錫林（略）人民法院關(guān)于錫林（略）額辦華（略）錫林（略）三通肉聯(lián)廠工業(yè)房地產(chǎn)、地上附著物及制冷壓縮機(jī)等設(shè)備變賣公告錫林（略）人民法院將于2025年4月18日10時(shí)至2025年6月18日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）（法院賬戶名：錫林（略）人民法院，網(wǎng)址：https://（略））上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的物：（1）房屋為混合、鋼混結(jié)構(gòu)，房屋登記總建筑面積2377.79平方米，未辦理登記房屋建筑面積1317.91平方米，上述兩部分房屋總建筑面積3695.70平方米，設(shè)計(jì)用途為工業(yè)，實(shí)際用途為冷庫(kù)、車間、倉(cāng)庫(kù)等；（2）土地是以出讓方式：（略）
土地使用權(quán)
土地使用權(quán)人
坐落
（略）
規(guī)劃用途
設(shè)定用途
使用期限
使用權(quán)面積（㎡）
錫林（略）三通肉聯(lián)廠
錫林（略）額辦華（略）錫林（略）三通肉聯(lián)廠
蒙2023錫林（略）
工業(yè)用地
工業(yè)用途
2035年06月07日
4466.05
蒙2023錫林（略）
工業(yè)用地
工業(yè)用途
2035年06月09日
2205.00
小計(jì)
—
—
—
—
—
6671.05
有證房屋
（略）
（略）
（略）
名稱：（略）
結(jié)構(gòu)
建成年代
所在層數(shù)
建筑面積（㎡）
蒙2023錫林（略）
0001
01011
辦公室西
磚木
1993
1/1
160.8
0002
01011
正房
磚木
2002
1/1
115.65
0003
01011
會(huì)議室
磚木
2005
1/1
99
0004
01011
車庫(kù)
磚木
2002
1/1
39.15
0005
01011
倉(cāng)庫(kù)
磚木
2005
1/1
63
0006
01011
倉(cāng)庫(kù)2
混合
1993
1/1
58.5
0007
01011
倉(cāng)庫(kù)1
磚木
2002
1/1
84
0008
01021
機(jī)房
磚混
2004
1-2/2
73.13
0009
01011
恒庫(kù)
混合
2002
1/1
95.37
0010
01011
包裝間走廊
混合
1997
1/1
27.8
0011
01011
小冷庫(kù)
磚木
1997
1/1
75.81
0012
01011
牛肉庫(kù)
磚木
1998
1/1
90.5
0013
01011
包裝間
磚木
1997
1/1
109.6
0014
01011
水房
磚木
1998
1/1
37.2
0015
01013
冷庫(kù)走廊
混合
2004
1/1
31.6
0016
01011
女更衣室
磚木
2001
1/1
114.93
0017
01011
化驗(yàn)室三間
磚木
1999
1/1
70
小計(jì)
—
—
—
—
—
—
1346.04
（略）
（略）
（略）
名稱：（略）
結(jié)構(gòu)
建成年代
所在層數(shù)
建筑面積（㎡）
蒙2023錫林（略）
0001
01011
屠宰工更衣室
磚木
2003
1/2
84.54
0002
01011
大冷庫(kù)
磚木
2004
平
216
0003
01011
掛牛車間
磚木
2005
平
80
0004
01011
大車間
混合
2003
平
340.43
0005
01011
車間
磚木
2011
平
135.34
0006
01011
排酸庫(kù)
磚木
2007
平
175.44
小計(jì)
—
—
—
—
—
—
1031.75
無證房屋
位置
（略）
（略）
名稱：（略）
結(jié)構(gòu)
建成年代
所在層數(shù)
建筑面積（㎡）
西院
0001
010112
牛肉庫(kù)西接房
混合
2017
平
40.9
0002
010113
包裝間西接房
混合
2017
平
102.12
0003
010115
磚廁所
磚木
2017
平
13.49
0004
010116
倉(cāng)庫(kù)
混合
2017
平
123.46
0005
010117
門房
磚木
2017
平
24
0006
010118
庫(kù)房
磚木
2017
平
15.05
0007
010119
庫(kù)房
混合
2017
平
45.5
0008
010120
庫(kù)房
混合
2017
平
25.4
小計(jì)
—
—
—
—
—
—
389.92
位置
（略）
（略）
名稱：（略）
結(jié)構(gòu)
建成年代
所在層數(shù)
建筑面積（㎡）
中間院
0001
01017
倉(cāng)庫(kù)
混合
2017
平
80.86
0002
01019
掛牛車間東車間
混合
2017
平
31.94
0003
010110
集裝箱冷庫(kù)彩鋼棚
簡(jiǎn)易
2017
平
115.68
0004
010111
冷庫(kù)
混合
2017
平
340.43
0005
010121
材料庫(kù)
混合
2017
平
101
0006
010122
庫(kù)房
混合
2017
平
198.08
0007
—
棚圈
簡(jiǎn)易

平
60.00
小計(jì)
—
—
—
—
—
—
927.99
總計(jì)
—
—
—
—
—
—
3695.70
機(jī)器設(shè)備
（略）
名稱：（略）
（略）
