發布地址：（略）
外墻粉刷承包合同
發包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》及有關法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，現將本工程的內墻粉刷以包清工的形式承包給乙方施工，為明確雙方責任訂立本合同。
一、工程名稱：（略）
二、工程地址：（略）
三、承包范圍及工作內容
1、1—14層所有外墻保溫及線條粉刷，外墻中的內墻保溫粉刷(厚度及做法參照設計圖紙要求和外墻保溫施工方案)
2、1—14層所有通窗內側外墻、窗臺、欄桿及陽臺砼擋腳水泥砂漿粉刷。
3、1—14層窗臺細石砼澆搗。外架拆除后外墻洞口、人貨電梯施工洞口修補及粉刷。
4、1—14層所有吊線、做灰餅、基層清理及修補、（略）格布界面劑批括、嵌滴水條、水電施工引起的墻面修補及其它零星修補等。
5、1—14層墻面施工完成后澆水養護不能少于5天。
6、抹灰、拌灰、水平和垂直運輸，相關的施工用具(包括三級電箱、電纜線、小推車、粉刷尺條等)。
四、質量要求
1.按圖紙、規范及施工方案要求進行施工，確保工程質量。
2.如質量達不到施工要求，所造成返工的人工、材料費用由乙方承擔。
3.做到表面平整、潔凈、接茬平整，無明顯抹紋，線角、線條順直、清晰。
4.粉刷層與基層墻體以及各構件之間必須粘結牢固、無脫層、空鼓、裂縫、面層無粉化、起皮、爆灰等現象。
五、工期要求
1.從年月日后乙方按照項目部的要求，及時安排施工人員進場，密切配合項目部和各工種的交叉施工，保質保量完成計劃任務，總工期為30天，從年月日算起。
2.乙方在工程施工過程中，如果質量、工期及管理不能達到甲方要求，進度緩慢跟不上，甲方有權將乙方中途清退出場。如果乙方不能按甲方規定的工期按時完工，每延期一天處人民幣元的罰款。
六、承包費的計算
1.外墻外保溫砂漿粉刷厚4cm，按粉刷實際展開面積計算，單價按元/㎡計算(（略）格布)。
2.外墻內保溫砂漿粉刷厚2.5cm，按粉刷實際展開面積計算，單價按元/㎡計算(（略）格布)。(層高低于5米樓層架子自負)
3.外墻窗線條陽角按元/米、內墻窗陽角按元/米計算，線條寬度超過35cm計算面積，小于35cm不計算面積。
4.每層窗臺砼澆搗元/每層。
5.外墻粉刷水泥砂漿按粉刷實際展開面積計算，單價按元/㎡計算。
七、成品保護
1.分格線、滴水槽、門窗框、管道、槽盒上殘存的砂漿隨手清理干凈。
2.翻拆架子應防止破壞已經抹好的墻面，門窗洞口，邊、角、垛宜采取保護措施。其.他工程作業時不得污染或者損壞墻面，嚴禁踩踏窗口。
3.各構造層在凝結前應防止水沖、撞擊、振動。
八、付款辦法:
1.進場當月在無完成工作量之前，生活費由乙方自行調節。
2.施工階段，甲方以乙方每月完成的工作量、并以甲方項目部初驗評定的分值計算工價,向乙方支付當月完成工作量應得工費的%，甲方在付款當月扣除乙方承擔的各項費用。原則上甲方中途不向乙方發放任何借支。
3.乙方承包的本工程全部完工(驗收合格)，再向乙方支付工程總價款的%，同時，乙方如無后續工作，其所屬施工人員必須撤離甲方施工駐地。
4.乙方剩留的工程余款，待工程竣工驗收合格后6個月內付清。
5.乙方應建立職工完整的工資領發、結算臺帳，并在每月領取生活費和工費，結算時均應根據甲方提供的標準表格形式按班組人員編制一式二份的工資結算方案，方案中必須有每人應結算金額，實際領款金額及領款人簽字，并將一份報甲方財務部門，乙方另須提供一份完整的班組人員簽字字樣和對應的照片交予甲方財務。乙方不得造假帳，否則乙方承擔一切責任，同時甲方將拒絕支付。
