一、招標(biāo)項目名稱：（略）
（略）開元錦（略）消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)。
二、建筑基本情況
1、建筑工程概況：（略）開元錦（略）內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)。
2、建筑工程地點：（略）
三、維保圍
1、（略）
2、（略）
3、消防廣播、（略）
4、（略）
5、（略）
6、（略）等
7、（略）
四、維保方式：（略）
（一）

1、每月派人員到”開元錦（略）外消防栓的完好、好用，消防水出水狀況符合消防規(guī)定。發(fā)現(xiàn)以上隱患，在24小時排除修復(fù)。重大隱患應(yīng)立即與甲方委托相關(guān)管理機構(gòu)采取應(yīng)急措施。
2、每月進行一次常規(guī)檢查，并出具維保報告。
3、（略）的聯(lián)動檢查測試：
4、在有甲方相關(guān)工作人員參與的情況下，（略）的部分功能測試、保養(yǎng)。
5、（略）的全面檢測及試驗，并就測試情況出具測試報告。全面檢測及試驗容包括：
6、對上述全面檢查測試中發(fā)現(xiàn)的問題故障及時組織維修更換，排除故障。對一時無法解決的問題應(yīng)立即報告甲方相關(guān)人員，同時采取應(yīng)急措施。
（二）故障突擊搶修
當(dāng)維保單位：（略）
六、其它商務(wù)要求
1、需提供完整的消防設(shè)備，免費更換維修零部件清單，漏報部件維修更換由維保單位：（略）
2、維保方須固定1-2（略）的工作人員，負責(zé)”開元錦府”消防設(shè)施的維保。
3、做好消防設(shè)施資料建檔工作，及時更新老的資料。
4、有責(zé)任和義務(wù)配合甲方及上級主管部門組織的消防檢查、培訓(xùn)、宣傳及其它消防相關(guān)工作。
5、全面認真執(zhí)行國家的有關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。認真（略）公安消防管理部門的技術(shù)指導(dǎo)。
6、（略）維保單位：（略）
7、（略）和設(shè)備發(fā)生故障，維保單位：（略）
8、消防設(shè)備及配套設(shè)施的維護保養(yǎng)必須達到原設(shè)計、使用的效果。并參照《消防設(shè)備使用及維護說明書》作為今后的維修、保養(yǎng)及設(shè)備管理服務(wù)的參照標(biāo)準(zhǔn)之一。一旦因維護、保養(yǎng)不到位。導(dǎo)致發(fā)生意外并造成損失（經(jīng)第三方權(quán)威部門監(jiān)定為保養(yǎng)不善造成）將由維保單位：（略）
9、維保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照國（略）現(xiàn)行相關(guān)行業(yè)的施工驗收規(guī)和評定標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量等級達到合格，滿足相關(guān)政府部門行業(yè)及質(zhì)量管理所需的檢驗要求。
10、依據(jù)工程維保特點及要求，配備滿足維保工程項目要求的項目管理班子、技術(shù)人員及足夠的設(shè)備。
11、參與維保施工人員必須具有作業(yè)人員上崗證書，設(shè)專人進行現(xiàn)場監(jiān)管。拆卸、搬遷和安裝過程中，不得損壞其它公共設(shè)施及個人。財產(chǎn)，文明施工，工完場清。維保施工過程中，正確使用各種操作工具，確保維保施工人員和甲方相關(guān)工作人員的人身和財產(chǎn)的安全。
12、維保施工過程中，必須設(shè)置必要的防護和警示標(biāo)志。高空施工必需配戴安帽及安全帶。因維保施工發(fā)生任何安生意外事故與甲方無關(guān)，但維保施工中違規(guī)造成甲方相關(guān)工作人員的人身和財產(chǎn)損害和損失的。將由維保單位：（略）
13、應(yīng)標(biāo)單位：（略）
14、維保單位：（略）
七、投標(biāo)單位：（略）
1、投標(biāo)單位：（略）
2、投標(biāo)單位：（略）
3、投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備四份投標(biāo)文件，一份正本和三份副本。在每份投標(biāo)
文件上要明確注明“正本”或“副本”字樣，一旦正本和副本有差異，以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)文件正本和副本由正式授權(quán)的投標(biāo)人代表簽字，并在投標(biāo)文件封面上加蓋投標(biāo)單位：（略）
4、投標(biāo)時必須攜帶以下文件：
(1)營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法人代表證明及委托代理人證明；
(2)消防設(shè)施維修保養(yǎng)資質(zhì)證書原件及復(fù)印件；
(3)消防設(shè)施維修保養(yǎng)人員原件及復(fù)印件；
(4)近期維修保養(yǎng)主要業(yè)績。
八、維護保養(yǎng)時間期限：2025年4月22日至2026年4月21日
九、招標(biāo)方式：（略）
十、維保限價:維保面積共計124416.6㎡，維保限價0.45元/㎡每年，維保費按年度結(jié)算。
十一、標(biāo)書送達截止時間：2025年4月22日
十二、開標(biāo)及議標(biāo)時間：2025年4月22日
十三、聯(lián)系：（略）（略）
十四、聯(lián)系人：（略）