一、功能及要求：一、采購項目名稱：（略）
二、采購清單及技術規格、參數與要求：
項目概況：項目位（略）、1棟地上7層，組成總建筑面積約：22398㎡。
（略）
標的名稱：（略）
項目特征
數量
單位：（略）
預算單價（元）
預算總價（元）
1
保安保潔服務業務委托
本項目須由成交方提供新河大（略）保安保潔服務
1
項
68928.00元/月
827136.00元/年
二、相關標準：符合行業及國家相關標準。
三、技術規格：三、項目服務要求
1、服務形式要求
1.1、服務范圍：項目紅線范圍內（含前坪）固定安全崗位及人行出入口、車輛出入口、停車場、消防安全管理和項目巡查等相關安全防范、秩序維護、門崗禮儀接待、突發事件應急處理、工程及設施設備基礎維護維修等工作；庭院、樓層、樓道、電梯廳、天臺、采光井、外圍、停車場（庫）、休閑桌椅及其它（略）域日常保潔、車庫地面沖洗、冬季鏟冰除雪、綠化設施基礎維護、垃圾分類等工作；
1.2、承擔人員整套人力資源管理服務工作(包括招聘及離職手續辦理、勞動合同管理、績效管理、工資管理、保險福利管理、計劃生育管理等)，所有人員須服從采購人：（略）
1.3、所有人員必須是與成交供應商簽訂勞動合同，有合法勞動關系并購買社會保險，保證人員的素質及思想穩定，并提供統一的管理；
1.4、采購人：（略）
1.5、工傷保險事務辦理（成交供應商在接到采購人：（略）
1.6、成交供應商應為所屬人員支付不低于（略）最低工資標準的工資，并為他們繳納相應的社會保險。成交供應商應按時足額支付所屬人員工資及相關福利，如因成交供應商拖欠所屬人員工資2個月及以上，對采購人：（略）
1.7、本項目如因成交供應商管理不善出現偷盜事件，如造成損失，采購人：（略）
2.保安人員崗位要求及職責
2.1、身高（男）1.70米以上，思維敏捷、姿態良好、容貌端正，身體健康，年齡50歲以下；
2.2、初中及以上文化程度，所有保安人員須持有保安員證等相應的技術/崗位資格證書；
2.3、會操作使用保安器具和消防器材，退伍軍人及專業學校畢業者優先；
2.4、品行良好、遵紀守法、無犯罪記錄；
2.5、遵守甲方的各項管理規定。反映敏捷，服從安排調度，敢于負責；
2.6、專職安全護衛人員，思想品德良好、作風正派、責任心強、工作認真負責、無犯罪記錄；
2.7、接受過安全護衛或相關訓練，訓練有素，掌握基本安全護衛技能，并定期進行安全防范學習，增強安全防范能力，消監控室值班人員必須本人持有消防設備操作證等相關專業技術證書方可上崗；
2.8、（略）環境，熟悉物業管理及有關法律法規，能恰當的處理和應（略）護衛工作；
2.9、（略），身穿當地規定保安統一制服，工具佩戴規范，儀容儀表規范整齊，配備對講裝置和其他必備的安全護衛工具；
2.10、上崗時精神振作，舉止應文明，姿態端正，大方、得體，抬頭挺胸，注意檢查和保持儀表，使用文明用語，文明服務，禮貌待人；
2.11、嚴格遵守《交接班制度》，工作交接清楚，交接記錄規范、整潔、及時、完善；
2.12、當值時嚴禁吸煙、吃零食、使用手機，扎堆閑聊，不得做與工作無關的私事（如閱看書籍、報紙、收聽收錄機或看電視），不得睡崗、未經批準不得擅離職守、無故曠工或缺崗、脫崗；
2.13、（略）所管物業范圍內打麻將、玩牌、喝酒，不得借娛樂為名搞變相賭博；
2.14、參加應急預案的演練和日常訓練、培訓，掌握應急事件處理方法，并快速響應；
3、保潔人員崗位要求及職責
