（略）內可移動家具家電
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（略）內可移動家具家電
【概要描述】拍賣公（略）實名注冊人）。四、優先購買權人參加競買的，應于競價程序開始1日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。七、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額（4.5萬元）支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，（略）提示報名繳納保證金，系統會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將自動轉入法院指定賬
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詳情
拍賣公告
（略）（略）人民法院將于2025年4月21日10時至2025年4月22日10時（延時的除外）對以下標的物進行公開拍賣活動，（略）（https://（略））進行第二次公開拍賣，現公告如下：
拍賣標的物：（略）
名稱：（略）
（略）
單位：（略）
數量
1
海爾無霜冷藏冷凍箱
BCD-556WSGKU1,總容積556L
個
1
2
布藝沙發
三人座＋貴妃榻
套
1
3
大理石臺面茶幾
1.2（長）×0.6（寬）（m）
張
1
4
大理石臺面電視柜
1.5（長）×0.4（寬）×0.4（高）（m）
張
1
5
三星液晶電視
60寸電視
臺
1
6
大理石臺面餐桌（含4把椅子）
1.3（長）×0.8（寬）×0.8（高）（m）
套
1
7
麻將機
/
臺
1
8
海信洗衣機
HD100DG14D,10公斤
個
1
9
玻璃臺面木質茶幾
1.5（長）×0.6（寬）×0.4（高）（m）
個
1
10
家用跑步機
K900
個
1
11
按摩椅
F930/F950
個
1
12
布藝床（含床頭柜1個，不含床墊）
2（長）×1.5（寬）（m）
張
1
13
格力空調掛機
整機KFR-26GW/NhGc3B
臺
1
14
布藝床（含床頭柜2個，不含床墊）
2（長）×1.8（寬）（m）
張
1
清單僅供參考，數量和品牌以現場實物為準。室內家具家電是否能正常使用不做保證,請競買人自行前往現場進行了解并核實判斷,并自行承擔由此而帶來的全部風險責任、法律后果及一切經濟損失。
（一）（略）：渝（2022）（略），建筑面積：99.93平方米，套內面積：80.5平方米，土地使用權終止日期：2069年05月20日止。
（二）標的物所（略）內已裝修、被執行人自住狀態；具體情況請競買人自行前往現場核實或向相關部門了解。
（三）標的物實際使用面積與權屬登記證書載明的面積是否一致，由買受人自行核實，并承擔瑕疵責任。
（四）（略）處了解到：物業欠費共計約7093.05元（截止2025年1月）；具體欠費情況在交付時以相關部門所確認的具體金額為準，由競買人自行了解；該標的物所涉欠繳的水、電、氣及物管等費用由買受人核實并承擔。
本次拍賣范圍含室內固定裝飾裝修及室內可移動家具家電等，詳見評估報告。
標的物以現狀為準，標明或未標明的瑕疵由競買人自行核實或了解，成交后，買受人承擔相應的風險責任；法院負責交付（交付時間偏長）。
本公告所附評估報告僅作為拍賣價值參考，報告所述內容需競買人自行到標的物現場核實，法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準，本院不承擔瑕疵擔保責任。
評估價：79.147萬元（房產價值：76.55萬元，室內可移動家具家電價值：2.597萬元），起拍價：44.32232萬元，保證金：4.5萬元，增價幅度：（略）(以及其整倍數)
咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
二、根據2022年01月01日起施行的法釋[2021]18號《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》標明：競買人必須具備購房資格，受房產所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準許。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、標的物以現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。
特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，責任自負。
六、拍賣成交后，標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續時先行墊付，拍賣成交裁定送達買受人后15日內向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后在購房款中扣除并退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、對上述標的權屬有異議者，請于競價開始7日前與本院聯系。
九、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后10日內繳入法院指定賬戶。（開戶單位：（略）
十、司法拍賣因標的物本身價值，及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
特別提醒：切勿相信其它單位：（略）
咨詢電話：（略）：（略）（限工作時間）、（略）
（略）（略）人民法院咨詢電話：（略）
（略）（略）人民法院監督電話：（略）
（略）高級人民法院執行局監督電話：（略）
（略）監督電話：（略）
聯系地址：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二五年四月二日

競買須知
（略）（略）人民法院將于2025年4月21日10時至2025年4月22日10時（延時的除外）對以下標的物進行公開拍賣活動，（略）（https://（略））進行公開拍賣，（略）上拍賣事宜敬告各位競買人：
一、本《競買須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》等相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。
三、特別提示：
（一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。根據《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：（略）絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1.負責執行的人民法院；2.網絡服務提供者；3.承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4.第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。
