編者按

2024年9月，住房城鄉建設部村鎮建設司組織編制《現代宜居農房典型案例集》，引導農戶認識好房子、建設好房子。入選案例突出“綠色健康、安全可靠、低碳節能、風貌協調”的特點。鄉村建設工匠在其建設中發揮了重要作用。

我國東、中、西部不同區域的宜居農房案例，涵蓋新建與改造、統建與自建、單體與群落等各種形式。

東部地區案例布局尊重鄉村自然肌理，功能配置完善，風貌特色鮮明。如江蘇澗河村，以水綠廊道劃分農房組團，工匠利用宅前屋后的空地打造鄰里小空間。浙江大竹園村采用“新舊結合”的理念，營造村民記憶中熟悉的質感。

中部地區案例類型豐富。山西省下車河村是集精準扶貧、鄉村振興、農村人居環境改善工程于一體的綜合性項目，農房、毛石擋墻為當地工匠砌筑裝飾。河南省郝堂村農房改造項目，其“一戶一案一圖紙”推廣農戶、設計師、鄉村工匠共謀共商的在地化設計方式。

西部地區案例各具特色。成都市五星村農房翻建項目布局延續川西林盤“林水田宅”和諧共生的村莊格局，精心打造農房和院落。云南省昆明市河灣村對全村砌體結構、土木結構的56戶農房進行排危加固和抗震改造，項目采用低成本加固技術，切實提升全村居住安全和品質。

新疆地理環境特殊、地質結構復雜，地震多發頻發。為切實提高農村住房抗震防災水平，新疆維吾爾自治區黨委、人民政府連續多年將農村住房建設作為重要民生工程大力推進，如期實現了住房安全有保障目標。

項目名片

項目類型：改造

建成規模：1戶

建成時間：2021年7月

戶型面積：315.9平方米

結構形式：砌體結構

項目投資：31萬元

建設成本：980元/平方米

莪子村農房改造項目建成后

項目概況：

莪子村農房改造項目位于陜西省咸陽市興平市店張街道，項目宅基地南北長35.1米，東西寬9.0米，周邊均為既有民居，改造后的農房建筑面積為315.9平方米。項目延續集中對稱的三開間縱軸布局，借鑒陜西傳統民居“窄廳方屋坡屋頂”的建筑形制，應用被動式節能技術，對鄉土材料和傳統砌筑手法進行設計創新。

莪子村農房改造項目建成后

農房建造采用鄉村工匠建造技藝，在提升現代化居住水平的同時，兼顧留鄉老人的生活習慣，營造有溫度的交往空間。

莪子村農房改造項目建成后

項目特色：

采用被動式節能設計，打造生態宜居綠色農房示范。在采光通風方面，通過設置長窗、高窗、天窗等方式，增加起居廳采光面積；建筑立面局部采用鏤空玻璃磚，進一步提高室內照度；同時，室內設置3組通高空間，利于形成熱壓差，加強空氣流動，改善大進深民居內部空氣質量。在保溫隔熱方面，延續傳統民居二層閣樓（悶頂）的空間形式，在農房外墻增設內保溫系統，提高既有農房建筑熱工性能。在可再生能源利用方面，坡屋面設置太陽能光伏發電系統，解決部分農村生活自用電問題。

在農房主入口設置紅磚長凳，供左鄰右舍日常休閑集聚

傳承鄉村工匠建造技藝，探索鄉土設計創新。設計注重紅磚砌筑的細節，以本土鄉村工匠建造技藝為藍本，通過砌體結構、混凝土構件與木屋架的新舊結合，凸顯鄉土材料的功能性與藝術性。

農房設計示意圖

延續傳統復合空間的需要，功能兼顧現代家庭宜居。正房采用關中民居常見的三開間對稱式空間布局，通過窄廳、連廊營造室內中軸多層次的空間體驗。此外，注重宅院門戶對于適老化場所空間的打造，在主入口設置紅磚長凳，供左鄰右舍日常休閑集聚，營造有溫度的鄉村交往空間。

農房外景、內景，通過設置長窗、高窗、天窗等方式，增加采光面積

廚房沿用傳統磚砌爐灶，并預留未來天然氣引入后燃氣爐灶的升級空間。將餐廳空間作為戶型一層的核心，連通起居廳和一應生活輔助功能，北側后院設置室外樓梯，連通二層景觀露臺和閣樓多功能空間，創造適宜家庭休憩的場所空間。

農房外景、內景，通過設置長窗、高窗、天窗等方式，增加采光面積

編?????輯??｜郭 ? ?琦

審?????核??｜胡????冰

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