3.1、地面保潔崗
（略）、（略）周邊、停車場、（略）等（略）域內的清潔衛生；
（略）、負責清掃辦（略）域路面、綠化帶清潔；
（略）、收集綠化帶（箱）內果皮箱的垃圾，換上新的垃圾袋，并將收集的垃圾運到生活垃圾終轉站；
（略）、對區域內所有設施進行清潔（宣傳欄、雕塑、信報箱、標識牌、臺面等）；
（略）、負責（略）域巡視保潔。不得將垃圾、樹葉等倒入綠化帶，如遇雨后天晴，應根據（略）域的實際情況依次對地面和臺面進行有效排水處理；
（略）、地面污漬清洗操作規程：
①地面污漬清洗，如地面有油漆、銹水等污漬，分別用天那水、瓷銹水、鹽酸（按比例滲水）作為清潔劑，先將地面清掃干凈，并澆上適量的水，接著把相應的清潔劑倒在地面上用鋼刷來回擦，再沖水后用地拖將水拖干；
②瓷片地面用拖把或毛巾對地面及墻面進行拖擦。
3.2、樓層保潔崗
（略）、負責（略）宇內所有的公共部分；
（略）、（略）層的生活垃圾收集至垃圾中轉站,清洗垃圾桶,（略）層。首先清潔干凈首層大堂地面，電梯廳內地面的衛生之后，（略）層、（略）梯清掃；
（略）、（略）梯臺階。（略）層的公共設備，包括通道防火門、消防栓、平開窗、樓道燈罩、開關、排風口、樓梯扶手、樓層墻面、后樓梯管線等擦抹一遍；
（略）、樓層所有燈具用干凈的白毛巾擦拭；
（略）、（略）梯頂面掃塵、（略）；
（略）、（略）宇內的門廳前不銹鋼拄、不銹鋼護欄、招牌、電梯轎廂門等上不銹鋼油；
（略）、（略）道內無雜物清理。
（略）、（略）層公共衛生間日常保潔清理，同時對衛生紙、洗手液、香薰等易耗品的更換；
3.3、地下室保潔崗
（略）、人員配備根據地下室的面積大小而定崗；
（略）、負責地下室清掃保潔工作；
（略）、負責地下室管線、消防設施、設備、指示牌等保潔工作；
（略）、負責對地下室的污水井每季度徹底清洗一次，周邊污水溝在沖冼地面時也要沖洗干凈。
3.4垃圾中轉清潔崗
（略）、（略）垃圾清運至周邊的中轉站并按要求進行垃圾分類，此崗視項目具體要求而定；
（略）、按項目規定時間集中清運生活垃圾到中轉站；
（略）、負責沖洗垃圾站周邊地面和墻壁、垃圾桶，沖洗地面污水。放回垃圾桶，并擺放整齊；
（略）、負責垃圾房、垃圾桶消殺；
（略）、注意事項：在傾倒垃圾時垃圾桶要套牢掛鉤，以防掉下造成意外傷亡事故。
4、人員配備要求
項目
（略）
職位
配置人數
（略）域
新河
大廈
1
保安員
4
24小時巡（略）
2
大廳值班人員
1
（略）大廳值班
3
持證保安
2
消防、監控室
4
輪崗人員
1
輪崗調休
5
保潔員A座
6
公區、樓棟、外圍
6
保潔員B座
2
公區、樓棟、外圍、垃圾清運
小計
16
注：1、供應商所配備人員須滿足甲方本需求內所明確的人員配置要求，如出現缺編情況則根據實際缺編人數扣除相應費用，扣除費用單價標準為：月度服務費/需求總人數。
5、其他要求
5.1、成交供應商應保證對保安保潔人員進行職業道德、相關勞動政策及法律法規、安全服務的培訓，使保安保潔人員能夠順利上崗；
5.2、成交供應商應確保及時、準確、妥善的處理員工（含新老員工）的檔案管理、薪酬管理、社保辦理及個稅代扣代繳工作，代辦員工有關證件、有關法律法規咨詢等，確保和諧、穩妥的處理保安保潔員工的勞動糾紛、勞動訴訟及人事仲裁事件，避免妨礙采購人：（略）
5.3、成交供應商應具備勞動法律咨詢和企業人力資源管理咨詢服務的能力；
