（略）國有建設用地使用權掛牌出讓公告
根據《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（國土資源部令第39號）、《（略）地塊國有建設用地使用權的公開掛牌出讓工作，（略）負責編制發布出讓地塊掛牌文件、接受競買咨詢、競買申請、競買文件審核、收取競買保證金等工作。（略）負責掛牌出讓地塊的現場交易工作的見證、提供交易場所，維護交易活動現場秩序，接受地塊報價、組織現場成交及現場競價活動、簽訂成交確認書，發布地塊成交結果。現就有關掛牌事項公告如下：
一、掛牌地塊相關情況
該地塊坐落于天津寶坻低碳（略）交口，其四至為：（略）用地、南（略）靳家莊村民委員會、西（略）靳家莊村民委員會、（略）甜水井村民委員會、（略）用地（以掛牌出讓文件附圖為準）?，F狀該地塊土地權利清晰，場清地平。
地塊界內使用范圍、界外處理范圍如另有電力、通訊、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、構筑物、附著物及其相關附屬設施（含管線），受讓人可結合規劃設計方案保留，對不需要保留的，由（略）政府負責予以解決。
二、土地使用條件及其他要求
該地塊出讓土地面積49052.1平方米，土地用途為工業，容積率不小于1，建筑面積:49052平方米，綠地率20%，建筑系數不小于40%，準入產業類別為C33金屬制品業，投資強度≥3400萬元人民幣/公頃。
該地塊國有建設用地使用權出讓年期為50年，掛牌起始價為人民幣2870萬元。
其他要求：
1.有關海（略）、綠色建筑和裝配式建筑的建設要求詳見《規劃條件通知書》附件，后續監管由建設行政主管部門負責；
2.其他規劃與建設要求詳見《規劃條件通知書》及其附件；
3.競得人須自土地出讓合同簽訂之日起30日內繳付不低于全部土地出讓金的50%，自土地出讓合同簽訂之日起60日內繳齊全部土地出讓金。
4.受讓人須自交付土地之日起一年內開工建設、自開工之日起兩年內竣工；
三、競買人資格要求及其他要求
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織均可參加競買（凡欠繳土地出讓金的單位：（略）
競買人存在下列違法違規違約行為的，在結案和問題查處整改到位前，競買人及其控股股東不得參加土地競買活動：
1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；
2、存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；
3、因企業原因造成土地閑置一年以上的；
4、開發建設企業違背出讓合同約定條件開發利用土地的；
5、依國家社會信用體系建設相關法律法規，存在違法違規信用記錄的。
競得人企業法人營業執照注冊地不在（略）的，（略），（略）在《掛牌地塊成交確認書》規定的時限內辦理簽訂《（略）國有建設用地使用權出讓合同》有關事宜。
競買人須交付競買保證金人民幣574萬元，接受等額外幣（美元、歐元、日元、港幣）或境外人民幣支付競買保證金，競買保證金到賬期限為2025年5月13日16:30，競買申請報名截止時間為2025年5月13日17:30。
具體申請競買辦法和相關條件請參閱掛牌出讓文件《競買須知》。
四、獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
本次掛牌公告日期為2025年4月14日至2025年5月5日，自2025年4月16日至2025年5月13日獲取：（略）
五、掛牌、報價時間和地點：（略）
（略）臨時交易廳（（略））進行掛牌，掛牌時間自2025年5月6日至年5月15日10:00。
2025年5月6日至2025年5月14日（法定節假日除外）上午9：00-11：30，下午14：30-16：（略）臨時交易廳（（略），電話：（略）。
六、掛牌標的競買增價幅度
本次掛牌標的增價幅度為人民幣10萬元或10萬元的整數倍。
七、確定競得人的方式：（略）
按照價高者得的原則確定競得人。
八、其他
本公告未盡事宜詳見該地塊掛牌出讓文件，以掛牌出讓文件為準。
九、聯系方式：（略）
咨詢聯系單位：（略）
聯系人：（略）
獲取：（略）
聯系人：（略）
競買報名咨詢:
聯系人：（略）
（略）規劃和自然資源局寶坻分局
2025年4月14日
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