生產(chǎn)日期
數(shù)量
單位：（略）
01
氨壓縮冷凝機(jī)組
6AW10
2002.9
2
組
02
氟利昂壓縮冷凝機(jī)組
4F10
1997.6
2
臺(tái)
03
冷卻塔
-
-
2
臺(tái)
04
冷卻水池
-
-
68
m3
05
電采暖鍋爐
HG-60
2015
1
臺(tái)
06
雙頭風(fēng)機(jī)
-
-
2
臺(tái)
07
脫毛機(jī)
-
2023.9
1
臺(tái)
地上附著物
（略）
名稱：（略）
狀況
數(shù)量
單位：（略）
01
松樹
樹高＞4m
10
棵
02
松樹
樹高3-4m
13
棵
03
果樹
根徑＞350px
3
棵
04
果樹
根徑2-75px
9
棵
05
榆樹
胸徑500px
1
棵
06
磚圍墻
紅磚砌筑，水泥勾縫
206.90
㎡
07
磚混窖
紅磚砌筑，預(yù)制板頂，水泥地
139.20
m3
08
車間滑道
吊軌軌道，不銹鋼材質(zhì)
336.30
M
一、。具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。（該冷庫(kù)有一部分設(shè)備在東院，該設(shè)備及東院不在本次拍賣范圍內(nèi)，有意競(jìng)買者請(qǐng)實(shí)地勘驗(yàn)，未勘驗(yàn)競(jìng)拍成功后不能正常運(yùn)營(yíng)責(zé)任自負(fù)。）評(píng)估價(jià)：（略）元；起拍價(jià)：（略）.45元；保證金：（略）；增價(jià)幅度：（略）（或其整數(shù)倍）。
特別約定:因法院拍賣屬于司法強(qiáng)制拍賣行為，有別于一般的社會(huì)交易行為，如拍賣標(biāo)的物成交之日或尾款繳納之前，被執(zhí)行人履行全部生效的法律文書確定的給付義務(wù)，本院可撤銷本次拍賣。撤銷后本院將保證金、拍賣款退回競(jìng)買人。如競(jìng)買人參與本次拍賣，視為同意本約定。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)拍開始前向錫林（略）人民法院辦理委托手續(xù)并提供合法有效證明，經(jīng)法院審查確認(rèn)后方可委托；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到錫林（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)順延5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應(yīng)繳納或補(bǔ)繳的稅金等一切稅費(fèi)、個(gè)人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依照稅法等相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，應(yīng)由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等欠費(fèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)部門咨詢確認(rèn)，由買受人負(fù)擔(dān)。競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。特別提醒：因司法拍賣的特殊性，有可能涉及該拍賣標(biāo)的物被執(zhí)行人所應(yīng)承擔(dān)的部分稅費(fèi)，有可能需要買受人先交納該部分的費(fèi)用后相關(guān)部門才能給辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至稅務(wù)部門或相關(guān)單位：（略）
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣前七日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人需要行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)于競(jìng)買前向錫林（略）人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；競(jìng)買開始前仍未到法院提交相關(guān)權(quán)利證明材料的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，一切法律后果自行承擔(dān)。
十一、（略）將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請(qǐng)于標(biāo)的物拍賣成交后三日內(nèi)（以到賬為準(zhǔn)）繳入法院指定賬戶（本院已實(shí)行一案一賬戶，戶名：錫林（略）。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十五、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。
咨詢電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
法院監(jiān)督電話：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）上（網(wǎng)址https://（略））”上查詢。
錫林（略）人民法院
2025年4月1日