5.4、在保安保潔人員正式上崗前，成交供應商負責對保安保潔人員實施崗前培訓，培訓內容主要有各項規章制度培訓，在崗基本職業技能與素質的培訓等內容；
5.5、保安、保潔人員工作服，保安工具（對講機、警棍等）、保潔工具（掃把、垃圾車、各類垃圾桶等）均由供應商自行采購；
5.6、成交供應商須在合同簽訂前或采購人：（略）
5.7、該項目目前需求人數為16人，如后期因服務內容或服務范圍有所轉變采購人：（略）
四、交付時間和地點：（略）
五、服務標準：四、服務的內容、標準及承諾
1、事項及范圍
總范圍：（略）（含前坪）及周邊停車場范圍（略）域。
1.1、所派（略）的清掃保潔，（略）、地下車庫、樓道等所有（略）域地面、墻面的清潔衛生，垃圾的收集、傾倒（不含食堂保潔及化油池清掏）；
1.2、所派遣保安將負責秩序維護工作。包括：物業范圍內全方位全日制安全與消防的監控和巡查；“四防”安全管理；（略）管理；（略）的管理；區域范圍之配套設施監控管理工作等。
2、具體服務內容及標準
2.1衛生保潔服務內容及服務標準
（略）、每天（略）棟間地坪、綠化帶進行清掃保潔，并實現常態化保潔。清掃保潔范圍內時刻有人保潔，各區域衛生根據所產生垃圾情況不間斷維護，確保無垃圾、白色垃圾、堆物（堆物不含進不了垃圾站的大件垃圾及裝修垃圾）、積水和油污等；
（略）、每天（略）范圍內納入清掃保潔范圍的分類垃圾桶進行清掏每周進行清洗，保證清理及時無垃圾外溢，并保持分類垃圾桶外部清潔衛生，清理后的垃圾桶無異味，保證無過夜垃圾；
（略）、（略）范圍內納入清掃保潔范圍的公共照明燈桿、宣傳欄、消防設施及其他公共設施每周擦拭2次，確保目視無明顯灰塵，無污漬（2米以上部位每半月擦拭、除塵1次）；
（略）、（略）棟含一層以下“牛皮廯”進行清除；定時定期對綠化帶進行清掃，確保無枯枝、落葉、白色垃圾等；
（略）、每天（略）范圍內納入清掃保潔范圍的城管數字化案卷反映的問題（清掃保潔業務范圍內）要按時按質處理到位；
（略）、每天早、中、晚3次（略）范圍內納入清掃保潔范圍的垃圾清理干凈，并按規范要求做好垃圾分類收集、包裝、儲存、運輸，垃圾做到日產日清，所有分類收集的垃圾集中堆放在堆放點、四周無散放垃圾等；
（略）、每天（略）范圍內納入清掃保潔范圍的公共設施進行檢查，發現問題及時向采購人：（略）
（略）、每月定期一次衛生大掃除，除常規衛生清理外，重點清（略）域衛生死角；
（略）、每2-3個月（根據季節調整），集中進行消殺工作，滅鼠、蟑螂，達到無蠅、少蚊、少蟲；
（略）、公共衛生間由專人管理，地面無積水、無污漬，紙簍垃圾及時收集，無蚊蠅，空氣清新無異味，潔具表面清潔干凈，洗手臺面無積水，無污漬；
（略）、（略）范圍內樹木、花草、綠地等進行澆水等日常維護、及時清除散落枯枝及垃圾，無破壞、踐踏及隨意占用綠地現象；
（略）、如有重要接待任務、檢查活動，要派專人在現場隨時清潔；如采購人：（略）
2.2保安及消防管理服務內容及服務標準
（略）、所派遣保安將負（略）內的秩序維護工作。包括：小區內全方位全日制安全與消防的監控和巡查；“四防”安全管理；（略）管理；（略）的管理；區域范圍之配套設施監控管理工作等；
（略）職責范圍：在崗值守、定時巡邏、（略）域內治安秩序、有效預防偷盜案件發生，做好重點部位的防范工作、消滅事故隱患；
（略）、（略）的運用和管理；
（略）、做好安全防范和巡視工作，區域內發生突發事件及時上報，并協助處理；
（略）、（略）域內消防安全預防和處置工作；
