（略）（略）設備專業維保進行招標，歡迎有資質的單位：（略）
一、招標項目名稱：（略）
（略）開元上（略）消防設施設備維護保養。
二、建筑基本情況
1、建筑工程概況：（略）開元上（略）內消防設施設備維護保養。
2、建筑工程地點：（略）
三、維保圍
1、（略）
2、（略）
3、消防廣播、（略）
4、（略）
5、（略）
6、（略）等
7、（略）
四、維保方式：（略）
（一）

1、每月派人員到”開元上（略）外消防栓的完好、好用，消防水出水狀況符合消防規定。發現以上隱患，在24小時排除修復。重大隱患應立即與甲方委托相關管理機構采取應急措施。
2、每月進行一次常規檢查，并出具維保報告。
3、（略）的聯動檢查測試：
4、在有甲方相關工作人員參與的情況下，（略）的部分功能測試、保養。
5、（略）的全面檢測及試驗，并就測試情況出具測試報告。全面檢測及試驗容包括：
6、對上述全面檢查測試中發現的問題故障及時組織維修更換，排除故障。對一時無法解決的問題應立即報告甲方相關人員，同時采取應急措施。
（二）故障突擊搶修
當維保單位：（略）
六、其它商務要求
1、需提供完整的消防設備，免費更換維修零部件清單，漏報部件維修更換由維保單位：（略）
2、維保方須固定1-2（略）的工作人員，負責”開元錦府”消防設施的維保。
3、做好消防設施資料建檔工作，及時更新老的資料。
4、有責任和義務配合甲方及上級主管部門組織的消防檢查、培訓、宣傳及其它消防相關工作。
5、全面認真執行國家的有關規定，并承擔相應的責任。認真（略）公安消防管理部門的技術指導。
6、（略）維保單位：（略）
7、（略）和設備發生故障，維保單位：（略）
8、消防設備及配套設施的維護保養必須達到原設計、使用的效果。并參照《消防設備使用及維護說明書》作為今后的維修、保養及設備管理服務的參照標準之一。一旦因維護、保養不到位。導致發生意外并造成損失（經第三方權威部門監定為保養不善造成）將由維保單位：（略）
9、維保質量標準參照國（略）現行相關行業的施工驗收規和評定標準，質量等級達到合格，滿足相關政府部門行業及質量管理所需的檢驗要求。
10、依據工程維保特點及要求，配備滿足維保工程項目要求的項目管理班子、技術人員及足夠的設備。
11、參與維保施工人員必須具有作業人員上崗證書，設專人進行現場監管。拆卸、搬遷和安裝過程中，不得損壞其它公共設施及個人。財產，文明施工，工完場清。維保施工過程中，正確使用各種操作工具，確保維保施工人員和甲方相關工作人員的人身和財產的安全。
12、維保施工過程中，必須設置必要的防護和警示標志。高空施工必需配戴安帽及安全帶。因維保施工發生任何安生意外事故與甲方無關，但維保施工中違規造成甲方相關工作人員的人身和財產損害和損失的。將由維保單位：（略）
13、應標單位：（略）
14、維保單位：（略）
七、投標單位：（略）
1、投標單位：（略）
2、投標單位：（略）
3、投標人應準備四份投標文件，一份正本和三份副本。在每份投標
文件上要明確注明“正本”或“副本”字樣，一旦正本和副本有差異，以正本為準。投標文件正本和副本由正式授權的投標人代表簽字，并在投標文件封面上加蓋投標單位：（略）
4、投標時必須攜帶以下文件：
(1)營業執照原件及復印件、法人代表證明及委托代理人證明；
(2)消防設施維修保養資質證書原件及復印件；
(3)消防設施維修保養人員原件及復印件；
(4)近期維修保養主要業績。
八、維護保養時間期限：2025年5月22日至2026年5月21日
九、招標方式：（略）
十、維保限價:維保面積共計98014.29㎡，維保限價0.45元/㎡每年，維保費按年度結算。
十一、標書送達截止時間：2025年4月22日
十二、開標及議標時間：2025年4月22日
十三、聯系：（略）（略）
十四、聯系人：（略）