防火門是否能正常關閉，閉門器是否正常；

防火門上有無灰塵；

公共照明：

①燈是否能亮；

??

②燈罩有無缺失，有無破損；

??

③開關是否正常；

消防栓：

①消防栓門是否處于關閉狀態；

??

②記錄是否齊全；

??

③水帶、水槍頭、小錘、警鈴、水閥、玻璃是否齊全，完好無缺；

??

④消防栓上有無灰塵；

電井門、水表井門是否關閉；

里面有無堆放雜物；

玻璃窗、百葉窗是否整潔；

消防疏散指示燈是否亮，燈罩有無缺失；

消防安全指示、警示標識、樓層標識、房號標識、樓層消防平面圖等是否清晰、統一；

風機口鋁條有無缺失，有無灰塵；

樓道內有無堆房雜物，有無業主將自有物品放在走道上；

樓道內墻面有無張貼廣告牌及路向指示等；

樓道內天花有無缺失；

裝修現場檢驗；

①有無辦理裝修申請手續；

??

②有無違反裝修管理條例的裝修內容：如改變房間使用功能、破壞承重墻的；

??

③裝修人員有無出入證；

??

④現場是否配備滅火器；

??

⑤管理人員有無定期到現場檢驗；

樓道內各現場工作記錄是否完整、正確：

①護衛方面：《巡邏簽到表》、《值班記錄表》；

??

②環境方面：《標準層現場工作記錄》；

樓道內垃圾箱擺放位置是否統一；

樓道內清潔用具是否隨意擺放；

樓道內現場作業人員有無按照規定著裝：包括護衛員、清潔工；

是否有亂拉電線現象。

電梯準用證、年檢合格證是否在有效期內；

轎廂內是否整潔，地面有無垃圾；

轎廂各面是否整潔、光亮；

轎廂內有無燈不亮；

轎廂內風扇是否正常使用；

用物品擋住探照頭，控制中心有無反映；

按轎廂內警鈴，控制中心有無反映；

轎廂內有無張貼廣告、通知等；

電梯口有無亂張貼廣告、通告等；

電梯口管理處公告欄里面有無失效通知，管理處通知有無蓋章；

電梯廳門是否整潔、光亮；

公共防盜門是否完好，能否正常使用；

業主信報箱有無箱門打開；

信報箱上有無灰塵；

大堂護衛崗

①環境是否整潔，有無堆放雜物；

??

②是否對外來人員進行盤查、登記；

??

③大堂崗護衛員是否按照規定著裝；

??

④《大堂崗現場工作記錄》、《來訪登記表》、《值班記錄表》記錄填寫是否規范；

對講系統能否正常使用；有無定期保養；記錄是否規范；

地面是否整潔，有無垃圾；《地下室現場工作記錄》是否規范；

車場停車欄桿、反光鏡、消防栓是否整潔，有無灰塵；

交通標識牌是否齊全、是否明顯；

有無車輛亂停亂放現象；

有無車輛占用消防通道、行駛通道；

照明燈、指示燈有無破損；物業管理小助手

雨水籬子有無殘破，是否存在明顯安全隱患；

污水泵旁有無安全護欄，護欄有無破損；

水泵房：

①房內環境是否整潔，有無雜物、灰塵，無鼠、蟲害；

??

②操作規程是否上墻且為有效版本；

??

③設備工作是否正常、閥門管道、盤根有無跑、冒、滴、漏；

??

④設備有無明顯銹蝕；

??

⑤房內有無積水、浸泡發生；

??

⑥高、中、低區生活水泵標識，操作標識是否明顯；

??

⑦是否定期進行養護，水泵運行記錄表是否規范；

??

⑧滅火器是否符合要求；

??

⑨應急燈是否正常；

發電機房：

①房內環境是否整潔，有無雜物、灰塵，無鼠、蟲害；

??

②操作規程是否上墻且為有效版本；

??

③備用應急發電機能否隨時正常啟用；

??

④啟動時有無異響或啟動喘震、啟動失效；

??

⑤運行中有無異響或漏煙、漏油和其它情況；

??

⑥轉速、油壓、水溫、電池充電電壓、輸出電壓、頻率等是否在正常的范圍內；

??

⑦是否定期進行養護，記錄是否規范；

??

⑧滅火器是否符合要求；

??

⑨應急燈是否正常；

柴油機房：

①是否和發電機房絕緣隔開；

??

②機油是否加足；是否有滲漏；

??

③是否定期進行養護，記錄是否規范；

??

④滅火器是否符合要求；

??

⑤應急燈是否正常；

低壓配電房：

干式變壓器、油浸式變壓器、低壓配電柜、控制柜等

①房內環境是否整潔，有無雜物、積水、灰塵，無鼠、蟲害；

??