（略）、上班時間必須按要求統一著裝，保持制服整潔、穿戴整齊；工作狀態好；上班期間不得會友、不得談工作以外的事情；不得抽煙、吃零食（包括口香糖、檳榔等）；不得與服務對象發生口角、打架等不文明的行為；
（略）、24小時安排人員對（略）域及重點部位進行巡邏、檢查，做到巡查到位，有記錄，避免偷盜、破壞的事件發生；巡邏記錄登記全面詳細；
（略）、白班巡邏必須保證每半小時一次，工作重點為維持治安秩序、停車秩序，禁止亂貼亂掛廣告牌及散發宣傳單行為，預防出現偷盜行為及其他違反物業管理規定的行為；
（略）、建立消防組織機構，保證消防設施設備到位完好，堅持日常巡查，發現隱患及時排除，確保無火災事故發生；
（略）、能夠及時上報和（略）域內的治安、刑事、交通等突發事件，有應急處置預案和培訓演練記錄；
（略）、（略）（略）域安全防火的要求：因成交供應商管理不善，或工作人員失誤造成的安全消防事故損失，全部由成交供應商承擔；
（略）、成交供應商應制定嚴格的保密措施，防止泄密事故發生。
六、驗收標準：五、考核標準和考評方法
1、考核評分滿分為100分。（詳見附表）
2、90分（含）以上為優秀全額支付月度服務費，70分（不含）以上為合格，按考核表內累積扣費金額進行按實扣費；70分（含）以下為基本合格，扣除10%月度服務費，59（含）分以下為不合格，扣除月度服務費50%，扣除履約保證（略）/次，并由甲方進行約談處理，如連續兩個月60分以下則采購人：（略）
3、專項考核
3.1、人員服務：供應商所派遣人數必須滿足合同約定，如發生人員缺編情況則扣除缺編人員費用（人員扣費單價基數為月度服務費/需求總人數），后另行扣除履約保證金（略）/人/次；
3.2、如因供應商原因導致發生安全生產相關安全責任事故，當月考核評定為基本合格，根據安全事故等級劃分標準，一般事故扣除保證金（略），較大及以上事故則全額扣除其履約保證金，并由供應商自行承擔相關責任，如造成損失均由供應商自行承擔或履行相關賠償義務；
3.3、消防監控室值班人員必須持證上崗，且人證相符，如出現人證不符情況則扣除當月服務費（略）/次。
4、本考核最終解釋權在采購人：（略）
保安保潔月度考核表
一、保安月度考核（45分）
考核項
保安服務品質標準
考評標準
處罰標準（按次累積扣分/扣費）
累積扣分/扣費
服務
形象
(10分)
按統一規定著裝、佩帶胸牌、裝備
班前形象檢查，未穿統一保安制服，未佩戴工牌的
一次不合格，擬扣200元1分，按次計分。
內控管理
保安亭/監控室須保持干凈、整潔、無異味，不得使用大功率電器，不得出現私拉亂接現象
一次不合格，擬扣200元1分，按次計分。
負責（略）建筑垃圾清運車輛登記、拍照
記錄清晰、工整，完整
一次不合格，擬扣200元1分，按次計分。
著裝整齊，服裝清潔、筆挺，儀表儀容端莊、整潔。
著裝不整齊、不干凈，儀表不整潔，姿態不規范。
一次不合格，擬扣200元1分，按次計分。
培訓
（5分）
員工素質培訓
做好員工禮節禮儀培訓，做到文明用語，不能出現打架斗毆行為
一次不合格，擬扣200元1分，按次計分。
員工崗位培訓
做好員工作業培訓，立崗姿勢或巡邏走姿規范、正確，值崗或交接崗位時語言、動作規范、認真。
一次不合格，擬扣200元1分，按次計分。
崗位
服務
（15分）
按崗位要求配置等級人員，保持通訊暢通
未按合同規定配置相應級別的保安人員，無法與當班現場負責任人取得聯系的
一次不合格，擬扣200元1分，按次計分。
