變賣公告
（略）人民法院將于2025年4月25日10時至2025年6月23日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）?spm=a213（略）.2.cvypIp,戶名：（略）人民法院）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：（略）所有的下列財產(chǎn)：
1.型號為J55-73*5.5的油管36026米；2.型號為Φ19D的級超強(qiáng)油桿37340米；3.型號為CYJ3-1.5-13HB的抽油機(jī)、抽油機(jī)基礎(chǔ)50臺/套；4.型號為CYJQ23的螺桿驅(qū)動26臺；5.型號為2.2KW-4級的電機(jī)33臺；6.型號為5.5KW-4級的電機(jī)53臺；7.型號為30方的6個連體罐、（略）1套；8.型號為附屬電機(jī)3.0-4級的長軸泵6臺；9.鐵做防水放油池4.09㎡；10.型號為2W32/630A（略）器1臺；11.型號為1000的變壓器1臺；12.型號為500的配電柜、電容柜1臺/套；13.型號為500kw的變壓器1臺；14.型號為200kw的變壓器2臺；15.型號為100kw的變壓器1臺；16.型號為10kw的變壓器1臺；17.型號為320kw的變壓器1臺；18.型號為500kw的無功補(bǔ)償1臺；19.型號為320kw的無功補(bǔ)償1臺；20.型號為松原亞興的20立方單井罐、單井罐架子20立114臺；21.（略）的20立方單井罐8臺；22.自來水處理過濾罐、水箱、管道泵3.0kw-2級、自吸泵180w、深井泵750w1套；23.型號為1噸的取暖鍋爐1臺；24.型號為1.5噸的取暖鍋爐1臺/套；25.型號為1.5噸的取暖鍋爐1臺/套；26.型號為SF10-15/MS30-60的水處理錳砂罐0.5臺/0.5臺。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、變賣方式：（略）
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人承擔(dān)。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年4月24日前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
九、競買人報名參與變賣時，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結(jié)束后四日內(nèi)繳納，（略）上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
2、未成交的，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，
十二、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《司法拍賣/（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
咨詢電話：（略）康業(yè)
聯(lián)系地址：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）)”上查詢。

（略）人民法院
二〇二五年四月十七日
拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表
拍品名稱：（略）
被執(zhí)行人郭桂珍名下的坐落于（略），房屋建筑面積為104.08㎡的房屋。
權(quán)利來源
法院執(zhí)行裁定
拍品所有人
郭桂珍
拍品現(xiàn)狀
租賃中，租期為2023年5月10日至2033年5月10日。
權(quán)利限制及瑕疵情況
1.拍賣標(biāo)的物包括上述房屋所有權(quán)、占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及與房屋功能相匹配的裝飾裝修、不可移動的設(shè)備設(shè)施；但不包含建筑物內(nèi)生產(chǎn)用設(shè)備設(shè)施和其他可動產(chǎn)及依附于估價對象的債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等非房地產(chǎn)類財產(chǎn)。
2.房屋水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)均由租戶進(jìn)行繳納，取暖費(fèi)2024年度已經(jīng)繳納完畢。
3.房屋現(xiàn)有租賃，租期為2023年5月10日至2033年5月10日，租賃期滿后可交接房屋。
4.拍賣房屋產(chǎn)權(quán)證面積為104.08平方米，房屋除去產(chǎn)權(quán)證面積104.08平方米，還包含每層11.29平方米，兩層共計22.58平方米，這部分面積與房屋不可分割且不包含在抵押范圍之內(nèi)，拍賣房屋范圍不包括上述22.58平方米，拍賣標(biāo)的為抵押范圍內(nèi)的104.08平方米，買受人或承受人需為權(quán)利人保留22.58平方米的通行權(quán)。
提供的文件
1、法院執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書
2、《拍賣成交確認(rèn)書》
備注