6.甲方支付給乙方工程勞務款中，已包括乙方所屬人員的勞動保護費用和
安全風險費用。
九、乙方施工質量、進度、文明施工、安全生產、綜合治理等不能達到甲方項目部的要求而被甲方項目部勒令退場，則按乙方已完成工程量的70%結算，未完成工程量不予結算，給甲方造成嚴重損失的，甲方保留索賠和追究法律責任的權利。本工程由于施工場地小，無法在施工現場建造臨時用房，因此需要乙方自行租房屋解決職工的住宿問題，所租的房屋租費已包含在承包總價內，乙方不得另行計算(包括、水、電費、及其它生活用品)。
十、甲方的責任和義務:
1、為乙方提供施工必需的垂直運輸，人貨電梯和灰漿機。層高超過5m所需的內架。
2、向乙方提供具備施工條件的工作面。
3、對乙方進行操作規程、質量標準、進度要求、安全和文明施工等內容交底。
4、負責對乙方的施工質量、進度、安全和文明施工進行監督、檢查與驗收。
5、按合同規定，向乙方支付具備付款條件的承包工費。
十一、乙方的責任和義務:
1、本合同簽訂后應及時與所屬成員簽訂用工合同和安全責任書，并交甲方備案。
2、嚴格遵守甲方的各項規章制度，安全操作規程，文明施工和綜合治理規定。
3、履行對所有作業人員持證上崗的規定，設立兼職的安全、質量、綜合治理員，堅持工前交底、工中監督和收工驗收。做好當日記錄。并在工前對施工現場所有的安全設施，機具電器進行先檢查，后使用，如發現事故隱患應及時向甲方現場有關管理人員報告。在沒有安全保障情況下，不準施工。杜絕違章指揮、違章作業和機械帶病運轉。凡違章、違規作業造成的安全事故，均由乙方及肇事者承擔
全部責任。
1、妥善保管和正確使用甲方提供的各類施工機具，損壞或遺失照價賠償。
5、服從甲方現場施工員、質量員、安全綜治員等管理人員的監督檢查，接受整改意見，限時完成整改，確保工程施工質量。負責保護各類預埋管、預留孔洞的完好和位置正確，不得任意堵塞或移動。
6、做好施工現場的工后落手清，及時清理現場。
7、乙方及所屬成員不得將非工地人員帶入甲方施工現場，如經發現，甲方將按有關規定對乙方進行處罰。如由此發生意外傷害，均由乙方負責。
8、乙方任何施工人員發生偷竊、打架、各種原因傷害他人等各種事件所造成的損失，均由乙方承擔；同時每發生一次另扣除乙方（略）元，并從當月進度款中扣除，不足部分由保證金抵壓，另外甲方保留因乙方給甲方造成的信譽損失索賠的權利。
9、乙方任何施工人員的違法亂紀及其它原因造成的業主，監理、甲方及政府部門的罰款和其它損失，甲方均從乙方當月進度款中扣除，不足部分從次月及其它余款中扣除，甲方保留因乙方給甲方造成的信譽損失索賠的權利。
1、向甲方提供有效的施工人員操作證及上崗證件原件和復印件，乙方造假的一切后果和責任由乙方自負。
十二、違約責任
(一)有下列情況之一，均屬乙方違約:
1.乙方屢次不能如期完成施工任務而影響總體施工進度的；
2.乙方未能在甲方規定的時間內完成整改內容，并經一再催促無效的；
3.乙方施工質量低劣，造成甲方材料浪費、進度滯后和信譽損失的；
4.乙方中途放棄承包或將工程轉包第三者；
5.乙方聚眾鬧事、哄抬工價、纏索工費，擾亂甲方正常工作秩序的；
6.乙方承包人經常擅自離開工作崗位，或乙方施工人員嚴重不足影響甲方其它工序的；
7.乙方對甲方管理人員和親屬進行各