保安員應嚴格遵守崗位職責、紀律
當班期間不抽煙、喝酒、玩手機、閑聊、看書報、聽廣播、大聲喧嘩或做與工作崗位無關的事，不應散布謠言，避免影響內部團結穩定或造成不良影響
一次不合格，擬扣200元1分，按次計分。
對待工作應認真負責
當班期間不離崗、不脫崗、不睡崗；不應串崗、聚崗；要確保巡邏到位，不能漏更
一次不合格，擬扣（略）5分，按次計分。
如實、規范填寫各項值班、交接班、巡邏簽到記錄，按規定檢查各設施設備，并主動交回管理處存檔
未按相關工作質量的要求填寫工作記錄，交接班不認真，責任不清晰，值班崗位臟亂差，質量記錄填寫不正確、不規范，工作記錄保管失當
一次不合格，擬扣200元1分，按次計分。
按規定嚴格管控外來人員、車輛出入及物品放行，有效引（略）車輛停放，主動為業戶提供幫助和服務
未按規定做好來訪登記，未按規定放行出入車輛，未勸阻制止拾荒、張貼廣告、收廢品人員進入項目
一次不合格，擬扣200元1分，按次計分。
配合度
(5分)
服從管理處工作安排，配合項目工作開展，如實上傳工作狀態圖片。
不服從管理，有違紀現象，工作狀態圖片不真實
一次不合格，擬扣200元1分，按次計分。
一般
投訴
（5分）
及時處理有效投訴（處理時限：2小時內）
未及時處理或上報業主有效投訴
一次不合格，擬扣200元1分，按次計分。
文明用語
服務過程中未使用文明用語，導致投訴且屬實
一次不合格，擬扣200元1分，按次計分。
其他
（5分）
突發事件處理能力
影響安全服務質量的突發事件未及時匯報、反饋
一次不合格，擬扣400元2分，按次計分。
二、保潔月度考核（45分）
1、保潔人員管理
項目
質量標準
考評標準
處罰標準（按次累積扣分/扣費）
累積扣分/扣費
基
本
情
況
(10分)
現場服務人員
選派素質良好，身體健康的專業人員，服從甲方的監督和指導。（略）派遣人員必須保質保量的完成甲方物業項目優質環境清潔運作
員工超齡現象，身體素質不適合保潔工作，不配合管理處工作，不能保質保量完成保潔工作
一次不合格，擬扣200元1分，按次計分。
儀表規范
工作日必須統一著工作服、佩戴工作證，衣著整齊，合體，頭發干凈，梳理好
未穿統一工作服或工作服不干凈，未佩戴工牌，儀容儀表不整潔
一次不合格，擬扣200元1分，按次計分。
禮貌禮儀
遵守甲方的各項規章制度，做到文明禮貌，熱情服務
不服從管理，與業主、管理處工作人員沖突的
一次不合格，擬扣200元1分，按次計分。
勞動紀律
工作時間脫崗離崗或從事第二職業的
隨意離崗、聊天、玩手機、無故休息等做與崗位工作無關的事
一次不合格，擬扣200元1分，按次計分。
物業臨時性清潔工作
當甲方物業發生問題，臨時急需清潔人員時，（略）保證在接到通知后半小時內到達現場進行清潔處理，其人數應保證在甲方要求時間內完成工作
一次不合格，擬扣200元1分，按次計分。
職業道德
講究職業道德，拾金不昧，杜絕挑撥離間，在公共場合注意形象
無業主有效投訴，拿用業主物品，未執行客戶優先的規定，與客戶發生爭吵的
一次不合格，擬扣200元1分，按次計分。
工具維護
規范擺放在保潔工具指定地點：（略）
保潔工具擺放整齊，不隨便堆放
一次不合格，擬扣200元1分，按次計分。
2、保潔作業管理
項目
日常作業/每天
定期作業
清潔標準
處罰標準
累積扣分/扣費
每周
每月
每季
電
梯
內
部
分
(5分)
不銹鋼壁面、按鈕部分
擦抹1次