②操作規程是否上墻且為有效版本；

??

③聽變壓器聲音是否正常，應發出持續均勻的“嗡嗡”聲，沒有機械震動聲和放電聲

等異常聲音；

??

④變壓器的外殼有否變形和銹蝕；

??

⑤變壓器的高低壓側電纜頭和母排的搭接頭是否有發熱、變色、發生異味；

??

⑥配電柜、控制柜運行的部分參數是否在額定值范圍內；

??

⑦是否定期進行養護，記錄是否規范；

??

⑧滅火器是否符合要求；

??

⑨應急燈是否正常；

中央空調房：?

①房內環境是否整潔，有無雜物、積水、灰塵，無鼠、蟲害；

??

②操作規程是否上墻且為有效版本；

??

③抽查部分運行參數如電流表、電壓表等指示是否在額定值范圍內；

??

④是否定期進行養護，記錄是否規范；

??

⑤滅火器是否符合要求；

??

⑥應急燈是否正常；

小區道路：

①是否完好，有無破損；

??

②有無積水；

??

③有無地磚松動，是否存在安全隱患；

??

④是否整潔，有無垃圾；

??

⑤《地面現場工作記錄》是否規范；

路燈、草坪燈有無不亮，有無缺燈罩的；

園藝：

①綠化帶有無大面積黃土裸露；綠化帶里面有無明顯垃圾；

??

②喬灌木、綠籬、花卉等有無明顯缺株、少株、死株現象；

??

③喬灌木、綠籬、花卉有無明顯病蟲害現象；

??

④綠籬有無明顯長時間沒有修剪；

??

⑤綠化澆水是否有人在現場監控，有無亂費水現象；

??

⑥《園藝現場工作記錄》是否規范；

宣傳欄：

①宣傳欄里面內容是否在有效期內；

②版面是否清晰；

綠化標識牌、交通指示牌等

①是否明顯、統一；

②有無破損；

娛樂設施：

①現場有無安全操作提示牌，有無操作規程提示；

??

②設施有無破損，是否存在安全隱患；

??

③有無定期保養，記錄是否規范；

雨水井、溝渠里面有無積水、有無垃圾；

地面停車場有無車輛亂停亂放現象；

有無車輛占用消防通道、行駛通道；

垃圾（池）箱、垃圾車、垃圾中轉站：

①垃圾箱有無破損，有無箱門打開；

②垃圾中轉站清潔用具是否擺放整齊；現場有無垃圾隨地堆放現象；

自行車棚、摩托車棚里面車輛是否停放整齊；

房屋外觀是否完好、整潔，外墻面磚、大理石、涂料等裝飾材料有無脫落、污跡；

室外招牌、廣告牌、霓虹燈有無安全隱患；

外墻面是否掛有橫幅、廣告語；業主陽臺及窗臺上是否放置存在安全隱患的物品；

現場有無塞車現象；

智能化停車場系統、道閘系統：

①擋車桿起落是否正常；

??

②能否自動和手動開閘；

??

③攝像照明及圖片存取是否正常；

??

④車場收費系統是否正常；

??

⑤智能化停車場系統、道閘系統有無定期保養；保養記錄是否規范；

崗位環境是否整潔、是否堆放雜物；

車管員儀容儀表是否符合規范；

車管員每日是否與客戶服務中心進行費用結算；

《車場崗現場工作記錄》填寫是否規范；

現場是否配備滅火器，能否正常使用；

客服人員儀容儀表是否符合規范；

客戶關系管理軟件系統上是否有過期未及時處理、關閉事項；

客戶服務中心環境是否整潔，是否擺放與工作無關物品；物業管理小助手

《客戶服務中心值班記錄》、《放行條》等記錄是否規范；

客戶資料、答客問有無及時更新；

控制中心是否整潔、是否堆放雜物；

消防中心聯動控制柜是否處于自動狀態，而非手動狀態；

有無消防系統故障沒有及時排除；消防故障清單是否記錄詳細、清楚；

防盜閉路監視系統畫面是否正常，有無變色、模糊、跳動、扭曲、丟失畫面等現象；

回放畫面是否清晰；

消防系統、閉路監視系統有無定期進行保養，記錄是否規范；

與分包方相關的內容：?

①水池、水箱是否定期清洗，記錄是否規范；

??

②化廢池是否定期清理，記錄是否規范；

??

③是否定期進行消殺，有無提前發通知，記錄是否齊全；

??

④垃圾清運是否按照合同履行，記錄是否規范；

有無按照計劃舉行社區活動，記錄是否規范；

群樓商鋪有無定期進行進行消防檢查，記錄是否規范；

管理處各類緊急事件預案是否齊全；

物業及物業檔案、資料是否齊全，分類成冊；