（略）冰雪經濟高質量發展（略）國有土地使用權掛牌出讓公告
永自然冰雪告〔2025〕1號
根據國家、省（略）有關法律法規的規定及（略）人民政府批準的《國有建設用地使用權出讓方案》，（略）受（略）自然資源局委托，對下列地塊的國有建設用地使用權進行公開掛牌出讓，現將有關事項公告如下：
一、出讓地塊基本情況及規劃指標要求
宗地代碼
土地位置
土地面積（㎡）
土地用途
規劃指標要求
掛牌出讓起始價格
增價幅度
競買保證金
出讓年限
規劃用地面積（㎡）
規劃用地性質
容積率
建筑密度
建筑高度
綠地率
（略）
吉林省·（略）·冰雪（略）,東至北大湖鎮南溝村,（略）,南至北大湖鎮南溝村,（略）（冰雪（略）東GK2-A-12地塊）
43644.0
二類城鎮住宅用地
43644.0
二類城鎮住宅用地
1.0≦容積率≦1.4
不大于28%
不高于27米米
不小于30%
2676.3192（萬元）
10（萬元）
1338.1596（萬元）
70
二、申請人范圍
商業用地中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規另有規定者外）均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。住宅用地中華人民共和國境內外的法人和其他組織（除法律、法規另有規定者外）均可申請參加，參加本次商品住宅用地競買企業應當具有相應的房地產開發資質，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請，不接受個人報名參與競買。
三、競得原則
本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照“競買報價價高者得”原則確定競得人。
四、出讓資料獲取：（略）
本次掛牌出讓地塊的規劃設計條件、供地條件等以掛牌出讓文件內容為準，詳細資料和具體要求詳見《掛牌出讓文件》及附件。（略）（（略）.cn/ggzy/），瀏覽或下載掛牌出讓文件。
五、競買規則及要求
1、本次國有建設用地使用權掛牌出讓，（略）（以下簡稱“（略）”）向社會公開發布掛牌出讓公告，（略）接受競買申請、競買保證金交納、報價、競價等信息，最終確定競得人。
2、申請人在公告規定的期限內，自行注冊并辦理數字證書（CA）（略），（略）提示填寫上傳報名資料，并對其真實性和合法性負責。（略）工作人員審核通過，（略）提示足額交納競買保證金后，方能取得報價資格。
3、（略）顯示的交易價格，報價應以增價方式：（略）
4、（略）上自由報價期限截止時，只有一個競買人進行有效報價的，（略）將在自由報價截止時間后提示競買人：“到本公告規定的掛牌截止時間（2025年04月30日09:00時）即可確認此次掛牌成交，（略）生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章，并在線打印《成交確認書》”。
5、（略）上自由報價期限截止時，有兩個或兩個以上競買人進行有效報價的，（略）將在自由報價截止時間后進入詢問期，詢問并提示所有已經報價的競買人：“（略）上限時競價活動，參加限時競價的競買人，可自行決定競價地點：（略）
六、掛牌出讓時間
（一）掛牌出讓時間：2025年04月20日09:00時至2025年04月30日09:00時
（二）競買申請時間：2025年04月20日09:00時至2025年04月28日10:00時
（三）交納競買保證金時間：2025年04月20日09:00時至2025年04月28日10:30時
（四）自由報價時間：2025年04月20日09:00時至2025年04月28日11:00時
（五）詢問期時間：2025年04月28日11:00時至2025年04月30日09:00時
（六）限時競價開始時間：2025年04月30日09:00時
七、競買保證金
1、（略）提交競買資料審核通過后，（略），競買保證金應當以競買人的身份交納，不得代交。
2、（略）對接會造成到賬延遲，為避免因競買保證金到賬時間延遲（（略）到賬時間為準），（略）上競買報價資格，建議最遲在公告規定的競買保證金交納截止時間前的1至2個工作日交納競買保證金。競買保證金幣種為人民幣，申請人應以電匯、（略）銀方式：（略）
3、申請人為境外投資者（包括與境內投資者組成聯合體競買的），應當按照國家外匯管理規定存入競買保證金。
八、其他需要公告的事項
1、本次擬掛牌出讓地塊競買要求。為推進冰雪經濟高質量發展，此次掛牌商業住宅搭配出讓，需要競買人同時對冰雪（略）東GK2-A-12地塊、冰雪（略）東GK2-B-02地塊、冰雪（略）南GK2-D-08地塊、吉林北大湖冬奧村四期項目地塊六,4個地塊進行競買，并繳納全部競買保證金3527.1168萬元。同時，為進一步完善冰雪（略）滑雪服務配套設施，冬奧村四期商業地塊六中需要配套修建一條運力不低于2400人次/小時的纜車，（略），其中1000平方米為非盈利性。
2、出讓地塊規劃用地范圍內如有渣土、樹木、線路、未標明的現狀地下管線及構筑物等，由競得人自行負責依法處置，并承擔所需費用。
3、土地成交后，競得人自行與項目所在地自然資源局聯系，持《（略）（略）上掛牌出讓成交確認書》、營業執照、法人單位：（略）
4、土地掛牌成交后，競得人繳納的競買保證金，轉作受讓地塊的定金，并抵作土地出讓價款，（略）（略）打印出的《銀行端查詢繳稅憑證》，代競得人向稅務部門申報繳庫。土地成交價款扣除競買保證金后的差價款部分繳納，按照屬地原則，由競得人直接向土地項目所在地主管稅務機關申報繳納，土地成交價款票據由稅務部門開具,剩余土地出讓價款按照有關要求，競得人在土地成交后一年內繳清。
5、地塊信息咨詢、（略）申請
聯系單位：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
聯系地址：（略）
九、注意事項
1、（略）進行，申請人應在掛牌出讓公告規定的自由報價截止時間前完成有效報價，系統將在截止時間自動關閉報價功能，因此造成申請人無法報價的責任及損失，由申請人自行承擔。申請人應當謹慎報價，報價一經提交，不得撤回。
2、已經報（略）（略）查看交易提示信息，并按提示信息做好后續出讓準備工作。
3、（略）上限時競價活動的競買人，其法定代表人或委托代理人須持有效身份證明文件及數字證書CA（略）上限時競價活動。
4、（略）建議使用windows7及以上版本，1366*768及以上分辨率，配備2G以上內存，2M（略）絡。請務必使用微軟IE11（略），（略）無法正常報價，責任由申請人自行承擔。
十、參加掛牌出讓活動如遇到問題請及時聯系以下部門
1、數字證書CA辦理：（略）0
2、網絡技術支持：（略）
3、掛牌組織實施單位：（略）

（略）
2025年3月31日