電梯油保養1次

無灰塵、無手印、無污漬、無牛皮癬，保持不銹鋼表面亮麗的金屬光澤
一處不合格，擬扣200元1分，按次計分。
地面
拖地2次，并隨時清除雜物、口痰等



保持干凈、地面無雜物、無污漬
一處不合格，擬扣200元1分，按次計分。
天花、燈飾及風口
除塵、（略）1次



無塵、（略）、無污漬
一處不合格，擬扣200元1分，按次計分。
（略）域
（10分）
墻面
保潔

清抹灰塵、蛛網

保持干凈，無污漬、（略）、無牛皮癬
一處不合格，擬扣200元1分，按次計分。
（略）道地面
日清掃一次

拖洗一次

保持干凈，無污漬。
一處不合格，擬扣200元1分，按次計分。
（略）道扶手

清抹1次


保持干凈，無污漬。
一處不合格，擬扣200元1分，按次計分。
門、燈具、開關
保潔，清抹門把手1次

清抹1次，特別地腳一帶注意保潔

保持干凈，無明顯積塵、污漬、（略）
一處不合格，擬扣200元1分，按次計分。
消防門
保潔
清抹1次


無塵、無污漬，無牛皮癬
一處不合格，擬扣200元1分，按次計分。
消防栓、報警器開關、鋁窗等、滅火器

清抹1次
玻璃清洗1次

無塵、無污漬，無牛皮癬
一處不合格，擬扣200元1分，按次計分。
垃圾桶
隨時保潔，清抹、清捯垃圾2次

清洗垃圾桶1次

無溢出、無污漬、無雜物，及時清除口痰、煙蒂等雜物，無嚴重異味
一處不合格，擬扣200元1分，按次計分。
外圍廣場地面
每天保潔
沖洗1次


無明顯煙頭、紙屑，無落葉等雜物
一處不合格，擬扣200元1分，按次計分。
散水坡和排水溝
每天不定期保潔


每季清掏1次
無明顯垃圾、污垢、泥沙，無雜物堵塞
一處不合格，擬扣200元1分，按次計分。
建筑垃圾池
大件垃圾池
/
/
每月清洗1次

無建筑垃圾、生活垃圾、大件垃圾混亂堆放，無垃圾外溢。
一處不合格，擬扣400元2分，按次計分。
生活垃圾站
日清理1次

每月清洗1次

及時清理保持干凈、無嚴重異味、無污漬
一處不合格，擬扣200元1分，按次計分。
污水井、沙井
保潔


每季清掏1次
沙井內無紙屑、煙頭，蓋上無污垢
一處不合格，擬扣200元1分，按次計分。
玻璃雨棚


清洗1次

保持干凈、無污漬、無牛皮癬
一處不合格，擬扣200元1分，按次計分。
宣傳欄、雕飾
每日擦抹1次

每月清洗保養1次

保持干凈，無污跡，無明顯積塵，無牛皮癬
一處不合格，擬扣200元1分，按次計分。
標識牌、射燈
每日擦抹1次


燈具每季清理一次
保持干凈，無污跡，無明顯積塵，無牛皮癬
一處不合格，擬扣200元1分，按次計分。
地下車庫
(8分)
地面
每天保潔

每月沖洗1次

無明顯泥沙、石子，無污垢紙屑，（略），無垃圾及雜物堆放
一處不合格，擬扣200元1分，按次計分。
停車位
每天保潔



無明顯泥沙、石子，無污垢紙屑，（略），無垃圾及雜物堆放
一處不合格，擬扣200元1分，按次計分。
下水道和排水溝
每天保潔


每季清掏1次
無污漬，無煙頭等明顯雜物、無積水，無泥沙
一處不合格，擬扣200元1分，按次計分。
停車場出入口地面
每天清潔



無明顯泥沙、石子，無污垢紙屑，無垃圾及雜物堆放，無車輛停放
一處不合格，擬扣200元1分，按次計分。
停車場出入口的欄桿、墻面

擦抹1次


