一、招租人：（略）.
二、招租標(biāo)的名稱：（略）
三、招租背景
（略）因管理體制改變，為了更好開展生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)工作，于2023年遷至新址辦公，（略）處于閑置狀態(tài)，按上級(jí)要求，為確保國有資產(chǎn)增值，根據(jù)國有資產(chǎn)管理相關(guān)要求，（略）（略）整體出租。
四、招租標(biāo)的現(xiàn)狀
（一）位置：（略）院內(nèi)。（略）50米、（略）。（略）段，在限定時(shí)間段為單行道，交通狀況較好，周邊環(huán)境較好。
（二）（略）狀況
（略）共四層，一至三層建于1979年，第四層為后期加蓋。辦樓位于獨(dú)立院內(nèi)北側(cè)，用途為日常辦公。院內(nèi)西側(cè)為一排車庫、院內(nèi)東側(cè)為大門和臨街房。一層大廳五金玻璃門，室內(nèi)木門、鋁合金窗，地板磚地坪，內(nèi)墻涂料粉刷，內(nèi)樓梯，地板磚踏步，木質(zhì)扶手。頂層屋頂及墻面局部有滲漏及墻面脫落現(xiàn)象，水、衛(wèi)設(shè)施齊全，室內(nèi)供暖設(shè)施為氣暖，未進(jìn)行改造，現(xiàn)已不能使用。（略）及設(shè)施完好，（略）面平整，利用率較高。
五、招租范圍
（一）（略）一至四層（不含一層步梯東側(cè)第一間，面積為35平方米）。出租總面積為2203.41平方米。
（二）辦公院落使用面積約為770平方米。
（三）（略）與院落一并出租，不分割出租。
六、承租使用經(jīng)營(yíng)范圍
（一）（略）使用；
（二）可開辦賓館；
（三）可作為培訓(xùn)場(chǎng)所；
（四）可用作倉庫；
（五）其他經(jīng)營(yíng)需通過出租方許可方可開展。
七、承租期限：承租期最低為3年，合同簽訂之日起計(jì)算。
八、招租最低限價(jià)
承租金最低限價(jià)為人民幣每年叁拾捌萬玖仟柒佰玖拾貳元整（小寫：￥389792.00元/年）。（略）整體（不含一層步梯東側(cè)第一間，面積為35平方米）和整個(gè)院內(nèi)使用面積。競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)低于承租金限價(jià)者，其報(bào)價(jià)無效，并取消其報(bào)價(jià)資格。
九、招租競(jìng)價(jià)方式：（略）
采取多輪競(jìng)價(jià)方式：（略）
十、承租金支付方式：（略）
承租協(xié)議簽訂后支付第一年的承租金，同時(shí)交納押金人民幣4萬元，第二年起第一個(gè)月內(nèi)繳納當(dāng)年的承租金，以后各年承租繳納與第二年相同。
十一、其他要求
（一）承租人承租后須依法開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得在該場(chǎng)所進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
（二）承租期間水、電費(fèi)由承租人自理；
（三）承租期間承租人負(fù)責(zé)房屋維修；
（四）因出租方在車庫內(nèi)存放有物品，承租人保證出租方方便進(jìn)出院落，對(duì)車庫進(jìn)行有效管理；
（五）承租到期后，承租人將房屋完整移交出租方，不得對(duì)內(nèi)部裝飾進(jìn)行破壞或拆除，可移動(dòng)設(shè)備及用具應(yīng)及時(shí)搬遷，不可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備（如各種管道、電路、（略））不得拆除。不得向出租方或其他第三方提出殘值補(bǔ)償。到期后10日內(nèi)承租人如不主動(dòng)搬遷可移動(dòng)物品，出租方視為承租人放棄所有權(quán)。
十二、承租人資格條件
（一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，財(cái)務(wù)狀況良好；或具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人，具有履行合同的經(jīng)濟(jì)能力；
（二）參加本次招租活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，且沒有處于被有關(guān)部門責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)等狀態(tài)；
（三）法定代表人處于國家司法機(jī)關(guān)關(guān)押期間或被列入不誠信名單或有重大債務(wù)者，以及有其他不良行為者，不得參加本次招租活動(dòng)；
（四）自然人無違法犯罪和不良行為記錄，無失信被執(zhí)行人記錄。
十三、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
（一）報(bào)名時(shí)間：2025年3月28日至2025年4月10日，每日上午8:00至12:00，下午14:30至17:30（法定公休、節(jié)假日除外）。報(bào)名費(fèi)200.00元，現(xiàn)場(chǎng)交納。
（二）報(bào)名地點(diǎn)：（略）
（三）報(bào)名要求：
1.法人單位：（略）
2.自然人持身份證和信用查詢證明。
十四、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研及咨詢
（一）潛在的承租人報(bào)名后方可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研及咨詢；
（二）聯(lián)系人：（略）
十五、招租競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
十六、聯(lián)系事項(xiàng)：
（一）招租人：（略）；地址：（略）
（二）代理機(jī)構(gòu)：（略）
2025年3月28日