（二）委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認，（略）絡服務提供者。
（三）競買人參與競拍，即視為接受標的物一切已知和未知的瑕疵和權利負擔。
（四）拍賣財產以現狀為準，競買人可以申請實地看樣。標的物面積最終以國土房管部門實測為準，若與拍賣公告載明面積有出入，拍賣成交價不作調整。
（五）（略）上公示。
（六）買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。競買人（含自然人、法人、其他組織）（略）絡司法拍賣競買涉訟財產，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（（略）實名注冊人）。
四、優先購買權人參加競買的，應于競價程序開始1日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
七、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額（4.5萬元）支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，（略）提示報名繳納保證金，系統會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（或流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。
八、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。拍賣標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房屋和土地的實際面積以過戶時登記機關確定的為準。拍賣人對房屋和土地面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，慎重決定競買行為。
九、拍賣成交后，競買人競買成交后應按時將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款），于拍賣成交后10日內繳入法院指定賬戶。（開戶單位：（略）
十、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人保證金不予退還且不得再次參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。
十一、買受人按規定付清成交款后，需辦理財產權證的證照轉移、變更手續的，須等他項權證注銷后，自行辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。
十二、標的物轉讓登記手續憑法院《執行裁定書》、《協助執行通知書》及《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
十三、法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用自理?？赡艽嬖诘挠绊憳说奈锸褂玫乃?、電、氣、物業管理、排污等欠費由買受人自行承擔；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行承擔，拍賣人不承擔上述費用。
如標的流拍后，申請人選擇以物抵債的，亦自行承擔本條第一款所述的全部費用。
十四、拍賣時的成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。
十五、參加競買的人應當遵守競買須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。
十六、根據法律規定，出現法定事由及其他應當暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權暫緩、中止或撤回拍賣。
十七、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，（略）提供確切的送達地址：（略）
十八、司法拍賣因標的物本身價值，及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十九、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
二十、凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。
咨詢電話：（略）：（略）（限工作時間）、（略）
（略）（略）人民法院咨詢電話：（略）
（略）（略）人民法院監督電話：（略）
（略）高級人民法院執行局監督電話：（略）
（略）監督電話：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二五年四月二日

標的物情況表
標的物名稱：（略）
（略）內可移動家具家電
權利來源
司法拍賣
權證情況
渝（2022）（略）
標的物所有人
被執行人
標的物現狀
房屋用途
成套住宅
土地使用權
類型
出讓
產權證載明
建筑面積
99.93㎡
產權證載明
套內面積
80.5㎡
占有使用情況
被執行人自住
權利限制情況
有查封、抵押
提供的法律文書
《執行裁定書》
特別說明
一、拍賣標的物：（略）房產。
（一）標的物所（略）內已裝修、被執行人自住狀態；具體情況請競買人自行前往現場核實或向相關部門了解。
（二）標的物實際使用面積與權屬登記證書載明的面積是否一致，由買受人自行核實，并承擔瑕疵責任。
（三）（略）處了解到：物業欠費共計約7093.05元（截止2025年1月）；具體欠費情況在交付時以相關部門所確認的具體金額為準，由競買人自行了解；該標的物所涉欠繳的水、電、氣及物管等費用由買受人核實并承擔。
二、本次拍賣范圍含室內固定裝飾裝修及室內可移動家具家電等，詳見評估報告。
標的物以現狀為準，標明或未標明的瑕疵由競買人自行核實或了解，成交后，買受人承擔相應的風險責任；法院負責交付（交付時間較長）。
三、稅費負擔情況：本次交易房屋過戶所涉及的稅、費依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。
四、法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準。
五、咨詢、預約看樣請聯系“（略）”，電話：（略）（限工作時間）、400-962-（略）微信：（略）
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