光潔明亮，無塵、（略），無牛皮癬
一處不合格，擬扣200元1分，按次計分。
垃圾桶和垃圾箱
每日清運次并保持清潔
每周清洗1次


及時清理，無溢出，無灰塵，無明顯污漬，無嚴重異味
一處不合格，擬扣200元1分，按次計分。
天井綠化帶
清理1次



保持干凈，無明顯煙頭、紙屑，無落葉等雜物
一處不合格，擬扣200元1分，按次計分。
消火栓、反光鏡等設施

擦+抹1次


保持干凈、無塵、無污漬，無牛皮癬
一處不合格，擬扣200元1分，按次計分。
污、雨水井和沙井
每天保潔


每季清掏1次
沙井內無紙屑、煙頭，蓋上無污垢
一處不合格，擬扣200元1分，按次計分。
大堂
部分，各層電梯門
廳
（7分）
地面
拖洗2次


保養1次
保持干凈、光亮，無痰漬、無污漬，無雜物
一處不合格，擬扣200元1分，按次計分。
墻面
保潔

擦抹1次

保持干凈、無塵、（略），無牛皮癬
一處不合格，擬扣200元1分，按次計分。
進戶玻璃門
擦抹2次
用清潔劑清洗1次


保持干凈、明亮，無明顯污漬，無牛皮癬
一處不合格，擬扣200元1分，按次計分。
幕墻玻璃
保潔

用清潔劑清洗1次

保持干凈、明亮，無明顯污漬，無牛皮癬
一處不合格，擬扣200元1分，按次計分。
信報箱、消火栓、門禁、開關等設施
擦抹1次



保持干凈、無塵、無污漬，無牛皮癬
一處不合格，擬扣200元1分，按次計分。
垃
圾
分
類
(5分)
濕垃圾收集
日收集



按要求進行濕垃圾收集并達（略）要求重量，形成濕垃圾臺賬。
一日不合格，擬扣400元2分，按次計分。
垃圾分類督導員
每日按時段值班



每日上午7:00-9:00；下午17:00-19:00
一次不合格，擬扣400元2分，按次計分。
分類垃圾桶清洗

每周清洗垃圾桶一次


分類垃圾桶要求內外干凈，無明顯污漬，無異味。
一處不合格，擬扣200元1分，按次計分。
綜合考評




垃圾分類工作須嚴格遵照相關指導部門及采購人：（略）
垃圾分類工作不達指導部門及采購人：（略）
三、其他（10分）
其他
(10分)
紀律




認真按合同標準作業，遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的管理。
不遵守制度、不服從管理，本項不得分，擬扣（略）。
合計得分：實際扣費：
月度考核結果：
考核人簽字：
七、其他要求：六、項目其他要求及說明
1.實施時間：自合同簽訂之日起1年。
實施地點：（略）
2.結算方法：
2.1、付款人：（略）（單位：（略）
2.2、付款方式：（略）
2.3、本項目由采購人：（略）
2.4、供應商或成交供應商在參與本項目的全部過程中，應負責其派出的所有工作人員的人身意外保險以及承擔人身意外事故引發的責任、損失和所有費用。采購人：（略）
2.5、本項目費用按總價包干方式：（略）
2.6、供應商如須踏勘現場，有關費用自理，踏勘期間發生的意外自負；
2.7、對于上述項目要求，供應商應在響應文件中進行回應，作出承諾及說明。
3.本采購需求最終解釋權在采購人：（略）
4.本項目為國有企業的采購活動，屬于非政府采購項目，本文件所稱政府采購的表述不代表本項目適用政府采購政策規定，由采購人：（略）
采購需求僅供參考，相關內容以采購文件為準。