（略）（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人：（略）
一、招標(biāo)說(shuō)明
（一）本次招標(biāo)采用“自主公開(kāi)招標(biāo)+網(wǎng)上競(jìng)價(jià)”方式：（略）
（二）本招標(biāo)書(shū)是本次招標(biāo)過(guò)程中的規(guī)范性文件，是各投標(biāo)單位：（略）
（三）投標(biāo)人的投標(biāo)行為需符合《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等法律法規(guī)的規(guī)定。
（四）不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其投標(biāo)文件編制與遞交所涉及的一切費(fèi)用。
（五）（略）（略）.cn/（略）網(wǎng)站（略）（招標(biāo)公告）進(jìn)行公布。
二、項(xiàng)目概況
（一）項(xiàng)目名稱：（略）
（二）項(xiàng)目地點(diǎn)：（略）
（三）（略）：本次維保服務(wù)涉及14部電梯，（略）。
（略）
梯型
（層/站/門(mén)）
客梯1#2#
韓國(guó)現(xiàn)代
8/8/8
消防電梯3#
韓國(guó)現(xiàn)代
38/38/38
客梯4#5#8#9#
三菱
36/21/21
客梯6#7#
奧的斯
16/10/16
客梯10#
韓國(guó)現(xiàn)代
36/36/36
商場(chǎng)貨梯11#
奧的斯
9/9/9
商場(chǎng)貨梯12#
奧的斯
8/8/8
觀光梯13#14#
上海現(xiàn)代
8/8/8
三、維保服務(wù)范圍及要求
（一）日常維保保養(yǎng)
1.按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和電梯制造商的要求，定期對(duì)電梯進(jìn)行檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和測(cè)試，確保電梯的安全運(yùn)行；原則上執(zhí)行每月2次的定期檢查、清潔、潤(rùn)滑工作，間隔時(shí)間為十五天。
2.每天做好每臺(tái)電梯的巡檢工作，并填寫(xiě)詳細(xì)保養(yǎng)巡檢日志。
3.對(duì)電梯的主要部件，如曳引機(jī)、抱閘、轎廂、對(duì)重裝置、導(dǎo)軌、安全鉗、緩沖器、控制柜、限速器、門(mén)系統(tǒng)、操縱箱等進(jìn)行重點(diǎn)檢查和維護(hù)。
4、按照《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(TSGT（略）)完成半月、季度、半年、年保養(yǎng)項(xiàng)目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。
5、實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》（GB/T18775）\《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB/7588）和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》（GB/16899）\《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSG/T（略））以及液壓電梯、雜物電梯的相關(guān)規(guī)定。
6、單個(gè)零部件價(jià)格不超過(guò)100元的，由中標(biāo)人免費(fèi)提供。
（二）故障維修
1.提供24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)，接到故障通知后，維修人員應(yīng)在30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。
2.一般故障應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)修復(fù)，重大故障應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)，并采取必要的應(yīng)急措施，確保乘客的安全。
3.對(duì)維修更換的零部件應(yīng)提供質(zhì)量保證，質(zhì)保期不少于6個(gè)月。
（三）定期檢驗(yàn)
1.協(xié)助使用單位：（略）
2.根據(jù)檢驗(yàn)要求，提前對(duì)電梯進(jìn)行自查和整改，確保電梯符合檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。
（四）安全管理
1.建立健全電梯安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。
2.對(duì)維保人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)和操作技能。
3.在維保過(guò)程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保自身和他人的安全。
四、投標(biāo)人須知
（一）投標(biāo)人資質(zhì)：
1.企業(yè)資質(zhì)：具有獨(dú)立法人資格，擁有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。需（略）場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)頒發(fā)的有效的《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安裝改造維修許可證（電梯）》B級(jí)或以上資質(zhì)；或具有最新核發(fā)的有效的《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》，許可項(xiàng)目為“電梯制造（含安裝、修理、改造）”。
2.人員要求：企業(yè)需有一定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員，簽訂全日制勞動(dòng)合同一年以上的電氣或者機(jī)械專業(yè)技術(shù)人員8名以上，其中高級(jí)工程師不少于2名，工程師不少于4名。技術(shù)負(fù)責(zé)人須具有國(guó)家認(rèn)可的電氣或機(jī)械專業(yè)高級(jí)工程師以上職稱，從事特種設(shè)備技術(shù)或施工管理工作5年以上，且不得在其他單位：（略）
3.業(yè)績(jī)要求：近三年內(nèi)具有同類業(yè)績(jī)，以中標(biāo)通知書(shū)或合同主要部分復(fù)印件為準(zhǔn)。
4.財(cái)務(wù)要求：提供近三年度或以上經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，以證明財(cái)務(wù)狀況良好。
5.信譽(yù)要求：供應(yīng)商須提供通過(guò)“信用中國(guó)”（略）上打印，被列入失信執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，不得參加。
6.投標(biāo)人應(yīng)具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，提供相關(guān)證明材料。
7.投標(biāo)人應(yīng)在本地設(shè)有固定的服務(wù)機(jī)構(gòu)和專業(yè)的維保人員，提供相關(guān)證明材料。
（二）付款條件及方式：（略）
1.費(fèi)用每季或半年支付一次，年底結(jié)清全款；
2.招標(biāo)人：（略）
五、投標(biāo)文件提交要求
（一）紙質(zhì)投標(biāo)文件（請(qǐng)按順序裝訂，均加蓋公章，缺一不可）：
1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（三證合一）。
2、法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件。
3、法定代表人、投標(biāo)代表人身份證復(fù)印件。
4、相關(guān)資質(zhì)文件復(fù)印件。
5、投標(biāo)報(bào)價(jià)表。
6、投標(biāo)人在近3年內(nèi)類似電梯維保項(xiàng)目的業(yè)績(jī)證明材料。
7、投標(biāo)人提供近3年的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。
8、投標(biāo)人依法繳納稅收和社會(huì)保障資金相關(guān)證明材料。
9、投標(biāo)人設(shè)有固定的服務(wù)機(jī)構(gòu)和專業(yè)的維保人員相關(guān)證明材料。
10、“投標(biāo)人須知”中，“人員要求”的相關(guān)證明材料。
11、投標(biāo)人提供通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站渠道查詢的企業(yè)信用記錄報(bào)告。
12、（略）信息明細(xì)（含用戶名、聯(lián)系人：（略）
（二）紙制投標(biāo)書(shū)于2025年4月21日17時(shí)前送達(dá)招標(biāo)辦。
招標(biāo)辦聯(lián)系人：（略）
現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：（略）
地址：（略）
（三）投標(biāo)書(shū)必須密封并加蓋投標(biāo)人公章,逾期送達(dá)或不按要求送達(dá)的，視為廢標(biāo)。
六、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)
（一）投標(biāo)人在招標(biāo)人：（略）
（略）址：（略）客服電話：（略）
注：本次招標(biāo)投標(biāo)人不繳納任何費(fèi)用，（略）上免費(fèi)注冊(cè)、競(jìng)價(jià)不收取任何費(fèi)用。如有繳納費(fèi)用的相關(guān)問(wèn)題，請(qǐng)投標(biāo)人及時(shí)與招標(biāo)人：（略）
（二）本招標(biāo)最高限價(jià)（略）/月（含稅）。網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)報(bào)全年總價(jià)（含稅）。在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的有效時(shí)間內(nèi)，投標(biāo)人可進(jìn)行多次變動(dòng)報(bào)價(jià)，但每次報(bào)價(jià)都應(yīng)低于自己前一輪報(bào)價(jià)，最終招標(biāo)人：（略）
（三）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后，若出現(xiàn)“并列第一名為相同報(bào)價(jià)”的情況，招標(biāo)人：（略）
七、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)
（一）由招標(biāo)人：（略）
（二）投標(biāo)人應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)守信原則合理報(bào)價(jià)，若其最終報(bào)價(jià)（總價(jià)或者明細(xì)報(bào)價(jià)）明顯偏離（略）場(chǎng)價(jià)格或者明顯低于成本的，招標(biāo)人：（略）
八、簽訂合同
定標(biāo)后，中標(biāo)人嚴(yán)格按照《中標(biāo)通知書(shū)》的要求在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同，雙方確認(rèn)后執(zhí)行。合同期限自簽訂之日起生效，招標(biāo)人：（略）
除不可抗力外，中標(biāo)人在中標(biāo)后不得以任何理由放棄中標(biāo)或臨時(shí)加價(jià)，否則，招標(biāo)人：（略）
九、監(jiān)督電話
（略）紀(jì)檢監(jiān)察室（聯(lián)系電話：（略）
（略）
2025年4月